Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2012 ~ М-1249/2012 от 10.12.2012

К делу № 2-1161/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» декабря 2012г.      город Тихорецк     

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре                         КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием истца МИКАЕЛЯН Г.Ю.

с участием ответчика МИКАЕЛЯН Ю.Б.

с участием представителя администрации МО ЗОТКИНА Р.С.

Тихорецкий район

Предоставивший доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Микаелян Гамлета Юрьевича к Виниченко Наталье Ивановне, Микаелян Юрию Багратовичу, Овдиенко Николаю Николаевичу,Зеликову Петру Васильевичу, Касьяненко Владимиру Викторовичу, Фомишиной Татьяне Владимировне, Познухову Александру Викторовичу, Арутюновой Анжеле Алексеевне, Макаренко Николаю Матвеевичу, Стрелковой Светлане Алексеевне, Мирзаеву Ризвану Фикретовичу, Алымовой Нине Александровне, Зуевой Надежде Алексеевне, Чупрасовой Лидии Алексеевне, Филипповой Елене Владимировне, Мирзаевой Саре Шемсетдиновне, Павленко Зое Николаевне, Гончаренко Светлане Николаевне, Бугаенко Борису Владимировичу, Сосновской Ольге Петровне, Яровой Галине Петровне, Горбенко Лидии Петровне, Григоращенко Раисе Васильевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты> разрешенный для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности на земельные доли (паи) за:

Овдиенко Николаем Николаевичем <данные изъяты>,Зеликовым Петром Васильевичем <данные изъяты>, Касьяненко Владимиром Викторовичем <данные изъяты>, Фомишиной Татьяной Владимировной <данные изъяты> Познуховым Александром Викторовичем <данные изъяты> Арутюновой Анжелой Алексеевной <данные изъяты> Макаренко Николаем Матвеевичем <данные изъяты>, Стрелковой Светланой Алексеевной <данные изъяты> Мирзаевым Ризваном Фикретовичем <данные изъяты>, Алымовой Ниной Александровной <данные изъяты>, Зуевой Надеждой Алексеевной <данные изъяты>, Чупрасовой Лидией Алексеевной <данные изъяты>, Филипповой Еленой Владимировной <данные изъяты>, Мирзаевой Сарой Шемсетдиновной <данные изъяты>, Павленко Зоей Николаевной <данные изъяты>, Гончаренко Светланой Николаевной <данные изъяты>, Бугаенко Борисом Владимировичем <данные изъяты>, Сосновской Ольгой Петровной <данные изъяты>, Яровой Галиной Петровной <данные изъяты>, Горбенко Лидией Петровной <данные изъяты> Григоращенко Раисой Васильевной <данные изъяты>.

В судебном заседании истец пояснил, что владеет данным земельным участком уже более 10 лет, он заключил с ответчиками договор купли-продажи от 01.08.2007 года земельного участка, имеющего кадастровый номер №,общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.Согласно условиям договора ответчики получили от истца полную выкупную стоимость в сумме 153.000 рублей. Ответчики предоставили истцу все документы подтверждающие их право собственности на земельный участок, и обязались сдать документы на государственную регистрацию, в принятии документов на регистрацию отказывалось из-за отсутствия договора аренды земельного участка, зарегистрированного в установленном законном порядке, в последствии договор аренды был сдан, но государственной регистрации не прошел из-за истечения срока некоторых доверенностей. До настоящего времени договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию по причине состоянии здоровья ответчика.

Ответчик Микаелян Ю.Б. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, настаивал в удовлетворении иска.

Ответчики Виниченко Н.И.,Овдиенко Н.Н., Зеликов П.В., Касьяненко В.В.

Фомишина Т.В.,Познухов А.В.,Арутюнова А.А.,Макаренко Н. М., Стрелкова

С.А., Мирзаева Р.Ф.,Алымова Н.А.,Зуева Н.А.,Чупрасова Л.А., Филиппова Е.В.,

Мирзаев С.Ш., Павленко З.Н., Гончаренко С.Н.,БугаенкоБ.В.,Сосновская О.П.,

Яровая Г.П.,Горбенко Л.П.,Григоращенко Р.В.в судебное заседание не явились,

хотя надлежащим образом извещены о дне, времени и месте слушания дела,

причина неявки суду не известна, поэтому суд считает возможным рассмотреть

дело в порядке заочного производства.

Представитель соответчика администрации МО Тихорецкий район Зоткин Р.С. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тихорецком районе Юртаева С.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть иск в ее отсутствие, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел Морнева Т.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть иск в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что истец заключил с ответчиками договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка имеющего кадастровый номер №общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>Согласно условиям договора ответчик получил от истца полную выкупную стоимость в сумме 153.000 рублей. Зарегистрировать в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на земельный участок не предоставляется возможным в виду состояния здоровья ответчика.

При таких обстоятельствах, истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №общей площадью <данные изъяты> а также владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права собственности.

Кроме того, представитель соответчика в судебном заседании иск признали в полном объеме, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Микаелян Гамлетом Юрьевичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты> разрешенный для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Прекратить право собственности на земельные доли (паи) за:

Овдиенко Николаем Николаевичем <данные изъяты>,Зеликовым Петром Васильевичем <данные изъяты>, Касьяненко Владимиром Викторовичем <данные изъяты>, Фомишиной Татьяной Владимировной <данные изъяты> Познуховым Александром Викторовичем <данные изъяты>, Арутюновой Анжелой Алексеевной <данные изъяты>, Макаренко Николаем Матвеевичем <данные изъяты>, Стрелковой Светланой Алексеевной <данные изъяты>, Мирзаевым Ризваном Фикретовичем <данные изъяты>, Алымовой Ниной Александровной <данные изъяты>, Зуевой Надеждой Алексеевной <данные изъяты>, Чупрасовой Лидией Алексеевной <данные изъяты> Филипповой Еленой Владимировной <данные изъяты>, Мирзаевой Сарой Шемсетдиновной <данные изъяты>, Павленко Зоей Николаевной <данные изъяты>, Гончаренко Светланой Николаевной <данные изъяты>, Бугаенко Борисом Владимировичем <данные изъяты> Сосновской Ольгой <данные изъяты>, Яровой Галиной Петровной <данные изъяты>, Горбенко Лидией Петровной <данные изъяты> Григоращенко Раисой Васильевной <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.

Председательствующий-