Решение по делу № 2-1620/2015 ~ М-1657/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-1620/2015                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2015 года     г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего     М.Н.Черновой

при секретаре             Ю.В.Мухортовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО10, ФИО2 о взыскании арендной платы за земельный участок,

                     УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась с иском к ФИО11, ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей, а так же пени в размере <данные изъяты> рубля с каждого ответчика, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО12., ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данного договора ответчики обязались оплачивать арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячная арендная плата составляла <данные изъяты> рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. Арендные платежи ответчиками своевременно не вносились, в настоящее время образовалась задолженность по арендной плате в отношении каждого ответчика в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО5 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании признал исковые требования, предоставив суду заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не усматривает, что признание иска ответчиками противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, ввиду чего полагает возможным принять признание иска ответчиками.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Пеленёвой Д.К., ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на <данные изъяты> лет.

В договоре аренды земельного участка имеется подпись как представителя администрации <адрес>, так и представителя Пеленёвой Д.К по доверенности ФИО6, представителя ФИО2 по доверенности ФИО7

Согласно п. 2.3 договора аренды платежи исчисляются с ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная сумма арендной платы составляет с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно не позднее <данные изъяты> числа каждого месяца. В случае неуплаты в установлены срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой от ставки рефинансирования за каждый день просрочки (п. 2.6 договора).

Дополнительным соглашением № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением целевого использования земельного участка изменилась ежемесячная арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ и составила <данные изъяты> руб.

В дополнительном соглашении имеется подпись как представителя администрации <адрес>, так и представителя Пеленёвой Д.К. по доверенности ФИО6, представителя ФИО2 по доверенности ФИО7

Из материалов дела установлено, что и Пеленёва Д.К., ФИО2 арендные платежи не вносили с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время задолженность в отношении каждого ответчика составляет <данные изъяты> рублей, а так же пени в размере <данные изъяты> руб.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также принимая признание иска ответчиками в полном объеме, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации <адрес>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. с каждого в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Пеленёвой Д.К в пользу администрации <адрес> задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а так же пени в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации <адрес> задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а так же пени в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Пеленёвой Д.К в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.

Судья                             М.Н.Чернова