Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2022 (2-976/2021;) ~ М-760/2021 от 29.04.2021

Дело №2-35/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего      судьи Степченковой Е.А.

При секретаре        Морозовой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Ковалю Е.А., Коваль И.Ю,, Корнеевой М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, по встречному иску Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корнеевой М.Е. к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Городъ» о возложении обязанности по выполнению перерасчета, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Ковалю Е.А., Коваль И.Ю., Корневой М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Обосновывая заявленные требования, СМУП «ВЦ ЖКХ» указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной в жилом доме № по <адрес>. Указанный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГг. обслуживается ООО «Городъ». Совместно с ответчиками в квартире № зарегистрирован несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Проживая по указанному адресу и потребляя коммунальные услуги, ответчики не исполняют обязательства по их оплате, что привело к образованию на их лицевом счете задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 66 358 руб. 60 коп.

По изложенным основаниям, ссылаясь на положения статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), истец просил взыскать с Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 66 358 руб. 60 коп., пени, начисленные на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 23 995 руб. 07 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 2 910 руб. 61 коп., по оплате почтовых расходов - по 121 руб. с каждого (том №1: л. д. 2-3).

В связи с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности, СМУП «ВЦ ЖКХ» в уточненном ДД.ММ.ГГГГг. исковом заявлении, сославшись на ранее изложенные основания, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 21 769 руб. 48 коп., пени, начисленные на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 7 721 руб. 99 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 1 084 руб. 74 коп., по оплате почтовых расходов - 726 руб. (том №1: л. д. 182-183).

Коваль Е.А., Коваль И.Ю. и Корнева М.Е. предъявили встречный иск к СМУП «ВЦ ЖКХ», а также самостоятельные требования к ООО «Городъ», в котором просят:

- обязать ответчиков произвести по лицевому счету №, открытому на имя Коваля Е.А., зарегистрированного по адресу: <адрес>, перерасчет за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 21 779 руб. 48 коп., суммы пени в размере 7 721 руб. 99 коп., а также за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в размере 2 583 руб. 28 коп.;

- взыскать с ООО «Городъ» и СМУП «ВЦ ЖКХ» в пользу Коваля Е.А., Коваль И.Ю., Корневой М.Е. денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.;

- взыскать с ООО «Городъ», СМУП «ВЦ ЖКХ» в пользу Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»;

- взыскать с ООО «Городъ» и СМУП «ВЦ ЖКХ» в пользу Коваль И.ЮЮ. расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Согласно доводам, изложенным во встречном иске, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного в Смоленском областном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГг., Ковалю Е.А. принадлежит на праве собственности квартира № в <адрес>. Совместно с ним по этому адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи Коваль И.Ю. и Корнева М.Е.

Жилой дом №, возведенный в 1955г., не имеет общедомового имущества, представляет собой одноэтажное здание, состоящее из четырех отдельных входов, коммуникации к которым подведены на основании индивидуальных договоров, заключенных напрямую между собственниками и ресурсоснабжающими организациями. Фундамент жилого дома разрушен, на стенах образовались трещины, не восстановлена крыша и стены одной из квартир. Ремонт крыши, фундамента и фасада дома истцы осуществляют за счет собственных средств. Поскольку ООО «Городъ» не оказывало и не оказывает услуг по содержанию жилого дома, истцы полагают, что начисленная задолженность за содержание жилья, холодное водоснабжение и обращение с ТКО должна быть пересчитана в связи с неоказанием услуг.

Кроме того, истцы указывают, что ООО «Городъ» не представлены доказательства, подтверждающие проведение общего собрания, в ходе которого было принято решение в порядке, предусмотренном статьями 45-46 ЖК РФ, о выборе ООО «Городъ» в качестве управляющей организации жилого дома. В разделах ГИС ЖКХ «Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества» и «Оказываемые коммунальные услуги» отсутствует информация о выполненных услугах по содержанию жилого дома. Приказом ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» №/ИЛ от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом № по <адрес> был исключен из числа многоквартирных домов, в отношении которых ООО «Городъ» должно было осуществлять деятельность по управлению.

Начисленная СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 2 583 руб. 28 коп. не соответствует представленному расчету, из которого следует, что ООО «Городъ» начисления за спорный период не производило, долг отсутствовал. Законные основания у СМУП «ВЦ ЖКХ» для взыскания задолженности по агентскому договору, заключенному с ООО «Городъ», также отсутствуют.

Требования истцов о выполнении перерасчета в связи с неоказанием услуг СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство» оставлены без удовлетворения (том №2: л. д. 6-13).

Представитель истца (ответчика по встречному иску) СМУП «ВЦ ЖКХ» Голубева Ж.А. в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) Коваль И.Ю., ее представитель Самаркина Т.П. в судебном заседании иск СМУП «ВЦ ЖКХ» не признали, требования встречного иска поддержали в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным во встречном иске, Коваль И.Ю. также пояснила, что квартира № в <адрес> была приобретена в собственность ее супругом Ковалем Е.А. в период их брака на совместные денежные средства. На момент покупки площадь квартиры составляла <данные изъяты>, однако в процессе проживания по указанному адресу семья ответчиков выполнила двухэтажную кирпичную пристройку к указанной квартире, право собственности на которую до настоящего времени не зарегистрировано. Кроме семьи Ковалей (из четверых человек) в жилом доме № по <адрес> никто не проживает. Общее собрание собственников помещений с принятием решения об избрании ООО «Городъ» в качестве управляющей (обслуживающей) организации не проводилось, подпись от имени Коваля Е.А. в протоколе общего собрания является поддельной. В настоящее время Ковали обратились в органы полиции с заявлением о проведении проверки по данному факту, в рамках которой планируется назначение почерковедческой экспертизы. Также Коваль И.Ю. и Самаркина Т.П. указали, что ООО «Городъ» никаких работ по содержанию общего имущества не проводило. Общее имущество, как таковое, в жилом доме отсутствует. В связи с этим, Коваль И.Ю. и Самаркина Т.П. полагали неправомерными требованиям СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья. Высказались также и о необоснованном начислении платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, поскольку оплату названной услуги ответчики производят непосредственно региональному оператору - АО «СпецАТХ».

Ответчики (истцы по встречному иску) Корнева М.Е. и Коваль Е.А. в судебное заседание не явились, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика, ООО «Городъ», Балашов М.С. в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражая против удовлетворения иска Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е., Балашов М.С. указал, что на основании открытого конкурса, проведенного Администрацией г. Смоленска, многоквартирный жилой дом № по <адрес> до конца 2019г. находился на управлении ООО «Городъ», а в начале 2000г. жилой дом перешел в непосредственное управление ООО «Городъ». За весь период обслуживания жалоб от жильцов дома на ненадлежащее содержание общего имущества не поступало. Платежные документы ежемесячно направлялись собственникам на протяжении всего спорного периода, что указывает на то, что жильцы знали о факте оказания им услуг, были согласны с ними и полагали, что качество услуг соответствует нормативным требованиям (том №1: л. д. 82-84).

Представители третьих лиц, ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из положений части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирном домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Коваль Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГг.), Коваль И.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГг.), Корнева М.Е. (с ДД.ММ.ГГГГг.) и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГг.) (том №1: л. д. 8,43,53).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях указанного жилого помещения, общей площадью 31,8 кв. метров, отсутствуют (том №1: л. д. 48-49).

Вместе с тем, в материалы дела представлен договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг., на основании которого Коваль Е.А. приобрел в собственность квартиру № в <адрес>. Из пояснений Коваль И.Ю., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что указанная квартира была приобретена Ковалем Е.А. в собственность в период их брака. Договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг. в Смоленском областном бюро технической инвентаризации, что в силу положений статей 33-35 Семейного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельствует о возникновении у Коваля Е.А. и Коваль И.Ю. права собственности на указанный объект недвижимости при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

По данным Государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства управляющей организацией жилого дома № по <адрес> является ООО «Городъ» (том №1: л. д. 13).

В соответствии с агентским договором №-Суд, заключенным ДД.ММ.ГГГГг. с принципалом ООО «Городъ», СМУП «ВЦ ЖКХ», среди прочего, наделено правом обращения в суд от своего имени и за счет принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) (том №1: л. д. 24).

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Городъ» (принципалом) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агентом) заключен агентский договор №, на основании которого СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно - коммунальные услуги, осуществлять начисление платы за ЖКУ и пени, в том числе путем обращения в суд от своего имени и за счет принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством, и правом осуществления начисления пени в досудебном порядке с их отражением в платежном документе) (том №1: л. д. 25-30).

Согласно расчету, произведенному СМУП «ВЦ ЖКХ» на момент предъявления в суд настоящего иска, по лицевому счету №, открытому на имя Коваля Е.А. по квартире № в <адрес>, числится задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг на общую сумму 66 358 руб. 60 коп., включая задолженность: по содержанию жилья - 58 205 руб. 45 коп., по холодному водоснабжению - 5 569 руб. 87 коп., по обращению с твердыми коммунальными отходами - 2 583 руб. 28 коп. (том №1: л. д. 10).

В связи с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности, СМУП «ВЦ ЖКХ» выполнило расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 21 769 руб. 48 коп., включив в указанный расчет сумму долга за содержание жилья в размере 19 186 руб. 20 коп., за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 2 583 руб. 28 коп. (том №1: л. д. 185).

Оспаривая сумму произведенных СМУП «ВЦ ЖКХ» начислений за содержание и ремонт жилого помещения, а также в обоснование встречных требований о понуждении к выполнению перерасчета за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 19 186 руб. 20 коп., Коваль Е.А., Коваль И.Ю. и Корнева М.Е. указывают на то, что протокол общего собрания, содержащий решения о выборе непосредственного способа управления, о выборе в качестве обслуживающей организации ООО «Городъ» и заключении договора с указанной организацией, является сфальсифицированным доказательством, поскольку Коваль Е.А. в указанном протоколе не расписывался. Кроме того, ООО «Городъ» не приступало к исполнению обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества ввиду отсутствия такого в жилом доме № по <адрес>.

Согласно статье 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

По данным ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» многоквартирный жилой дом № по <адрес> был включен в перечень адресов многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Городъ», приказом начальником Главного управления от ДД.ММ.ГГГГг. №/ИЛ на основании протокола № открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домами от ДД.ММ.ГГГГг. Приступить к управлению многоквартирным домом ООО «Городъ» имело право с даты, указанной в договоре управления, а именно с ДД.ММ.ГГГГг. На основании приказа начальника Главного управления от ДД.ММ.ГГГГг. №/ИЛ многоквартирный жилой дом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. исключен из перечня адресов многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Городъ», в связи с выбором собственниками помещений непосредственного способа управления. В качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Городъ». Таким образом, ООО «Городъ» осуществляло управление жилым домом № по <адрес> в периоды с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. собственниками помещений дома выбран непосредственный способ управления (том №1: л.. 157).

Обстоятельства, изложенные в информации ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», подтверждаются: копией приказа №/ИЛ от ДД.ММ.ГГГГг., копией приказа №/ИЛ от ДД.ММ.ГГГГг. (том №1: л. д. 158-171).

Кроме того, суду представлена копия решений общего собрания собственников многоквартирного дома №73 по ул. Фрунзе в г. Смоленске, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГг., в силу которых собственниками был выбран непосредственный способ управления; расторгнут договор управления с управляющей организацией ООО «Городъ»; обслуживающей организацией на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГг. выбрано ООО «Городъ»; утверждены условия договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества; утверждено, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома устанавливается в соответствии с решением органа местного самоуправления; утвержден способ расчетов за сбор, вывод и утилизацию ТКО, ТБО, ЖБО с ДД.ММ.ГГГГг. напрямую региональному оператору по обращению с ТКО (том №1: л. д. 87).

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Городъ» (обслуживающей организацией) и Ковалем Е.А. (собственником) заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, по условиям которого ООО «Городъ» обязалось в течение согласованного срока по поручению собственника оказывать услуги и работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, а собственник обязался оплачивать эти услуги и работы согласно условиям настоящего договора.

В пункте 6.1 указано, что договор считается заключенным сроком на пять лет с момента подписания собственником помещения и распространяет свое действие на отношения с ДД.ММ.ГГГГг. (том №1: л. д. 88).

Доводы истцов по встречному иску о том, что протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГг. и договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГг. являются сфальсифицированными доказательствами, так как Коваль Е.А. в указанных документах не расписывался, судом отклоняются, поскольку оспаривание решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме производится в порядке, установленном статьей 46 ЖК РФ, статьей 181.4 ГК РФ. Из пояснений Коваль И.Ю. и Самаркиной Т.П., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что до настоящего времени требования об оспаривании решения общего собрания не предъявлены; вопрос о возможности заявления такого требования будет решен после проведения органами полиции проверки по поданному ими аналогичному заявлению.

Таким образом, на момент рассмотрения судом настоящего спора протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГг., а равно и договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГг. Ковалем Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. в установленном порядке не оспорены. Решения, принятые на общем собрании собственников помещений, недействительными не признаны.

Кроме того, суд также отмечает, что даже отсутствие заключенного договора (на что ссылаются ответчики в своих возражениях), в силу статьи 8 ГК РФ, не освобождает ответчиков от обязанности по внесению платы за содержание имущества. Обязанность по своевременному и полному внесению платы основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг. Собственник помещения вне зависимости от заключения договора с управляющей (обслуживающей) организаций обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, а также то, что доказательств исполнения предусмотренных законом обязанностей и внесения платы за содержание имущества в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в том числе и адрес иной организации (управляющей/обслуживающей), Ковалем Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. не представлено, правовые основания применения статьи 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для признания доказательств по делу подложными отсутствуют.

Также суд находит безосновательными и доводы истцов по встречному иску об отсутствии элементов общего имущества в многоквартирном жилом доме № по <адрес>.

Из положений части 1 статьи 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме, помимо мест общего пользования, принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе:

- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения (подп. 3);

- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (подп. 4).

В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13 августа 2006г. (далее - Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества, среди прочего, включаются: крыши (подп. «б»); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции) (подп. «в»); механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование… находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (подп. «д»); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (подп. «е»).

Земельный участок под многоквартирным жилым домом № по <адрес> сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением кадастрового номера № (том №2: л. д. 217-221). Поскольку указанный земельный участок площадью 800 кв. метров с разрешенным использованием «для многоквартирного жилого дома» был сформирован после введения в действие ЖК РФ, у собственников помещений в силу закона возникло право общей долевой собственности на этот земельный участок с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона) (пункт 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в ред. от 23 июня 2015г.)

В техническом паспорте на жилой дом и земельный участок № по <адрес> отражено, что указанное строение имеет бутобетонный фундамент, шлакобетонные наружные и внутренние капитальные стены; деревянные перегородки, шиферную крышу (том №2: л. д. 40-55).

Из акта осмотра, составленного ДД.ММ.ГГГГг. ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», усматривается, что:

- многоквартирный жилой дом № по <адрес> одноэтажный, 4-х квартирный, кирпичный, оштукатуренный, кровля шиферная двухскатная. Нумерации квартир не имеется. Визуально в трех квартирах никто не проживает. С торца дома, где расположена жилая квартира, возведена двухэтажная кирпичная пристройка. Указанная квартира и пристройка огорожены металлическим забором;

- поскольку каждая квартира имеет отдельный вход, места общего пользования отсутствуют. Визуально к элементам общего имущества жилого дома № по <адрес> относятся ограждающие несущие конструкции и крыша. Установить наличие инженерных коммуникаций в доме не представилось возможным в связи с отсутствием доступа;

- фасад дома, за исключением одной квартиры, находится в неудовлетворительном состоянии: имеется отслоение штукатурного слоя и выветривание раствора кирпичной кладки;

- обследовать техническое состояние отмостки и кровли не представилось возможным ввиду наличия снежного покрова (том №2: л. д. 171 - 178).

Исходя из вышеприведенных положений законодательства, обстоятельств, отраженных в техническом паспорте и в акте осмотра ГУ «Государственная инспекция жилищная инспекция Смоленской области», суд находит установленным, что жилой дом № по <адрес> является многоквартирным жилым домом, состоящим из четырех квартир. К элементам общего имущества указанного жилого дома относятся: сформированный и поставленный ДД.ММ.ГГГГг. на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, ограждающие несущие конструкции, крыша, фундамент.

Таким образом, доводы ответчиков (истцов по встречному иску) об отсутствии элементов общего имущества в многоквартирном жилом доме № по <адрес>, а, следовательно, и об отсутствии у них обязанности по содержанию общего имущества и внесению платы за содержание этого имущества, судом отклоняются ввиду их несоответствия требованиям закона и фактически установленным судом обстоятельствам. Отсутствие же в указанном домостроении полного перечня общего имущества, в том числе мест общего пользования, определенного частью 1 статьи 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, не является основанием для освобождения собственников помещений от несения обязанности по содержанию имеющихся элементов общего имущества.

Разрешая требования ответчиков (истцов по встречному иску) в части возложения обязанности на ООО «Городъ» и СМУП «ВЦ ЖКХ» обязанности по выполнению перерасчета за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на сумму 21 779 руб. 48 коп., суд отмечает следующее.

В соответствии с частью 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. №491 утверждены Правила изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила).

Согласно пункту 6 Правил, в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера оплаты к ответственному лицу.

Заявление об изменении размера оплаты может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (пункт 8 Правил).

Пунктом 15 Правил предусмотрено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, исходя из анализа перечисленных положений действующего законодательства следует, что основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания данных услуг является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома либо в иную службу, указанную исполнителем услуг.

Между тем, доказательств, подтверждающих факт ненадлежащего исполнения ООО «Городъ» в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.) обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества МКД № по <адрес>, а равно и доказательств обращения в указанный период с заявлениями о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, акт об оказании услуг ненадлежащего качества Ковалем Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. суду не представлено.

При этом, как следует из пояснений Коваля Е.А. и Коваль И.Ю., данных в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГг., получая платежные документы, они видели, что им производятся начисление платы за содержание жилого помещения. Однако, учитывая, что ООО «Городъ» не исполняло никаких обязанностей по содержанию общего имущества, ответчики решили, что оплачивать названные услуги они не будут (том №1: л. д. 60-61).

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчикам (истцам по встречному иску) достоверно было известно о производимых СМУП «ВЦ ЖКХ» в адрес ООО «Городъ» начислениях за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако без соблюдения требований вышеперечисленных правовых норм ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения своих обязательств, что противоречит требованиям пункта 1 статьи 310 ГК РФ.

В рамках настоящего гражданского дела требований о возложении на ООО «Городъ» обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, в том числе о выполнении ремонтных работ, выполнении перерасчета за ненадлежащее оказание услуг с момента обращения Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. с соответствующим заявлением в 2021г., ответчиками (истцами по настоящему иску) дела не предъявлено. Изложенное не лишает перечисленных лиц заявить соответствующие требования в рамках иного судебного спора.

Таким образом, оснований для освобождения Коваля Е.А. и Коваль И.Ю., которым квартира № в <адрес> принадлежит на праве совместной собственности, от несения расходов по содержанию общего имущества в течение спорного периода (с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.) не имеется, поскольку положения статей 39, 158 ЖК РФ носят императивный характер.

Также суд находит безосновательными и доводы ответчиков об отсутствии у СМУП «ВЦ ЖКХ» права для взыскания задолженности по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку представленные агентские договоры, заключенные истцом с ООО «Городъ», соответствуют требованиям гражданского законодательства, Федеральному закону №103-ФЗ от 03 июня 2009г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление №22 от 27 июня 2017г.), собственники, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Принимая во внимание установленный в судебном заседании факт принадлежности Ковалю Е.А. и Коваль И.Ю. квартиры № в <адрес> на праве общей совместной собственности, исходя из вышеприведенных норм права и разъяснений по их применению, суд находит требования СМУПП «ВЦ ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения к этим ответчикам обоснованными.

При определении размера задолженности ответчиков Коваля Е.А. и Коваль И.Ю. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, суд отмечает, что по данным Единого государственного реестра недвижимости общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв. метров (том №1: л. д. 48).

Материалами дела также подтверждается, что ответчиками (истцами по встречному иску) с торца дома, где расположена занимаемая ими квартира под №, возведена двухэтажная жилая пристройка. При этом и квартира, и возведенная пристройка огорожены металлическим забором (том №2: л. д. 171- 178).

Доказательств, подтверждающих, что работы по возведению двухэтажной кирпичной пристройки осуществлялись ответчиками на основании разрешения органа местного самоуправления, а также то, что указанная пристройка была введена в установленном законом порядке в эксплуатацию, в материалы дела не представлено.

Таким образом, оснований полагать, что у ответчиков Коваля Е.А. и Коваль И.Ю. возникло право собственности на самовольно возведенную ими пристройку к квартире № в <адрес> не имеется.

Как следует из расчета задолженности, платежных документов, СМУП «ВЦ ЖКХ» производит начисление платы за содержание жилого помещения, исходя из общей площади квартиры № в <адрес>, равной <данные изъяты> (том №2: л. д. 137-168).

Вместе с тем, доказательств, обосновывающих указанную площадь квартиры, которая не соответствует как данным технического паспорта, договору купли - продажи от 1997г., так и данным Единого государственного реестра недвижимости, истцом суду не представлено.

Учитывая изложенное, при определении размера задолженности, подлежащего взысканию с Коваля Е.А. и Коваль И.Ю., суд принимает во внимание площадь квартиры №, содержащуюся в ЕГРН, - <данные изъяты> кв. метров, а также Тарифы на жилищно - коммунальные услуги для населения города Смоленска, утвержденные Администрацией г. Смоленска, по классификации жилищного фонда «многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства; без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования»:

Расчет задолженности Коваля Е.А. и Коваль И.Ю. по оплате за содержание и ремонт судом производится на общую сумму 12 705 руб. 30 коп., исходя из следующих арифметических действий:

- за январь 2018г. - 444 руб. 56 коп. (31,8 кв. метров * 13 руб. 98 коп.);

- за февраль 2018г. - 444 руб. 56 коп. (31,8 кв. метров * 13 руб. 98 коп.);

- за март 2018г. - 444 руб. 56 коп. (31,8 кв. метров * 13 руб. 98 коп.);

- за апрель 2018г. - 444 руб. 56 коп. (31,8 кв. метров * 13 руб. 98 коп.);

- за май 2018г. - 444 руб. 56 коп. (31,8 кв. метров * 13 руб. 98 коп.);

- за июнь 2018г. - 444 руб. 56 коп. (31,8 кв. метров * 13 руб. 98 коп.);

- за июль 2018г. - 457 руб. 28 коп. (31,8 кв. метров * 14 руб. 38 коп.);

- за август 2018г. - 457 руб. 28 коп. (31,8 кв. метров * 14 руб. 38 коп.);

- за сентябрь 2018г. - 457 руб. 28 коп. (31,8 кв. метров * 14 руб. 38 коп.);

- за октябрь 2018г. - 457 руб. 28 коп. (31,8 кв. метров * 14 руб. 38 коп.);

- за ноябрь 2018г. - 457 руб. 28 коп. (31,8 кв. метров * 14 руб. 38 коп.);

- за декабрь 2018г. - 457 руб. 28 коп. (31,8 кв. метров * 14 руб. 38 коп.);

- за январь 2019г. - 358 руб. 70 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 28 коп.);

- за февраль 2019г. - 358 руб. 70 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 28 коп.);

- за март 2019г. - 358 руб. 70 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 28 коп.);

- за апрель 2019г. - 358 руб. 70 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 28 коп.);

- за май 2019г. - 358 руб. 70 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 28 коп.);

- за июнь 2019г. - 358 руб. 70 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 28 коп.);

- за июль 2019г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за август 2019г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за сентябрь 2019г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за октябрь 2019г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за ноябрь 2019г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за декабрь 2019г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за январь 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за февраль 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за март 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за апрель 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за май 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за июнь 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за июль 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.);

- за август 2020г. - 367 руб. 29 коп. (31,8 кв. метров * 11 руб. 55 коп.).

Исходя из произведенного расчета, суд находит требования СМУП «ВЦ ЖКХ» к Ковалю Е.А. и Коваль И.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилья подлежащими частичному удовлетворению на сумму 12 705 руб. 30 коп. В удовлетворении иска СМУП «ВЦ ЖКХ» к Корневой М.Е. о взыскании задолженности по названной услуге суд отказывает, поскольку собственником спорного жилого помещения она не является.

Разрешая иск СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания задолженности по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, суд принимает во внимание следующее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. АО «Спецавтохозяйство» уведомило инициатора собраний собственников помещений в многоквартирных домах ООО «Городъ» о том, что региональный оператор приступил к оказанию услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с ДД.ММ.ГГГГг.В связи с этим инициатор проведения собрания был уведомлен о переносе срока заключения договора об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на 3 календарных месяца, то есть с ДД.ММ.ГГГГг. Указанный договор считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирных домах. До ДД.ММ.ГГГГг. исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами будет являться ООО «Городъ» (том №1: л. д. 174 - 179).

ДД.ММ.ГГГГг. директор ООО «Городъ» обратилась в СМУП «ВЦ ЖКХ» с заявлением о выполнении начислений по ТКО на все многоквартирные жилые дома, относящиеся к ООО «Городъ», за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (том №1: л. д. 96).

Сведения о том, что АО «Спецавтохозяйство», являясь региональным оператором, производило начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, начиная с ДД.ММ.ГГГГг., отражены также и в выписке по лицевому счету, открытому АО «Спецавтохозяйство» на имя Коваля Е.А. (4 зарегистрированных лица) (л. д. 227, 232).

Аналогичные сведения об исполнителе названной коммунальной услуге, а также об оплате ответчиками произведенных начислений за обращение с твердыми коммунальными отходами, начиная с августа 2019г., отражены также в платежных документах и кассовых чеках (том №2: л. д. 22 - 39).

Доказательств, подтверждающих факт своевременной оплаты названной коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг., Ковалем Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. суду не представлено.

Утверждение ответчиков (истцов по встречному иску) о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям судом отклоняется, поскольку не соответствует положениям действующего законодательства.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196,200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 166 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Поскольку судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений, предусмотренных статьями 123,124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Материалами дела подтверждается, что по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка №3 в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГг. был выдан судебный приказ для взыскания с Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на сумму 66 358 руб. 60 коп. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг. указанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями должников относительно его исполнения (том №1: л. д. 9).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце 2 пункта 18 Постановления от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указал, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

С настоящими требованиями СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГг., то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Следовательно, исходя из вышеприведенных положений закона и их разъяснений, исковая давность по заявлению ответчиков распространяется на период, предшествовавший ДД.ММ.ГГГГг. (срок оплаты по платежам за октябрь 2017г. наступил ДД.ММ.ГГГГг.).

Учитывая изложенное, а также то, что после заявления ответчиков о применении срока исковой давности СМУП «ВЦ ЖКХ» просит взыскать с них задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг., оснований полагать, что истцом пропущен срок исковой давности не имеется.

На основании изложенного, суд находит требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами», образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в размере 2 583 руб. 28 коп. подлежащими удовлетворению.

СМУП «ВЦ ЖКХ» заявлены требования о взыскании с Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. в солидарном порядке пени, начисленных в связи с несвоевременной оплатой жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в размере 7 721 руб. 99 коп. (том №2: л. д. 206-207).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020г. (вопрос №7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020г. до 1 января 2021г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Учитывая изложенное, истец вправе предъявить к взысканию с ответчика пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Представленный СМУП «ВЦ ЖКХ» расчет пени на общую сумму 7 721 руб. 99 коп. выполнен без учета вышеперечисленных требований закона за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (том №2: л. д. 206-207), а также без учета того, что Корнева М.Е. не является собственником квартиры №№ в <адрес>, а, следовательно, не несет обязанности по оплате содержания жилого помещения.

Исходя из фактической суммы задолженности ответчиков, суд производит расчет пени, начисленных Ковалю Е.А. и Коваль И.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а также с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., следующим образом:

- в сумме 211 руб. 70 коп. на задолженность по содержанию жилья за январь 2018г. в размере 444 руб. 56 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 5 руб. 87 коп. (444 руб. 56 коп. * 61 день *1/300 * 6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 154 руб. 26 коп. (444 руб. 56 коп. * 694 дня * 1/130* 6,5%); с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 51 руб. 57 коп. (444 руб. 56 коп. * 232 дня * 1/130 *6,5%);

- в сумме 204 руб. 59 коп. на задолженность по содержанию жилья за февраль 2018г. в размере 444 руб. 56 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 5 руб. 87 коп. (444 руб. 56 коп. * 61 день *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 147 руб. 15 коп. - (444 руб. 56 коп. * 662 дня *1/130 *6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 51 руб. 57 коп. (444 руб. 56 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 197 руб. 48 коп. на задолженность по содержанию жилья за март 2018г. в размере 444 руб. 56 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 5 руб. 87 коп. (444 руб. 56 коп. *61 день *1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 140 руб. 04 коп. (444 руб. 56 коп. * 630 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 51 руб. 57 коп. (444 руб. 56 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 191 руб. 70 коп. на задолженность по содержанию жилья за апрель 2018г. в размере 444 руб. 56 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 5 руб. 87 коп. (444 руб. 56 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 134 руб. 26 коп. (444 руб. 56 коп. * 604 дня *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 51 руб. 57 коп. (444 руб. 56 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 185 руб. 03 коп. на задолженность по содержанию жилья за май 2018г. в размере 444 руб. 56 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 5 руб. 87 коп. (444 руб. 56 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 127 руб. 59 коп. (444 руб. 56 коп. *574 дня *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 51 руб. 57 коп. (444 руб. 56 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 178 руб. 14 коп. на задолженность по содержанию жилья за июнь 2018г. в размере 444 руб. 56 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 5 руб. 87 коп. (444 руб. 56 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 120 руб. 70 коп. (444 руб. 56 коп. *543 дня*1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 51 руб. 57 коп. (444 руб. 56 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 176 руб. 14 коп. на задолженность по содержанию жилья за июль 2018г. в размере 457 руб. 28 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 6 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 117 руб. 06 коп. (457 руб. 28 коп. *512 дней*1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 169 руб. 28 коп. на задолженность по содержанию жилья за август 2018г. в размере 457 руб. 28 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 6 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 110 руб. 20 коп. (457 руб. 28 коп. *482 дня *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 162 руб. 20 коп. на задолженность по содержанию жилья за сентябрь 2018г. в размере 457 руб. 28 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 6 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 103 руб. 12 коп. (457 руб. 28 коп. * 451 день *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 155 руб. 34 коп. на задолженность по содержанию жилья за октябрь 2018г. в размере 457 руб. 28 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 6 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 96 руб. 26 коп. (457 руб. 28 коп. *421 день *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 148 руб. 25 коп. на задолженность по содержанию жилья за ноябрь 2018г. в размере 457 руб. 28 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 6 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 89 руб. 17 коп. (457 руб. 28 коп. * 390 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 141 руб. 39 коп. на задолженность по содержанию жилья за декабрь 2018г. в размере 457 руб. 28 коп.: 1) ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 6 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. * 61 день * 1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 82 руб. 31 коп. (457 руб. 28 коп. * 360 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 116 руб. 78 коп. на задолженность по содержанию жилья за январь 2019г. в размере 358 руб. 70 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 74 коп. (358 руб. 70 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 59 руб. 00 коп. (358 руб. 70 коп. *329 дней *1/130 *6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 111 руб. 76 коп. на задолженность по содержанию жилья за февраль 2019г. в размере 358 руб. 70 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 74 коп. (358 руб. 70 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 98 коп. (358 руб. 70 коп. * 301 день *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 106 руб. 02 коп. на задолженность по содержанию жилья за март 2019г. в размере 358 руб. 70 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 74 коп. (358 руб. 70 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 48 руб. 24 коп. (358 руб. 70 коп. * 270 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 100 руб. 82 коп. на задолженность по содержанию жилья за апрель 2019г. в размере 358 руб. 70 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 74 коп. (358 руб. 70 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 43 руб. 04 коп. (358 руб. 70 коп. *240 дней*1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 95 руб. 08 коп. на задолженность по содержанию жилья за май 2019г. в размере 358 руб. 70 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 74 коп. (358 руб. 70 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 37 руб. 30 коп. (358 руб. 70 коп. *208 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 89 руб. 70 коп. на задолженность по содержанию жилья за июнь 2019г. в размере 358 руб. 70 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 74 коп. (358 руб. 70 коп. *61 день*1/300*6,5%); с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 92 коп. (358 руб. 70 коп. *178 дней*1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 53 руб. 04 коп. (457 руб. 28 коп. *232 дня *1/130* 6,5%);

- в сумме 74 руб. 46 коп. на задолженность по содержанию жилья за июль 2019г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 85 коп. (367 руб. 29 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 27 руб. 00 коп. (367 руб. 29 коп. *147 дней*1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 61 коп. (367 руб. 29 коп. *232 дня*1/130*6,5%);

- в сумме 68 руб. 95 коп. на задолженность по содержанию жилья за август 2019г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 85 коп. (367 руб. 29 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 21 руб. 49 коп. (367 руб. 29 коп. *117 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 61 коп. (367 руб. 29 коп. *232 дня*1/130*6,5%);

- в сумме 63 руб. 44 коп. на задолженность по содержанию жилья за сентябрь 2019г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 85 коп. (367 руб. 29 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 15 руб. 98 коп. (367 руб. 29 коп. *87 дней*1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 61 коп. (367 руб. 29 коп. *232 дня*1/130*6,5%);

- в сумме 57 руб. 56 коп. на задолженность по содержанию жилья за октябрь 2019г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 85 коп. (367 руб. 29 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 10 руб. 10 коп. (367 руб. 29 коп. *55 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 61 коп. (367 руб. 29 коп. *232 дня*1/130*6,5%);

- в сумме 52 руб. 23 коп. на задолженность по содержанию жилья за ноябрь 2019г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 85 коп. (367 руб. 29 коп. *61 день*1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. *26 дней *1/130*6,5%); с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 61 коп. (367 руб. 29 коп. *232 дня*1/130*6,5%);

- в сумме 46 руб. 45 коп. на задолженность по содержанию жилья за декабрь 2019г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 37 коп. (367 руб. 29 коп. * 55 дней *1/300*6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 0 руб. 39 коп. (367 руб. 29 коп. * 5 дней *1/300 * 6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 41 руб. 69 коп. (367 руб. 29 коп. *227 дней *1/130 *6,5%)

- в сумме 41 руб. 14 коп. на задолженность по содержанию жилья за январь 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 2 руб. 07 коп. (367 руб. 29 коп. *26 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 2 руб. 71 коп. (367 руб. 26 коп. * 34 дня *1/300 *6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 36 руб. 36 коп. (367 руб. 26 коп. *198 дней *1/130*6,5%);

- в сумме 36 руб. 36 коп. на задолженность по содержанию жилья за февраль 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. * 60 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 59 коп. (367 руб. 29 коп. *172 дня *1/130 *6,5%);

- в сумме 36 руб. 36 коп. на задолженность по содержанию жилья за март 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. * 60 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 59 коп. (367 руб. 29 коп. *172 дня *1/130 *6,5%);

- в сумме 36 руб. 36 коп. на задолженность по содержанию жилья за апрель 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. * 60 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 59 коп. (367 руб. 29 коп. *172 дня *1/130 *6,5%);

- в сумме 36 руб. 36 коп. на задолженность по содержанию жилья за май 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. * 60 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 59 коп. (367 руб. 29 коп. *172 дня *1/130 *6,5%);

- в сумме 36 руб. 36 коп. на задолженность по содержанию жилья за июнь 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. * 60 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 59 коп. (367 руб. 29 коп. *172 дня *1/130 *6,5%);

- в сумме 36 руб. 36 коп. на задолженность по содержанию жилья за июль 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. * 60 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 59 коп. (367 руб. 29 коп. *172 дня *1/130 *6,5%);

- в сумме 36 руб. 36 коп. на задолженность по содержанию жилья за август 2020г. в размере 367 руб. 29 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 77 коп. (367 руб. 29 коп. * 60 дней *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 31 руб. 59 коп. (367 руб. 29 коп. *172 дня *1/130 *6,5%).

Исходя из произведенного расчета, общая сумма пени, подлежащих начислению Ковалю Е.А. и Коваль И.Ю. за несвоевременную оплату содержания жилья в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., составляет 3 399 руб. 35 коп. (211 руб. 70 коп. + 204 руб. 59 коп. + 197 руб. 48 коп. +191 руб. 70 коп. +185 руб. 03 коп. +178 руб. 14 коп. +176 руб. 14 коп. +169 руб. 28 коп. + 162 руб. 20 коп. +155 руб. 34 коп. + 148 руб. 25 коп. +141 руб. 39 коп. + 116 руб. 78 коп. +111 руб. 76 коп. +106 руб. 02 коп. +100 руб. 82 коп. + 95 руб. 08 коп. + 89 руб. 70 коп. +74 руб. 46 коп. +68 руб. 95 коп. +63 руб. 44 коп. +57 руб. 56 коп. +52 руб. 23 коп. +46 руб. 45 коп. + 41 руб. 14 коп. + (36 руб. 36 коп. *7).

За несвоевременную оплату Ковалем Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, подлежат начислению пени на основании следующего расчета:

- в сумме 108 руб. 40 коп. на задолженность за январь 2019г. в размере 369 руб. 04 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 88 коп. (369 руб. 04 коп. *61 день * 1/300 * 6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 60 руб. 71 коп. (369 руб. 04 коп. * 329 дней *1/130 *6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 81 коп. (369 руб. 04 коп. * 232 дня *1/130*6,5%);

- в сумме 103 руб. 23 коп. на задолженность за февраль 2019г. в размере 369 руб. 04 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 88 коп. (369 руб. 04 коп. *61 день *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 55 руб. 54 коп. (369 руб. 04 коп. *301 день *1/130 *6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 81 коп. (369 руб. 04 коп. * 232 дня *1/130*6,5%);

- в сумме 97 руб. 51 коп. на задолженность за март 2019г. в размере 369 руб. 04 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 88 коп. (369 руб. 04 коп. *61 день * 1/300 * 6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 49 руб. 82 коп. (369 руб. 04 коп. * 270 дней *1/130 *6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 81 коп. (369 руб. 04 коп. * 232 дня *1/130*6,5%);

- в сумме 91 руб. 97 коп. на задолженность за апрель 2019г. в размере 369 руб. 04 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 88 коп. (369 руб. 04 коп. *61 день *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 44 руб. 28 коп. (369 руб. 04 коп. *240 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 81 коп. (369 руб. 04 коп. * 232 дня *1/130*6,5%);

- в сумме 86 руб. 07 коп. на задолженность за май 2019г. в размере 369 руб. 04 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 88 коп. (369 руб. 04 коп. *61 день *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 38 руб. 38 коп. (369 руб. 04 коп. * 208 дней *1/130 *6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 81 коп. (369 руб. 04 коп. * 232 дня *1/130*6,5%);

- в сумме 80 руб. 53 коп. на задолженность за июнь 2019г. в размере 369 руб. 04 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 88 коп. (369 руб. 04 коп. *61 день *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 32 руб. 84 коп. (369 руб. 04 коп. *178 дней *1/130*6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 81 коп. (369 руб. 04 коп. * 232 дня *1/130*6,5%);

- в сумме 74 руб. 81 коп. на задолженность за июль 2019г. в размере 369 руб. 04 коп.: 1) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 4 руб. 88 коп. (369 руб. 04 коп. *61 день *1/300 *6,5%); 2) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 27 руб. 12 коп. (369 руб. 04 коп. * 147 дней *1/130* 6,5%); 3) с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 42 руб. 81 коп. (369 руб. 04 коп. * 232 дня *1/130*6,5%).

Таким образом, общая сумма пени, подлежащих начислению ответчикам в связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги, составляет 642 руб. 52 коп. (108 руб. 40 коп. + 103 руб. 23 коп. + 97 руб. 51 коп. + 91 руб. 97 коп. + 86 руб. 07 коп. + 80 руб. 53 коп. + 74 руб. 81 коп.).

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

По смыслу приведенной нормы, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

На основании пункта 1 статьи 333 ГК РФ, а также, принимая во внимание характер спорных правоотношений, степень вины ответчиков, размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер исчисленных ответчикам пени, определив к взысканию в солидарном порядке с Коваля Е.А. и Коваль И.Ю. пени в размере 500 руб., к взысканию в солидарном порядке с Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. - 200 руб.

Поскольку судом принимается решение о частичном удовлетворении иска СМУП «ВЦ ЖКХ» к Ковалю Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., основания для удовлетворения встречных требований к СМУП «ВЦ ЖКХ», а также в удовлетворении иска к ООО «Городъ» о возложении обязанности по выполнению перерасчета по указанным услугам и пени за тот же период, а равно и для удовлетворения производных от указанного требования иска в части взыскания морального вреда, штрафа, не имеется, и суд отказывает в удовлетворении заявленных встречных требований в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В абзаце четвертом пункта 21 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. № 1 также разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При подаче иска СМУП «ВЦ ЖКХ» была произведена оплата госпошлины на сумму 2 910 руб. 61 коп. (том №1: л. д. 4).

Судом частично удовлетворяются требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с Коваля Е.А. и Коваль И.Ю. задолженности по оплате содержания жилья на сумму 12 705 руб. 30 коп., пени в размере 500 руб., размер которых был уменьшен с суммы, составляющей 3 399 руб. 35 коп.

Следовательно, с указанных ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 568 руб.

Кроме того, учитывая, что судом удовлетворяются требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании в солидарном порядке с Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. задолженности по оплате коммунальной услуги на сумму 2 583 руб. 28 коп., а также пени в размере 200 руб., размер которых был уменьшен с суммы 642 руб. 52 коп., с указанных ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. (2 583 руб. 28 коп. + 642 руб. 52 коп. * 4%).

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате почтовых отправлений 726 руб., в подтверждение несения которых суду представлены: договор № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный с ООО «Федеральная почтовая служба», на основании которого стоимость услуги по пересылке регистрируемого письма с уведомлением о вручении и с описью вложения составляет 121 руб.; описи вложения в заказные письма (в количестве шести штук) с отметкой отделения связи о принятии к отправке, реестры полученной корреспонденции для доставки (том №1: л. д. 31- 39, 188-190).

Принимая во внимание, что судом требования СМУП «ВЦ ЖКХ» к Ковалю Е.А. и Коваль И.Ю. удовлетворяются частично (54,6%), исходя из вышеприведенных положений закона, с указанных ответчиков в солидарном порядке в счет возмещения указанных судебных расходов надлежит взыскать 383 руб. 25 коп.; с ответчиков Коваля Е.А., Коваль И.Ю. и Корневой М.Е. (10,9%) - 39 руб. 33 коп.

Поскольку судом принимается решение о частичном отказе в удовлетворении иска СМУП «ВЦ ЖКХ», на основании положений статей 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, а также с учетом исследованного в судебном заседании договора на оказание юридических услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между ИП Самаркиной Т.П. и Коваль И.Ю., доказательств, подтверждающих факт оплаты Коваль И.Ю. услуг по указанному договору (том №2: л. д. 56-59; 198-200), суд полагает взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ» в пользу Коваль И.Ю. в счет возмещения указанных расходов 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Ковалю Е.А., Коваль И.Ю, и Корнеевой М.Е. удовлетворить частично.

Взыскать с Коваля Е.А. и Коваль И.Ю, в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 12 705 (двенадцать тысяч семьсот пять) рублей 30 коп., пени в размере 500 (пятьсот) рублей, в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 568 (пятьсот шестьдесят восемь) рублей, по оплате почтовых расходов - 383 (триста восемьдесят три) рубля 25 коп.

Взыскать с Коваля Е.А., Коваль И.Ю,, Корнеевой М.Е. в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 2 583 (две тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 28 коп., пени в размере 200 (двухсот) рублей, в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 400 (четыреста) рублей, по оплате почтовых расходов - 39 (тридцать девять рублей) 33 коп.

В удовлетворении остальной части иска Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Ковалю Е.А., Коваль И.Ю,, Корнеевой М.Е. отказать.

Взыскать со Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в пользу Коваль И.Ю, в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя 3 000 (три тысячи) рублей.

В удовлетворении встречного иска Коваля Е.А., Коваль И.Ю,, Корнеевой М.Е. к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Городъ» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      Е.А. Степченкова

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2022г.