Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2017 ~ М-708/2017 от 02.05.2017

Дело № 2-892/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2017 года Кольский районный суд Мурманской области

в составе: председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Ларьков А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В.В. к С.О.А., Ю.Д.А. и Д.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Д.В.В. первоначально обратилась в суд с иском к С.О.А., Ю.Д.А. и Д.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что является собственником <адрес> с <дата>. По устному соглашению в квартиру вселены и в ней зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения ответчики. С.О.А. и Д.М.А. в квартире длительное время не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, их выезд из квартиры носит добровольный характер. Ответчик Ю.Д.А. жилое помещение использует не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение. При этом ответчики освободить и сняться с регистрационного учета отказываются, оплату коммунальных услуг не производят. Указанные обязательства ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Просит выселить Д.М.А., Ю.Д.А. из указанного жилого помещения; признать ответчиков С.О.А., Ю.Д.А., Д.М.А. утратившими право пользования данным жилым помещением; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета снять С.О.А., Ю.Д.А., Д.М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с С.О.А., Ю.Д.А., Д.М.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> а так же взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

Определением суда от <дата> прекращено производство по делу в связи с отказом истца от требований к указанным ответчикам в части выселения Д.М.А. и Ю.Д.А.; требования об обязании орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета снять С.О.А., Ю.Д.А., Д.М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскании с С.О.А., Ю.Д.А., Д.М.А. задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>

Истец извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, указал, что С.О.А. является его бывшей супругой, Д.М.А. их совместной дочерью, а Ю.Д.А. сыном С.О.А. После того, как его настоящая супруга приобрела квартиру, он попросил ее вселить ответчиков, поскольку дети были несовершеннолетние, а в дальнейшем для того, чтобы дети могли трудоустроится. В устной форме они договорились, что будут оплачивать услуги, содержать жилое помещение в должном состоянии. Поскольку они с супругой проживают в <адрес> с двумя малолетними детьми, приезжать и контролировать оплату жилищно-коммунальных услуг не представлялось возможным. С карты супруги были сняты денежные средства в счет погашения задолженности за газ, после чего по сведениям расчетного центра стало известно, что задолженность составляет около <данные изъяты> Он пошел разбираться с жильцами, но Ю.Д.А. напал на него и нанес телесные повреждения в виде ножевого ранения. Поскольку он не являлся собственником квартиры, приехавшие сотрудники полиции, ничего сделать не могли. Вопрос об ответственности за телесные повреждения не разрешен в связи с возникшими проблемами оформления соответствующих документов. С.О.А. вышла замуж и длительное время не проживает по указанному адресу. Д.М.А., проживает в данной квартире периодически. В случае снятия ее с регистрационного учета, ее готова прописать к себе бабушка (его мать). По телевизору супруга увидела сюжет про то, что в г. Кола Мурманской области взяли наркокурьера и показали именно спорную квартиру. Ю.Д.А. в данный момент находится под следствием. Истец планирует реализовать квартиру. Общего хозяйства с ответчиками никогда не велось, письменных соглашений не заключалось. Поскольку доступ в квартиру был невозможен, ответчики тому чинили препятствия, дверь была повреждена, в <данные изъяты> они замок поменяли, доступ ответчикам для вывоза имущества будет предоставлен в любое время.

Ответчик С.О.А. извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения относительно исковых требований не представила.

Ответчик Ю.Ю.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, по месту нахождения в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Мурманской области, письменного мнения относительно исковых требований не представил, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчик Д.В.В. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, указала, что мать не проживает в квартире с <данные изъяты>, не приезжает, денежные средства за жилищно-коммунальные услуги не передает, вышла замуж и проживает в съемной квартире. Она же периодически живет у бабушки, у матери, у своего молодого человека. Дверь действительно была повреждена, так как она крепко заснула, а мать и брат подумали, что с ней что-то случилось и им пришлось взломать дверь. Задолженность по коммунальным услугам периодически гасилась. Она не могла контролировать имеющуюся задолженность, поскольку была несовершеннолетней. Сейчас планирует трудоустроится, и погашать задолженность.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требование обоснованным, суд удовлетворяет иск.

В судебном заседании установлено, что истец, является собственником <адрес> с <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно справке МУ ЖКП <адрес> от <дата> (форма № 9), в квартире истца зарегистрированы С.О.А., Д.М.А. с <дата> и Ю.Д.А. с <дата>.

С.О.А. привлекалась к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.1, ч. 1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в <данные изъяты>

Ю.Д.А. <дата> освободился из мест лишения свободы. С указанного времени неоднократно привлекался к административной ответственности, в том числе за правонарушения связанные с потреблением наркотических веществ, психотропных препаратов без назначения врача. В настоящее время находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Мурманской области.

Д.М.А., <дата> года рождения, доставлялась в ОП3 УВД России в связи с составлением административного материала <дата>.

Имущества в собственности ответчики не имеют.

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, начислены пени в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Удовлетворяя требования истца, суд приходит к выводу, что между сторонами не имеется семейных отношений, членами семьи собственника ответчики не являются, письменных соглашений между ними не заключалось.

Ответчики к лицам, определенным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника жилого помещения, не относятся.

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками в силу закона права пользования данным жилым помещением, не установлены.

Жилое помещение по назначению ответчиком С.О.А. длительное время не используется, в силу создания новых семенных отношений. Ответчиком Ю.Д.А., данное жилое помещение использовалось не по назначению. Проживание ответчика Д.М.А. в данном помещении носит непостоянный характер. Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчики не несут, мер к погашению задолженности до настоящего времени не предпринимали. Ответчиками допускалось порча имущества. Препятствий в пользовании спорной квартирой истцом ответчикам не чинится, обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.

Учитывая изложенное, суд прекращает право ответчиков пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию подтвержденные материалами дела судебные расходы истца по уплате государственной пошлина по искам неимущественного характера в размере <данные изъяты>

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, заявитель понес расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты>, что подтверждается договором возмездного оказание услуг от <дата>, квитанцией.

При определении размера компенсации расходов на оплату услуг представителя, суд, с учетом требования статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценивает фактические услуги, оказанные представителем, в том числе количество и сложность изготовленных документов, и признает подлежащим возмещению за счет ответчиков указанные расходы истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Д.В.В. к С.О.А., Ю.Д.А. и Д.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать С.О.А., Ю.Д.А. и Д.М.А. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Взыскать с С.О.А., Ю.Д.А. и Д.М.А. судебные расходы в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий	Ю.А.Исаева