Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10120/2012 ~ М-9187/2012 от 30.08.2012

Дело № 2-10120/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 16 » ноября 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

с участием помощника прокурора г.Вологды Рамазанова Д.Ш.,

при секретаре Торицыной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баронова Д. В. к Немчинову В. Н. о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи квартиры, зарегистрированных в ней лиц не имелось. Со слов продавца квартиры жилое помещение занимает Немчинов В.Н. и его семья, которые освободят квартиру в срок до получения свидетельства о государственной регистрации права. Требование истца об освобождении жилого помещения ответчик игнорирует. Считает, что своими действиями ответчик нарушает его права как собственника, предусмотренные ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ. Просит выселить Немчинова В.Н. и членов его семьи без предоставления жилой площади.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил выселить Немчинова В.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Уточненные исковые требования истец и его представитель по устному ходатайству Иванова И.С. поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав мнение истца, его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Судом установлено, что Баронов Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В настоящее время в указанном жилом помещении проживает без регистрации Немчинов В.Н..

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истцом в соответствии со ст.222 ГПК РФ, ст.35 ЖК РФ был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Данный факт подтверждается уведомлением о выселении от ДД.ММ.ГГГГ, врученным ответчику лично, о чем свидетельствует подпись последнего на указанном уведомлении. Данное требование истца осталось без удовлетворения.

Учитывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не является членом семьи истца и за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, принимая во внимание, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Немчинова В. Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.11.2012.