Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11068/2014 ~ М-9627/2014 от 01.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синявской Е.В., Синявского В.В. к Синявскому В.В. о нечинении препятствий и обязании передать ключи от комнаты,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Синявскому В.В. о нечинении препятствий в пользовании комнатой и обязании передать ключи от комнаты. В обоснование требований указали, что стороны является собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ вынесено апелляционное решение Одинцовским городским судом Московской области об определении порядка пользования в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Синявскому В.В. выделено в пользование комната плошадью 14,7 кв.м с лоджией площадью 5,2 кв.м; Синявской Е.В. с учетом совместного проживания Синявской О.Б., а также несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выделена в пользование комната площадью 22,6 кв.м; Синявскому В.В. выделена в пользование комната площадью 9,3 кв.м.

В настоящее время ответчик продолжает проживать и пользоваться комнатой площадью - 14,7 кв.м. В силу чего истец Синявский В.В. не может вселиться в комнату площадью - 14,7 кв.м, в свою очередь истец Синявская Е.В. не может с сыном ФИО вселиться в комнату площадью - 22,6 кв.м.

Тем самым ответчик Синявский В.В. не исполняет решение суда, вынесенного Одинцовским городским судом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Синявская Е.В., Синявский В.В. и их представитель по доверенности Геворкян А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что до настоящего    времени ответчик не освободил занимаемую    им комнату.

Ответчик – Синявский В.В. в судебное заседание явился, с иском не согласился, пояснив,    что комната открыта и поскольку комната площадью 9,2 кв.м. занята, ему некуда перенести его личные вещи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего     лица привлечена Синявская О.Б..

Третье лицо — Синявская О.Б. в судебное заседание явилась и пояснила, что действительно занимает комнату площадью 9,2 кв.м, поскольку ответчик не освобождает    комнату площадью 14,7 кв.м, по первому требованию готова освободить комнату.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ и п.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Как усматривается из материалов дела, Синявский В.В. Синявская Е.В., Синявский В.В. являются совладельцами квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, Синявскому В.В. принадлежит 3\8 доли    квартиры, Синявской Е.В. 3\8 доли квартиры, Синявскому В.В. 1\4 доля квартиры. ( л.д.15-16)

Апелляционным решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС. Синявскому В.В. выделено в пользование комната плошадью 14,7 кв.м с лоджией площадью 5,2 кв.м; Синявской Е.В. с учетом совместного проживания Синявской О.Б., а также несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выделена в пользование комната площадью 22,6 кв.м; Синявскому В.В. выделена в пользование комната площадью 9,3 кв.м. ( л.д.6-9)

Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, однако, ранее занимаемую им комнату площадью 14,7 кв.м не освобождает от личных вещей, не передает ключи Синявскому В., тем самым чинит препятствие в пользовании истцам спорной квартирой, в соответствии с порядком, установленным апелляционным    решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, данные обстоятельства    подтверждаются представленными истцами актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, обращением в полицию.

Доводы ответчика о том, что истцы имеют свободный доступ     в комнату площадью 14,7 кв.м, суд находит несостоятельными, противоречащими установленными по делу обстоятельствам.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении нарушения прав является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствовали бы о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт чинения ответчиком препятствий в пользовании комнатой площадью 14,7 кв.м, нашел свое подтверждение.

                  Руководствуясь ст.ст. 194-198     ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Синявского В.В. устранить препятствия в пользовании комнатой площадью 14,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС

Обязать Синявского В.В. освободить комнату площадью 14,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС

Обязать Синявского В.В. передать Синявскому В.В. ключи    от комнаты площадью 14,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС

Решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение одного месяца.

Судья:                                                                                    Н.В.Лосева