Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2016 ~ М-1357/2016 от 18.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова М. В. к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.метров, разрешенное использование: ..., категория земель: ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира (адрес)

Требования мотивированы тем, что постановлением Главы Администрации ... с\с ... района ... области от (дата). № за истцом был закреплен в собственность бесплатно вышеуказанный спорный земельный участок, данным постановлением истца обязали получить свидетельство на право собственности на землю. С момента получения указанного постановления истец использует земельный участок по назначению, открыто и добросовестно пользуется и непрерывно владеет им. По независящим от него обстоятельствам истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорный участок в установленном законом порядке, поскольку свидетельство на право собственности выдано не уполномоченным органом, а оригинал постановления изъят из архива правоохранительными органами. Права истца на спорный участок третьими лицами не оспариваются.

Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что постановлением Главы Администрации ... с\с ... района ... области от (дата). № за истцом был закреплен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.метров, разрешенное использование: ..., категория земель: ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира (адрес). Данным постановлением истца обязали получить свидетельство на право собственности на землю. С момента получения указанного постановления и свидетельства на право собственности на землю истец использует земельный участок по назначению, открыто и добросовестно пользуется и непрерывно владеет им, права истца на спорный участок третьими лицами не оспариваются.

По независящим от него обстоятельствам истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорный участок в установленном законом порядке, поскольку свидетельство на право собственности выдано не уполномоченным органом, а оригинал постановления изъят из архива правоохранительными органами.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гончарова М. В. удовлетворить.

Признать за Гончаровым М. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.метров, разрешенное использование: ..., категория земель: ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2016 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева