Решение по делу № 2-467/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-467/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре Блохиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова А. Фёдоровича к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж,

у с т а н о в и л:

Носов А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Сосновского поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж, в котором указал, что в 2003 году постановлением Сосновского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок по <адрес> под строительство гаража размером 4 на 6 м. Гараж им был построен, имеется межевой план земельного участка и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка». Участок поставлен на кадастровый учет, имеется кадастровый паспорт, а также технический паспорт на построенный гараж. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок, так как администрация района не предоставляет участок под гаражом в аренду.

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гараж №.

Истец – Носов А.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, свои исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - юрисконсульт администрации Сосновского поссовета ФИО3, действующий на основании доверенности, иск признал и не возражал против удовлетворения требований Носова А.Ф.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается изготовление и создание вещи этим лицом, с соблюдением законов и иных правовых актов.

Судом установлено, что оспариваемое строение построено истцом с разрешения органов местной власти и с соблюдением требований действовавшего на тот период законодательства.

Постановлением администрации Сосновского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка под индивидуальное строительство гаража» Носову А. Фёдоровичу предоставлен земельный участок в аренду по <адрес> из земель поссовета под индивидуальное строительство гаража размером 4,0 х 6,0 метров (л.д. 24).

В соответствии с постановлением администрации Сосновского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса гаража Носова А.Ф. по <адрес>»» уточнен адрес гаража, используемый Носовым А.Ф.: <адрес>, р.<адрес>, гараж № (л.д. 9).

Как видно из материалов дела и согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гараж №, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гаражей, имеет общую площадь 33+/-2 кв.м., кадастровый номер – 68:18:2301024:565 (л.д. 10-11).

По данным технического паспорта, составленного Государственным унитарным предприятием Технической инвентаризации <адрес> «Сосновский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - гараж, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гараж №, имеет инвентарный №, реестровый №, гараж №, площадь здания составляет 27,10 кв.м. (л.д. 15-20).

Указанное нежилое строение по заключению администрации Сосновского поссовета <адрес> возведено в соответствии с градостроительными нормами и может эксплуатироваться без всяких ограничений и не противоречит генеральному плану р.<адрес> (л.д. 4).

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на оспариваемый объект недвижимости – гараж, отсутствуют (л.д. 6).

С 2003 года и по настоящее время истец открыто пользуется и владеет гаражом.

Постановлением администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гараж №» Носову А.Ф. предварительно согласовано предоставление в аренду без проведения торгов (аукционов) оспариваемого земельного участка (л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что возведенное истцом строение - гараж соответствует предъявляемым строительным и иным требованиям, расположено на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, построено с согласия органов местной власти и не ущемляет права и интересы третьих лиц, ввиду чего оснований для отклонения заявленного иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,10 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3918/158, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:18:023/124/4542/1045, ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░