Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-287/2016 ~ М-173/2016 от 02.03.2016

Дело № 2-287/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении гражданского дела по подсудности

19 апреля 2016 года                                      г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Азановой И.В.

    рассмотрев гражданское дело по иску Гиревой Н. А. к ООО «Альянс-Ойл» о признании договора залога (ипотеки) земельного участка недействующим, снятии обременения, взыскании судебных расходов,

установил:

Гирева Н.А. обратилась в суд с иском к ООО Альянс-Ойл» о признании договора залога (ипотеки) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействующим, снятии обременения с земельного участка, переданного в залог в целях обеспечения исполнения обязательств по договору поставки, расположенного по <адрес>, кадастровый №, взыскании судебных расходов.

Истец Гирева Н.А., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила ходатайство, которым просит отложить судебное заседание.

Ответчик ООО «Альянс-Ойл», извещенный о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Третье лицо ООО «<данные изъяты>» извещенное о месте времени судебного разбирательства своего представителя не направило, представили отзыв на иск, которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как усматривается из искового заявления, предметом данного спора являются требования о прекращении обременения в отношении земельного участка, расположенного на территории <адрес>, то есть о погашении регистрационной записи об обременении в силу договора.

Данные требования не влекут изменение собственника земельного участка, соответственно, спором о праве на земельный участок не являются.

На правоотношения сторон не распространяются правила исключительной подсудности, поскольку из искового заявления не усматривается спора о праве собственности на объект недвижимости, собственником которого является Гирева Н.А., в связи с чем с настоящим иском истцу следует обратиться в суд по месту нахождения ответчика ООО «Альянс-Ойл», то есть по общему правилу подсудности, предусмотренному статьей 28 ГПК РФ.

Право залога недвижимости не относится к вещным правам, поэтому положения статьи 30 ГПК РФ при определении подсудности настоящего дела не подлежат применению.

Таким образом, споры о прекращении ипотеки (залоге недвижимого имущества) рассматриваются судом по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ).

Исходя из искового заявления, юридическим адресом ответчика ООО «Альянс-Ойл» является <адрес>, что находится на территории <адрес>.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о направлении данного гражданского дела по подсудности в Индустриальный районный суд г.Перми.

Руководствуясь ст.28, 30, 33 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по иску Гиревой Н. А. к ООО «Альянс-Ойл» о признании договора залога (ипотеки) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействующим, снятии обременения, взыскании судебных расходов направить по подсудности в Индустриальный районный суд г.Перми.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                      И.В. Кляусова