Решение по делу № 2-107/2016 (2-1118/2015;) ~ М-1111/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-107/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2016 года                     г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Максимовой Л.А.,

с участием представителя истца Дудник А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева А. Н. к администрации Заворонежского сельсовета <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Лаптев А.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> и администрации Заворонежского сельсовета <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в районе котельной завода мясокостной муки <адрес>, на которые он не может зарегистрировать право собственности. Иск мотивирован тем, что распоряжением администрации Заворонежского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ истцу для строительства гаража предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. в районе котельной завода мясокостной муки <адрес>. Инспекцией государственного архитектурно- строительного контроля Лаптеву А.Н. разрешено строительство гаража размером 6х4 кв.м. Истец возвел гараж размером 28,9 кв.м., а площадь земельного участка согласно схеме границ, составляет 36 кв.м. <адрес> гаража и площадь земельного участка превышают разрешенные, Лаптев А.Н. не может зарегистрировать право собственности.

    В судебном заседании представитель истца Дудник А.Н. исковые требования Лаптева А.Н. поддержала и пояснила, что возведенный гараж соответствует всем градостроительным нормам и не представляет опасности для жизни и здоровья людей. Лаптев А.Н. не может зарегистрировать право собственности, поскольку и гараж и земельный участок имеют площадь больше, чем было разрешено. Просила признать за Лаптевым А.Н. право собственности на гараж и земельный участок.

    Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы сельсовета Козела В.С., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск признал.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением администрации Заворонежского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Лаптеву А.Н. выделен земельный участок размером 6х4 кв.м. в районе котельной завода мясокостной муки <адрес> для строительства гаража. ДД.ММ.ГГГГ инспекция государственного архитектурно-строительного контроля выдала Лаптеву А.Н. разрешение на строительство гаража площадью 6х4 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, кадастровым паспортом и техническим заключением, выданным ООО «МичуринскАрхитектура» Лаптев А.Н. возвел гараж площадью 28,9 кв. м., который не представляет угрозу здоровью, жизни граждан при эксплуатации. Гараж расположен в районе котельной завода мясокостной муки <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 487/ ░/05 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.