Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2013 (2-5788/2012;) ~ М-5499/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-763/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Чувановой Н.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куйттинен О. АнатО., Гурченкова Е. С. к Бурмистровой Н. И. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Бурмистровой Н.И. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обосновании исковых требований указав, что истцам и ответчице Бурмистровой Н.И. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 каждому) жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира). Указанная квартира имеет общую площадь 45,1 кв.м., жилую площадь 30 кв.м., состоит из двух комнат 12,8 кв.м. и 17,2 кв.м., кухни площадью 4,8 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., ванной комнаты площадью 2,1 кв.м., коридора 5,0 кв.м. Жилые комнаты изолированы.

    Ответчица проживает в спорной квартире, пользуется двумя комнатами и местами общего пользования, между тем, она препятствует проживанию истцов в спорной квартире, произвела смену замков входной двери, ключей от которой истцам не предоставила.

    Просят вселить Куйттинен О.А., Гурченкова Е.С. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать ответчицу не чинить истцам препятствий в пользовании квартирой по указанному адресу, выдать ключи от входной двери квартиры. Определить следующий порядок пользования квартирой по указанному адресу, предоставив истцам в пользование комнату 17,2 кв.м., ответчице комнату 12,8 кв.м., места общего пользования – оставить в совместном пользовании.

    В судебное заседание истцы Гурченков Е.С., Куйттинен О.А. не явились, извещены, их представитель Макаренкова Т.М., действующая на основании доверенности (л.д. №), исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просит удовлетворить.

    В судебное заседание ответчица Бурмистрова Н.И. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание не представила. Согласно представленного акта ответчица в день заседания находилась в здании суда, что подтверждается выпиской из журнала учета, между тем от явки в судебное заседание отказалась. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы извещенной о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав представителя истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Аналогичные положения содержаться в ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из материалов дела усматривается, что Куйттинен О.А., Гурченков Е.С., Бурмистрова Н.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве (л.д. №).

    Согласно представленной выписки из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Куйттинен О.А., Гурченков Е.С., Бурмистрова Н.И. (л.д. №).

     На основании заявления Куйттинен О.А., отделом полиции по г/о Фрязино проведена проверка, в ходе которой установлено, что Бурмистрова Н.И. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ее дочь Куйттинен О.А., которая в настоящее время в квартире не проживает и имеет намерение продать свою часть собственности. Бурмистрова Н.И. с этим не согласна, в связи с чем, не пускает свою дочь в квартиру (л.д. №).

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что являются знакомыми истцов и ответчицы, им известно, что ответчица Бурмистрова Н.И. не пускает истцов в спорную квартиру, произвела смену замков входной двери.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица Бурмистрова Н.И. препятствует истцам в проживании и пользовании спорной квартирой и требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (л.д. №).

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

    С учетом того, что стороны являются собственниками спорной квартиры в равных долях, и отсутствием возражений ответчика относительно заявленных требований, учитывая, что площадь квартиры составляет 45,1 кв.м., жилая площадь- 30 кв.м., состоит из двух комнат 12,8 кв.м. и 17,2 кв.м., суд находит исковые требования о предоставлении истцам в пользование комнату 17,2 кв.м., подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куйттинен О. АнатО., Гурченкова Е. С. удовлетворить.

Вселить Куйттинен О. АнатО., Гурченкова Е. С. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Бурмистрову Н. И. не чинить препятствия Куйттинен О. АнатО., Гурченкову Е. С. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать Куйттинен О. АнатО., Гурченкову Е. С. ключи от входной двери квартиры.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Предоставить Куйттинен О. АнатО., Гурченкову Е. С. в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., места общего пользования (кухня площадью 4,8 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванная комната площадью 2,1 кв.м., коридор 5,0 кв.м.) оставить в совместном пользовании.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     И.Ю.Кулагина