Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2012 ~ М-363/2012 от 04.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Г.И. к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Междуреченск и Филатовой М.А. о государственной регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л:

Иванова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Междуреченск и Филатовой М.А. о государственной регистрации перехода права собственности, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> К.Н.М. она приобрела у Филатовой М.А. и Ф.И.А. . в собственность квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, однако сделать этого не может, поскольку собственниками квартиры значатся Филатовы М.А. и И.А. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.А. умер. Просит вынести решение о регистрации перехода права собственности.

В судебное заседание истец Иванова Г.И., не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района и ответчик Филатова М.А. в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требования Ивановой Г.А. согласны.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Жаркова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, разрешение исковых требований Ивановой Г.И. оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Междуреченск в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил, однако о дне, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Ивановой Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и интересы истца и других лиц.Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что Филатова М.А. и Ф.И.А. продали Ивановой Г.И. принадлежащую им по праву собственности в равных долях в ? доле каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> К.Н.М., зарегистрирован в реестре за №.

Согласно копии Постановления администрации городского поселения Междуреченск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) жилому помещению (квартире), принадлежащей Ивановой Г.И. , присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес>.

    Судом установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от ДД.ММ.ГГГГ между Ф.И.А. , Филатовой М.А. и Ивановой Г.И. состоялась. Расчет между сторонами произведен полностью. Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку продавец Ф.И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № (л.д. 8).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ивановой Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным зарегистрировать переход права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Ивановой Г.И. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: поселок городского типа <адрес>, заключенный между Ф.И.А. , Филатовой М.А. и Ивановой Г.И. , удостоверенный нотариусом <адрес> К.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, подлежащим регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению Ивановой Г.И. , зарегистрировать переход права собственности на Иванову Г.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий