Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-102/2017 (2-4127/2016;) ~ М-3519/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-102/2017

Поступило в суд 15.08.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

20 января 2017г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Семенихиной О.Г.,

при секретаре Мирончак К.В.,

с участием прокурора Авазовой В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штейнерта А. А. к Карагодину В. В. о расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Штейнерт А.А. обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Карагодину В.В., Карагодиной И.А., Карагодину П.В., в котором просит: - расторгнуть договор аренды жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ответчиком Карагодиным В.В.; - выселить ответчиков из индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... кв.м. с находящимся на нем указанным индивидуальным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Карагодиным В.В. был заключен договор аренды жилого помещения №..., со сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, совместно с Карагодиным В.В. в жилом помещении проживают Карагодина И.А. и несовершеннолетний Карагодин П.В., оплата за аренду производиться за месяц перед не позднее 5-го числа каждого месяца. Ответчиками неоднократно задерживались платежи за аренду жилого дома, не исполнялись обязательства по оплате коммунальных платежей. После неоднократных устных предупреждений, истцом в адрес ответчиков было направлено требование о погашении задолженности по арендным платежам и освобождении жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Требование было вручено лично ответчику Карагодиной И.А. ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время требование истца не выполнено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец Штейнерт А.А. отказался от исковых требований в части выселения Карагодина В.В., Карагодиной И.А., Карагодина П.В. из индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Отказ от иска принят судом, производство указанной части прекращено. Ответчики Карагодиной И.А., Карагодина П.В. исключены из состава ответчиков, в связи с тем, что оставшиеся требования о расторжении договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ были предъявлены только к Карагодину В.В.

В судебном заседании стороны Штейнерт А.А., Карагодин В.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами в соответствии с которыми:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению в целях урегулирования спора ответчики обязуются уплатить истцу в счет погашения задолженности, возникшей к ДД.ММ.ГГГГ:

2.1. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.4. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.5. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.6. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.7. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.8. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Оплата сумм, указанных в п.2 мирового соглашения, производится путем перечисления ответчиком денежных средств на банковский счет истца.4. Ответчики обязуются своевременно производить платежи, возникающие после ДД.ММ.ГГГГ из их обязательств по договору аренды жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Истец отказывается от своих требований, лежащих в основе дела №....

6. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

7. Стороны решили не возмещать друг другу судебные издержки.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает условия мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают закон, выполнение ими мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

        Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

        Утвердить мировое соглашение по иску Штейнерта А. А. к Карагодину В. В. о расторжении договора аренды, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению в целях урегулирования спора ответчики обязуются уплатить истцу в счет погашения задолженности, возникшей к ДД.ММ.ГГГГ:

2.1. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.4. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.5. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.6. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.7. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.8. ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Оплата сумм, указанных в п.2 мирового соглашения, производится путем перечисления ответчиком денежных средств на банковский счет истца.

4. Ответчики обязуются своевременно производить платежи, возникающие после ДД.ММ.ГГГГ из их обязательств по договору аренды жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Истец отказывается от своих требований, лежащих в основе дела №....

6. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

7. Стороны решили не возмещать друг другу судебные издержки.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

        Производство по гражданскому делу по иску Штейнерта А. А. к Карагодину В. В. о расторжении договора аренды - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

        Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, не допускается.

        Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

     Судья- Семенихина О.Г.