Решение по делу № 2-47/2014 ~ М-61/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-47/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2014 года                                   с. Сарыг-Сеп

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Монгуша С-Ч.С.,

с участием представителя Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва по доверенности Намажапа Д.С.,

ответчиков Тулиной О.М., Миковой И.М.,

при секретаре Намчан-оол А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва к Тулиной О.М., Миковой И.М. об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва обратился в суд с иском к Тулиной О.М., Миковой И.М. об исправлении кадастровой ошибки, указывая, что в соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, под земельным участком понимается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В силу положений Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Законом о кадастре определен порядок и особенности кадастрового учета, орган, осуществляющий данную деятельность, а также регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка. Исходя из требований Закона о кадастре, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва (далее - Истец) в процессе выполнения работ по выявлению кадастровых ошибок, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), выявлены земельные участки, границы которых установлены и отражены на дежурной кадастровой карте и пересекают границы смежных земельных участков. Так, при проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ в отношении земельных участков, расположенных в <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельного участка в <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. допущена ошибка при определении характерных точек границ, в результате чего имеется пересечение местоположения границ указанных земельных участков. Сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> внесены в ГКН на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № № (документ-основание: постановление от ДД.ММ.ГГГГ № №) с присвоением кадастрового номера №. На сегодняшний день в ГКН содержатся актуальные характеристики данного земельного участка: вид права - «собственность»; номер регистрации - № правообладатель - «Тулина О.М.»; общая площадь - «<данные изъяты> кв.м.»; категория земель - «земли населенных пунктов»; разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства»; статус сведений - «ранее учтенный»; сведения о координатах характерных точек и границах земельного участка внесены в ГКН на основании описания земельного участка, подготовленного ООО «Тыва-Землемер и Компания» С. в ДД.ММ.ГГГГ Сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> внесены в ГКН на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № (документ-основание: свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.) с присвоением кадастрового номера №. На сегодняшний день в ГКН содержатся актуальные характеристики данного земельного участка: вид права - «собственность»; номер регистрации - «№ от ДД.ММ.ГГГГ»; правообладатель - «Микова И.М.»; общая площадь - «<данные изъяты> кв.м.»; категория земель - «земли населенных пунктов»; разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства»; статус сведений - «ранее учтенный»; сведения о координатах характерных точек и границах земельного участка внесены в ГКН на основании межевого плана, подготовленного И.. ДД.ММ.ГГГГ Причиной пересечения границ земельных участков являются недостоверные сведения о местоположении их границ в документах, представленных на государственный кадастровый учет, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре, является кадастровой ошибкой. Однако в каком именно земельном участке присутствует кадастровая ошибка, Истец определить не имеет возможности, поскольку не наделен Законом о кадастре правом кадастровой деятельности. На основании протоколов выявления кадастровых ошибок от ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре, ДД.ММ.ГГГГ за № и № Истцом вынесены решения об исправлении кадастровых ошибок и направлены вместе с уведомлениями правообладателям вышеуказанных земельных участков Тулиной О.М. и Миковой И.М., что подтверждается приложенными к заявлению материалами. Однако, по истечении месяца и по сегодняшний день, со дня получения соответствующих решений с уведомлениями о необходимости исправления кадастровой ошибки, правообладатели вышеуказанных земельных участков в орган кадастрового учета, не обращались. Наличие в ГКН недостоверных сведений (неисправленной кадастровой ошибки), затрагивает права и законные интересы Истца как государственного органа, уполномоченного на ведение кадастрового учета и ГКН в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, Истец вынужден обратиться с данным заявлением в суд, поскольку согласно положениям ч. 4 и 5 ст. 28 Закона о кадастре, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета. Поскольку в силу положений ст. 28 Закона о кадастре, кадастровая ошибка подлежит исправлению на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета от правообладателей или иных заинтересованных лиц, то в данном случае, помимо наличия документов, содержащих уточненные (исправленные) сведения о местоположении и границах земельных участков, необходимо также наличие обращения указанных лиц в орган кадастрового учета об исправлении кадастровой ошибки. Просит обязать Тулину О.М. и Микову И.М. исправить кадастровую ошибку путем подготовки межевых планов на свои земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер № (Тулину О.М.); <адрес> кадастровый номер № (Микова И.М.), и обязать Тулину О.М. и Микову И.М. на основании подготовленных межевых планов обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва для исправления кадастровой ошибки земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> кадастровый номер № (Тулина О.М.); <адрес> кадастровый номер № (Микова И.М.).

Представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва Намажап Д.С. просил удовлетворить заявление по указанным в нем основаниям, так как устранение кадастровой ошибки необходимо для внесения исправленных и уточненных сведений о земельных участках на кадастровый учет, и в последующем необходимо для самих ответчиков в случае реализации своих прав собственника на земельные участки.

Представитель третьего лица ООО «Тыва-Землемер и Компания», третье лицо И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили. В связи с чем, суд рассматривает дело без их участия.

Ответчики Тулина О.М., Микова И.М. в судебном заседании исковые требования Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва к ним об исправлении кадастровой ошибки признали полностью, правовые последствия признания иска и принятия его судом им известны.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Тулина О.М., Микова И.М. осознают последствия признания иска и принятия его судом.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию.

При таких обстоятельствах, исковые требования Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей с каждого в соответствующий бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва к Тулиной О.М., Миковой И.М. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Обязать исправить кадастровые ошибки путем подготовки межевого плана:

Тулину О.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,

Микову И.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Обязать Тулину О.М., Микову И.М. на основании подготовленных межевых планов обратиться в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва для исправления кадастровой ошибки земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, с кадастровым номером №, <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с Тулиной О.М., Миковой И.М. в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                      С-Ч.С. Монгуш