Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2016 (2-2352/2015;) ~ М-2210/2015 от 13.11.2015

КОПИЯ

Дело № 2-268/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 08 февраля 2016 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Ларьковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Евтеевой Ираиде Ивановне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЦС-Сервис» обратилось в суд к Евтеевой Ираиде Ивановне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов.

ООО «УК «ЦС-Сервис» свои исковые требования мотивировало тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> и за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца:

1. Задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г., в размере <данные изъяты>

2. Сумму госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 6).

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено.

Ответчик Евтеева И.И. является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги (л.д. 9-10).

Согласно лицевым счетам квартиросъемщика Евтеевой И.И., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. имеется задолженность в размере <данные изъяты> за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги (л.д. 11-14).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «ЦС-Сервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- договором № № г., согласно которому ООО «ЦС-Сервис» заключило договор с ООО «Реутовский водоканал» на отпуск воды и прием сточных вод, с учетом <адрес>

- договором <адрес> г., согласно которому ООО «ЦС-Сервис» заключило договор с ООО «Реутовский водоканал» на отпуск воды и прием сточных вод, с учетом <адрес>

- договором № теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ООО «УК «ЦС-Сервис» заключило данный договор с МУП «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии (л.д. 22-26);

- договором № на отпуск тепловой энергии от 02.11.2005 г. согласно которому ООО «УК «ЦС-Сервис» заключило данный договор с МУП «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии (л.д. 27-30).

В соответствии с указанными договорами, у ООО «УК «ЦС-Сервис» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Как следует из вышеназванных документов, истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Ответчику Евтеевой И.И. своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «ЦС-Сервис» не представлено.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по указанному адресу за период с <данные изъяты>
(л.д. 11-14).

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика Евтеевой И.И. суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере
<данные изъяты> данные расходы подтверждены истцом платежным поручением от <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Евтеевой Ираиде Ивановне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Евтеевой Ираиды Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

размере ДД.ММ.ГГГГ и сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья      (подпись)     Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 08 февраля 2016 года.

Федеральный судья         (подпись)     Н.А. Матвеева

Копия верна:

Судья Секретарь

Решение не вступило в законную силу

Судья Секретарь