Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2259/2014 ~ М-2295/2014 от 22.10.2014

Дело № 2-2259/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2014 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Полозовой М.А.,

при секретаре Курбатовой Т.А.,

с участием прокурора Пожидаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аревян Н.Ю. к Мельникову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аревян Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Мельникову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В обоснование иска, а также в судебном заседании указала, что является собственником квартиры № *** дома № *** по ул.*** на основании договора от *** года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от *** года.

В начале 2014 года она зарегистрировала в жилое помещение своего отца - Мельникова Ю.А. По их договоренности он должен был оплачивать коммунальные услуги, которые стали начисляться после его регистрации в квартире. Однако он оплатил квартплату лишь один раз в сумме 2000 руб. за один месяц, далее коммунальные платежи не оплачивал.

Пояснила, что после регистрации в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета Мельников Ю.А. отказался. При этом регистрация ответчика носит формальный характер. Наличие регистрации ответчика по месту жительства ущемляет ее права как собственника, чинит препятствия для пользования, распоряжения и владения ее собственностью.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просила признать Мельникова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Ответчик Мельников Ю.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Третье лицо – Межрайонный отдел УФМС России по Мурманской области в г.Североморске, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования основаны на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец Аревян Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора от *** года.

Право собственности Аревян Н.Ю. зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права *** от *** (л.д.8).

С 31.01.2014 года в квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения зарегистрирован отец истца - Мельников Ю.А., что подтверждается справкой формы № 9 от 10.09.2014 № 1282 (л.д.7).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или по иным законным основаниям (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания.

Как следует из пояснений истца, которые суд оценивает по правилам ст. 68 ГПК РФ и ничем не опороченных, подтвержденных материалами дела, ответчик с 31.01.2014 года постоянно зарегистрирован в квартире по ***. При этом, с даты регистрации Мельников Ю.А. в спорное жилое помещение фактически не вселялся, никогда в квартире не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, коммунальные услуги не оплачивал, за исключением одного месяца, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Соответственно, регистрация ответчика носит формальный характер.

Указанные обстоятельства, в частности о том, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО1 (мать истца).

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля суд не усматривает, поскольку свидетель предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания последовательны, они согласуются с пояснениями истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорную квартиру после регистрации по месту жительства не вселялся, в данной квартире никогда не проживал.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация в квартире, либо снятие с регистрации является исключительно административным актом и не влечет ни возникновение, ни прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Аревян Н.Ю. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой ***.

Настоящее решение в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для компетентного органа снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств с учетом требований ст.ст. 56, 57 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аревян Н.Ю. - удовлетворить.

Признать Мельникова Ю.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать (в том числе) обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Полозова