Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2013 ~ М-382/2013 от 01.02.2013

__" http-equiv=Content-Type>

Дело №2-1071/2013    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2013 года                  г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи              Л.А. Курановой,

при секретаре                            Е.Н. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Ольги Николаевны, Куликова Владимира Федоровича, Куликова Святослава Владимировича, Куликова Андрея Владимировича, Куликовой Натальи Владимировны к мэрии, администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    УСТАНОВИЛ:

Куликова О.Н., Куликов В.Ф., Куликов С.Ф., Куликов А.В., Куликова Н.Ф. обратились в суд с иском к мэрии, администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указали, что на основании ордера __ от xx.xx.xxxx., являются нанимателями жилого помещения __ по .... Несколько лет назад в квартире истцов была сделана самовольная перепланировка: демонтирована перегородка с дверным проемом в коридоре, заложен дверной проем в перегородке между жилыми комнатами, устроена перегородка с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, устроена перегородка между коридором и шкафом, выполнен дверной проем в перегородке между коридором и жилой комнатой. В результате перепланировки был образован шкаф, увеличена площадь коридора, уменьшилась площадь жилой комнаты, вход в жилую комнату осуществляется из коридора.

Перепланировка была произведена для благоустройства жилого помещения, не нарушает права и законные интересы заинтересованных граждан, все зарегистрированные в квартире граждане не возражают против проведенных изменений, что также подтверждается независимой технической экспертизой ООО «Заря».

При обращении в администрацию района с заявлением об узаконении перепланировки, истцам было отказано в согласовании перепланировки.

Просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Куликова О.Н. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление (л.д.60-63,64).

Представители ответчиков – мэрии г.Новосибирска,администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке (58,59).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению на основании ч.2 ст.25, ч.1,2 ст.26, ч.4 ст.29 ЖК РФ.

Из представленных письменных доказательств усматривается, что, истцы на основании ордера __ от xx.xx.xxxx., выданного Исполнительным комитетом Заельцовского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска, договора социального найма жилого помещения от xx.xx.xxxx. являются нанимателями жилого помещения __ ... (л.д.6,7-8). Указанные лица проживают и состоят на регистрационном учете по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).В указанной квартире была произведена перепланировка, что следует из данных первичной инвентаризации, и технического паспорта по состоянию на xx.xx.xxxx., выполненнымОГУП «Техцентр НСО» (л.д.10-21).

Согласно техническому заключению ООО «Заря», в результате перепланировки были выполнены следующие работы: демонтаж перегородки с дверным проемом в коридоре, закладка дверного проема в перегородке между жилыми комнатами, устройство перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, устройство перегородки между коридором и шкафом, дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой (л.д.22-45).

Экспертиза пришла к следующим выводам: изменения, произошедшие в результате перепланировки квартиры, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При обращении истцов в администрацию Заельцовского района г.Новосибирска, письмом от xx.xx.xxxx. было отказано в согласовании произведенной в квартире перепланировки (л.д.5).

Исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что произведенная в квартире __ жилого дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска перепланировка соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, произведены работы по улучшению квартиры.

Таким образом, совокупность относимых, допустимых, достоверных, достаточных доказательств, свидетельствует о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Иск является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликовой Ольги Николаевны, Куликова Владимира Федоровича, Куликова Святослава Владимировича, Куликова Андрея Владимировича, Куликовой Натальи Владимировныудовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру __ дома __ по ... города Новосибирска, общей площадью 59,3кв.м, жилой площадью 41,1кв.м, вспомогательной площадью 18,2кв.м, в том числе: коридор (__ на плане) площадью 6,9кв.м, шкаф (__ на плане) площадью 0,9кв.м, жилая комната (__ на плане) площадью 12,8кв.м, жилая комната (__ на плане) площадью 13,2кв.м, жилая комната (__ на плане) площадью 15,1кв.м, шкаф (__ на плане) площадью 0,4кв.м, кухня (__ на плане) площадью 7,1кв.м, сан.узел (__ на плане) площадью 0,9кв.м., ванная (__ на плане) площадью 2,8кв.м, балкон (__ на плане)площадью 2,0кв.м, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья «подпись»Л.А.Куранова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2013 года

КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1071/2013

Судья-                                Секретарь-

Решение вступило в силу «_____»___________________2013 года

Судья-