Решение по делу № 2-365/2015 ~ М-364/2015 от 06.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Оса                                                                                                        15 октября 2015 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Силяво Ж.Р., при секретаре судебного заседания Хатагаровой Е.И.,

с участием истца Крюкова В. Ю., его представителя Гилишевой Л.П.,

представителя ответчика ООО «Оценочно-межевой центр» Матаповой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-365/2015 по исковому заявлению Крюкова В. Ю. к ООО «Оценочно-межевой центр», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области» о признании незаконным действий ООО «Оценочно межевой центр» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области об отказе в исправлении кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, а также возложить обязанность устранить кадастровую ошибку,

У С Т А Н О В И Л:

Крюков В. Ю. обратился в суд исковым заявлением к ООО «Оценочно-межевой центр», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области» о признании незаконным действий ответчиков об отказе в постановке на кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, о возложении обязанности в принятии документов для постановки земельного участка на кадастровый учёт, указав следующее:

Согласно постановлению главы администрации МО «Осинский район» №.... от <дата обезличена> истцу был предоставлен земельный участок, общей площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Согласно постановлению №.... от <дата обезличена> утверждена схема расположения земельного участка на землях населенных пунктов по адресу: <адрес обезличен> для индивидуального строительства, общей площадью ...

По доводам истца, при обращении в ООО «Оценочно-межевой центр» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, выяснилось, что границы его земельного участка пересекаются с границами земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего на праве собственности ФИО7, то есть при определении местоположения границ указанных земельных участков допущены кадастровые ошибки, делающие невозможным постановку на кадастровый учет его земельного участка. Истцу также устно пояснили, что произошло наложение участков и внесение изменений невозможно. В письменном виде отказ ООО «Оценочно-межевой центр» не предоставил.

В судебном заседании истец Крюков В.Ю. и его представитель Гилишева Л.П. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Оценочно-межевой центр» Матапова Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании показала, что действительно при проведении работ по земельному участку по адресу: <адрес обезличен>, специалистами ООО «Оценочно-межевой центр» была допущена кадастровая ошибка в местоположении вышеуказанного земельного участка, в связи с чем документально идет наложение границ с земельными участком, выделенным истцу. Общество готово подготовить документы, необходимые для исправления как для собственника земельного участка – ФИО7, так и для принятия судебного решения по исправлению кадастровой ошибки.

Ответчик - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», будучи надлежащим образом извещенными о дате судебного заседания, в суд не прибыли, представив отзывы на исковые требования, согласно которым исковые требования истца не признают.

Третье лицо ФИО7, представители администрации МО «Оса», МО «Осинский район» надлежаще извещенные о времени и месте, на судебное заседание не явились, не сообщив суду об уважительности причин неявки.

С учетом мнения истца, его представителя, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших лиц, участвующих в деле.

При этом суд принимает во внимание, что не явка в суд лиц участвующих в деле не должна нарушать права истца, поскольку во взаимосвязи положений п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27.12.2007г. «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Кроме того, суд учитывает, что истец и ответчик в силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ст.15 (ч.4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации. Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

Выслушав в данном судебном заседании истца, представителя ответчика, всесторонне исследовав доказательства, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с частями 4,5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4). Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч.5).

В соответствии с п.47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 года № 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

В судебном заседании установлено, что Крюкову В.Ю. на основании постановления главы администрации МО «Осинский район» от <дата обезличена> №.... предоставлен земельный участок на праве аренды для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес обезличен>. Истцом заключен договор аренды, а также получено разрешение на строительство.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что при обращении ООО «Оценочно-межевой центр» для составления межевого плана, истцу было отказано в принятии документов, в связи с наличием наложения границ земельного участка, предоставленного истцу с другим земельным участком. В связи с чем, составление межевого плана является невозможным.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Оценочно-межевой центр» указанные обстоятельства не оспаривала, напротив подтвердила наличие кадастровой ошибки при проведении работ по составлению межевого плана земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, а также указал на возможность исправления кадастровой ошибки ответчиком.

Также представителем ответчика ООО «Оценочно-межевой центр» представлены в суд материалы, подтверждающие наличие кадастровой ошибки при проведении работ по земельному участку, находящемуся по адресу: <адрес обезличен>.

Из представленных материалов судом установлено, что имеет место несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости фактическим границам между земельными участками.

Указанные обстоятельства нарушают права истца и не позволяют ему реализовать свои права как собственника земельного участка, в связи с чем, суд считает правомерным обращение истца в суд.

Таким образом, поскольку сторонами не оспаривается несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером №...., находящегося по адресу: <адрес обезличен>, суд признает обоснованными требования истца и считает необходимым защитить его права путем возложения обязанности на ООО «Оценочно-межевой центр» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области» обязанность по устранению кадастровой ошибки при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером №.... находящегося по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крюкова В. Ю. к ООО «Оценочно-межевой центр», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области» о признании незаконным действий ООО «Оценочно межевой центр» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области об отказе в исправлении кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, а также возложить обязанность устранить кадастровую ошибку, удовлетворить.

Возложить на ООО «Оценочно-межевой центр» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>» обязанность по устранению кадастровой ошибки при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером №.... находящегося по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Осинского районного суда                   Ж.Р. Силяво