Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-324/2019 ~ М-272/2019 от 07.05.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июня 2019 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.

при секретаре Мокеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 к Комитету по управлению имуществом городского округа <адрес> о признании права собственности на дачный земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, к Комитету по управлению имуществом городского округа <адрес> о признании права собственности на дачный земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.

В 1995 году истец по устной договоренности за 3.500 рублей купил у ответчика ФИО2 дачный земельный участок по адресу: <адрес>, садоводство Строитель (<адрес>), №, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №.

Данный дачным участком истец пользуется по настоящее время, оплачивая с 1995 года налог за земельный участок и членские взносы в садоводство.

В 2017 году истец попытался оформить спорный дачный участок в собственность, обратившись с соответствующим заявлением в Комитет по управлению имуществом городского округа <адрес>. В ответе на данное обращение указано, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №.

Истец связался с ответчицей ФИО2, которая сообщила, что оформила отказ на земельный участок, т.к. ей также приходили квитанции из налоговой инспекции об оплате налога за землю.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лимоне являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности с силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляем судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Более 23 лет истец пользуется данным земельным участком ни от кого не скрывая право на него. Владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Дачный земельный участок из его владения никогда не выбывал. В течение всего срока владения данным земельным участком претензий других лиц к нему не поступало, права на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Истец постоянно использует земельный участок для садоводства и огородничества, удобряет землю и содержит в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы и налог за указанный земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности на дачный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство Строитель (<адрес>), №, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер, №, в силу приобретательной давности.

Гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 к Комитету по управлению имуществом городского округа <адрес> о признании права собственности на дачный земельный участок в силу приобретательной давности трижды назначалось к слушанию в судебном заседании, а именно на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, трижды ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились. Причина неявки суду не известна, о рассмотрении дела в их отсутствии стороны не просили.

Сторонами не предпринималось каких-либо мер по уведомлению суда о невозможности их явки в судебные заседания, не сообщалось о перемене адреса, либо о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих их явке в суд.

Согласно абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 к Комитету по управлению имуществом городского округа <адрес> о признании права собственности на дачный земельный участок в силу приобретательной давности оставить без рассмотрения в связи с неявкой сторон в суд по вторичному вызову.

В соответствии с ч.3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья          Н.Е. Гребешкова