Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2015 ~ М-353/2015 от 31.03.2015

Гражданское дело № 2-435/2015г.

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 13 мая 2015 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Асеевой О.О.,

с участием истца Смолина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смолина М.В. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смолин М.В. обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к ответчику администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указал, что он, Смолин М.В., с 1992 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» Рязанского района Рязанской области и ему принадлежит земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: № (равнозначен кадастровому номеру №), номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> за который своевременно производит оплату членских взносов и платит земельный налог. ДД.ММ.ГГГГ садоводческому некоммерческом товариществу «Ландыш» Рязанского района Рязанской области исполнительным комитетом Совета народных депутатов Рязанского района Рязанской области был выдан государственный акт серии № на право пользования землей на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, частью которого является спорный земельный участок. Истец Смолин М.В. полагает, что у него, как члена садоводческого некоммерческого товарищества, возникло бессрочное право пользования спорным земельным участком, однако свидетельство о праве собственности на землю он не получил. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области <данные изъяты> в перечне ранее учтенных земельных участков садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» Рязанского района Рязанской области в границах кадастрового квартала № собственником земельного участка с кадастровым номером № указан он, Смолин М.В., однако на запрос о предоставлении копий документов на принадлежащий ей земельный участок, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области сообщило, что второй экземпляр свидетельства на право собственности в отделе отсутствует. На заявление о предоставлении истцу в собственность земельного участка администрация муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в письме <данные изъяты> сообщила, что согласно кадастровому паспорту <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности у него, Смолина М.В., в связи с чем, у администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области отсутствуют основания для повторного предоставления спорного земельного участка ей в собственность, и рекомендовано обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав. Поскольку спорный земельный участок находится в массиве земель садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» Рязанского района Рязанской области, созданного до введения в действие Земельного кодекса РФ, Смолин М.В. полагает, что у него возникло право на спорный земельный участок. Отсутствие правоустанавливающих документов на спорный земельный участок создает препятствие ему, Смолину М.В., для полного пользования правами собственника, поскольку он не может зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем Смолин М.В. для защиты своих прав и интересов обратился в суд на основании ч.4 ст. 28, ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 12 Гражданского кодекса РФ и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № (равнозначен кадастровому номеру №), номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 31 марта 2015 года на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соответчика по делу привлечена администрация муниципального образования – Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.

Определением суда от 20 апреля 2015 года на основании ст.41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по делу произведена замена ненадлежащего ответчика по делу, освобождена от участия в деле в качестве ответчика администрация муниципального образования – Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, привлечена в качестве ответчика по делу администрация муниципального образования - Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.

Истец Смолин М.В. в судебном заседании 13 мая 2015 года поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 13 мая 2015 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление (отзыв) от 03 апреля 2015 года входящий № 1101 от 03 апреля 2015 года, в котором исковые требования Смолина М.В. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание в судебное заседание 13 мая 2015 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление от 29 апреля 2015 года входящий № 518 от 30 апреля 2015 года, в котором исковые требования Смолина М.В. признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца Смолина М.В., обсудив представленные представителями ответчиков администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области заявления о признании в полном объёме заявленных исковых требований Смолина М.В. о признании права собственности на земельный участок, суд считает возможным принять признание иска представителями ответчиков по делу и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований Смолина М.В. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретённые гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

Положениями ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрены среди оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В представленном в суд письменном заявлении (отзыве) от ДД.ММ.ГГГГ входящий <данные изъяты> представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – Уразова Н.А., действующая в пределах полномочий представленных доверенностью, исковые требования Смолина М.В. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В представленном в суд письменном заявлении от <данные изъяты> представитель ответчика – администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области – глава администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области – Иванова Т.А., действующая в пределах представленных законом полномочий, исковые требования Смолина М.В. к администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд считает возможным принять признание иска представителями ответчиков администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и вынести решение об удовлетворении исковых Смолина М.В. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № (равнозначен кадастровому номеру №), номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> поскольку признание иска ответчиками по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, по мнению суда, Смолин М.В. на законных основаниях обратился в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

иск Смолина М.В. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Смолиным М.В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, гражданство Российской Федерации, проживающим по месту регистрации по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № (равнозначен кадастровому номеру № номер кадастрового квартала: №, категория земель: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина