Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2018 ~ М-189/2018 от 03.09.2018

Дело №2-184/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Верховье 12 октября 2018 года

Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Глебовой Т.В., с участием представителя истцов по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ Быковского С.Н., представителя истца Лохматовой М.И. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Лохматова И.А., представителя ответчика Пискуновой Н.В. по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Егоровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний районного суда гражданское дело по исковому заявлению Спиридонова Ю.Н., Лохматовой М.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» о признании необоснованными и снятыми возражений на проект межевания земельного участка, признании права выделить земельный участок в соответствии с проектом межевания и определении местоположения границ выделяемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонов Ю.Н., Лохматова М.И. обратились в суд с иском Обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» (далее ООО) о признании необоснованными и снятыми возражений на проект межевания земельного участка, расположенного на территории КСП «Дружба» Корсунского сельского поселения Верховского района Орловской области, признании права выделить данный земельный участок и определить местоположение границ выделяемого земельного участка в соответствии с проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером Солдатенковой М.В. 17.01.2018г.

В обоснование иска указывают, что являясь собственниками 2-х земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в целях реализации права на выдел в натуре земельного участка, обратились к кадастровому инженеру Солдатенковой М.В., которой были проведены работы по подготовке проекта межевания выделяемого земельного участка, площадью 188000 кв.м.

19.01.2018г. в газете «Орловская правда» №6(26552) было опубликовано объявление кадастрового инженера Солдатенковой М.В. о необходимости согласования проекта межевания предполагаемого к выделу земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

15.02.2018г. в адрес кадастрового инженера Солдатенковой М.В. поступили возражения по проекту межевания от ООО «Авангард-Агро-Орел», суть которых сводится к тому, что выделяемый земельный участок не соответствует требованиям п.6 ст.11.9 ЗК РФ, а земельные доли истцов ранее выделены в другом земельном участке.

Истцы считают возражения, поданные ответчиком, необоснованными, поскольку 8 августа 2017 года в 12 часов 00 минут состоялось собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> где по первому вопросу повестки дня – о продлении договора аренды земельного участка с ООО «Авангард-Агро-Орел», истцы лично и через представителей проголосовали «против».

Планируемым выделом имущественные права ответчика как участника долевой собственности не затрагиваются и не будут нарушены. Ответчиком не представлено обоснование возражений, чем именно выделяемый земельный участок не соответствует требованиям п.6 ст.11.9 ЗК РФ.

При выделе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения путем утверждения проекта межевания решением собственника земельных долей, ФЗ №101 наделяет равными правами всех участников общей собственности на земельный участок, из которого осуществляется выдел, и несогласие одних собственников земельных долей при отсутствии нарушения их прав, как участников общей долевой собственности, с выделом земельного участка другими собственниками в счет своих долей, не может являться препятствием к выделу земельного участка.

Указывают, что возражения ООО «Авангард-Агро-Орел» препятствуют осуществлению их прав как собственников земельных долей на выдел земельного участка.

Просили суд признать необоснованными и снятыми возражения ООО «Авангард-Агро-Орел», направленные на проект межевания земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> заказчиком которого является Быковский С.Н., признать за Спиридоновым Ю.Н. и Лохматовой М.И. право выделить земельный участок общей площадью 188000 кв.м. в соответствии с проектом межевания от 17.01.2018г., подготовленным кадастровым инженером Солдатенковой М.В. для выдела земельного участка в счет земельных долей, из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> определить местоположение границ выделяемого земельного участка в соответствии с указанным проектом межевания.

Истцы Спиридонов Ю.Н. и Лохматова М.И. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело с участием их представителей.

Представитель истцов Быковский С.Н., представитель истца Лохматовой М.И. – Лохматов И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, указывая, что истцы, являясь собственниками 2-х земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> решили произвести выдел земельного участка в натуре. Быковский С.Н. в целях реализации права на выдел в натуре земельного участка, обратился с заявлением к кадастровому инженеру ООО «Облзем» Солдатенковой М.В., которой были проведены работы по подготовке проекта межевания выделяемого земельного участка, общей площадью 188000 кв.м. 19.01.2018г, в газете «Орловская правда» №6(26552) было опубликовано информационное извещение о необходимости согласования проекта межевания предполагаемого к выделу земельного участка. 15.02.2018г. в адрес кадастрового инженера Солдатенковой М.В. по указанному объявлению поступили возражения по проекту межевания от ООО «Авангард-Агро-Орел», согласно которых, выделяемые земельные доли истцов ранее выделены в земельном участке с кадастровым номером №, размер и местоположение выделяемого земельного участка не соответствуют требованиям п.6 ст.11.9 ЗК РФ.

Указанное возражение, поданное ответчиком, является необоснованным, поскольку ранее истцы право на выдел земельного участка не реализовывали. Выдел в соответствии с данным проектом межевания не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. От земель общего пользования посредством полевых дорог имеется свободный доступ как к исходному земельному массиву так и к образуемому в соответствии с проектом межевания от 17.01.2018г. земельному участку и граничащим с ним земельным участкам. Имущественные права ответчика как участника долевой собственности не затрагиваются и не будут нарушены. Истцы на общем собрании участников долевой собственности выразили свое несогласие о продлении договора аренды исходного земельного участка с ООО «Авангард-Агро-Орел», вследствие чего письменного согласия арендодателя на выдел земельного участка в счет принадлежащих истцам на праве собственности земельных долей не требуется.

Представитель ответчика Пискунова Н.В. исковые требования признала и пояснила, что к выделяемому земельному участку как и к граничащим с ним земельным участкам имеются проезды, в связи с чем положения п.6 ст.11.9 ЗК РФ истцами соблюдены. Кроме того, истцы не являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ранее свое право на выдел принадлежащих им земельных долей не реализовывали. В данной части возражения являются ошибочными. Проект межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленный кадастровым инженером Солдатенковой М.В. для выдела земельного участка в счет земельных долей истцов, из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> является правильным, соответствует земельному законодательству, не нарушает прав ответчика и третьих лиц.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области», кадастровый инженер Солдатенкова М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суду не представили.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ч.ч.1,2 ст.36 Конституции Российской Федерации владение пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.246, ст.247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что определено ч.2 ст.252 ГК РФ.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 ЗК РФ).

На основании ч.6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 5 статьи 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В силу положений пункта 1 статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (п. 2 ст.13).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей долевой собственности на образуемые земельные участки: если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3 ст.13).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст.13).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст.13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 настоящего Федерального закона (п.6 ст.13).

В соответствии со ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (образуемые земельные участки) (п.1).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10 ст.13.1).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1-4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.11 ст.13.1).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным (п.12 ст.13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст.13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (п.14 ст.13.1 ФЗ).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п.15 ст.13.1).

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов гражданского дела, истцы Спиридонов Ю.Н. и Лохматова М.И. являются собственниками 2-х земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11374045 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Ответчик ООО «Авангард-Агро-Орел» является собственником в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, доля в праве 1/121, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25).

Участники долевой собственности Сапрыкин Ю.Н. и Лохматова М.И. выразили желание выделить земельные участки в счет своих земельных долей, оформив доверенность на представителя Быковского С.Н., который обратился к кадастровому инженеру ООО «Орелоблзем» Солдатенковой М.В. с целью подготовки проекта межевого плана по выделению земельного участка площадью 188000 кв.м. в счет 2-х земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Кадастровым инженером Солдатенковой М.В. 17.01.2018г. подготовлен проект межевания земельного участка, сформирован земельный участок из 2-х земельных долей истцов площадью 188000 кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером №л.д.10-19).

Путем опубликования извещения в газете «Орловская правда» №6(26552) от 19.01.2018г. участники долевой собственности были уведомлены о проведении кадастровых работ и подготовки проекта межевания по образованию земельного участка с указанием адреса для направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка в течение 30 дней со дня опубликования извещения (л.д.20).

Таким образом, истцы воспользовалась правом на выдел земельного участка в соответствии с п.4 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, требования, установленные данным законом (ст.13.1) при подготовке проекта межевания кадастровым инженером соблюдены.

ДД.ММ.ГГГГ от генерального директора ООО «Авангард-Агро-Орел» Л.Е.А. кадастровому инженеру Солдатенковой М.В. поданы возражения о несогласии с размером и местоположением выделяемого земельного участка. К возражениям приложено свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Авангард-Агро-Орел» на земельную долю в составе земельного массива с кадастровым номером № (л.д. 23).

В возражениях участника общей долевой собственности ООО «Авангард-Агро-Орел», поданных кадастровому инженеру, отражены следующие основания для подачи возражений:

1. Выделяемые настоящим проектом межевания доли ранее были замежеваны и поставлены на кадастровый учет в земельном участке с кадастровым номером № (выдел 10 долей);

2.Выбранные заказчиком размер и местоположение земельного участка не соответствуют требованиями п.6 ст.11.9 ЗК РФ (л.д.23-24).

Изучив представленные возражения на проект межевания выделяемого в натуре земельного участка в совокупности с доказательствами, предоставленными сторонами, суд считает возражения необоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Обязанность представлять такие доказательства лежит на сторонах в силу ст.56 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 5 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду, вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут состоялось собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> На повестке дня первым поставлен вопрос о продлении договора аренды земельного участка с ООО «Авангард-Агро-Орел». Согласно приложению №3 к протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ по первому вопросу повестки дня Спиридонов Ю.Н. и Лохматова М.И. голосовали «против» (л.д. 30-56).

Таким образом, с учетом положений п. 5 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности Спиридонов Ю.Н. и Лохматова М.И., выразившие на общем собрании участников долевой собственности несогласие на продление договора аренды с ООО «Авангард-Агро-Орел», вправе были выделить земельный участок в счет принадлежащих им земельных долей без согласия арендатора земельного участка на выдел в счет земельных долей земельного участка по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Солдатенковой М.В., заключения кадастрового инженера следует, что в результате межевания образуется 1 земельный участок площадью 188000 кв.м.

На момент подготовки проекта межевания земельного участка и на 22.02.2018 собственники выделяемого в проекте земельного участка являлись и являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 57:19:0000000:89. Выделяемый истцами земельный участок не нарушает требований, установленных в п.6 ст.11.9 ЗК РФ (л.д.19).

На публичной кадастровой карте видно, что подъезды к выделяемому и другим земельным участкам имеются (л.д. 198-199).

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось представителем ответчика, что выдел земельного участка в спорном варианте не ограничивает доступ ответчика, третьих лиц к другим земельным участкам, земельный участок имеет подъездные пути. Выделяемый истцами земельный участок не привел к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, не нарушает требования, установленные Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Размер земельного участка, планируемого истцами к выделу, не оспаривается.

Вопреки доводам ответчика, изложенным в возражениях, истцы не являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 940000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.192-195), проектом межевания о24.09.2014г. и межевым планом на данный земельный участок (л.д.100-188).

В судебном заседании представителем ответчика Пискуновой Н.В. данное утверждение признано ошибочным, основанным на содержащих неверные данные документах (л.д.80-84).

Таким образом, судом установлено, что истцы произвели выдел спорного земельного участка и процедуру выдела земельного участка в счет принадлежащих земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не нарушив при этом прав ответчика как собственника земельных долей в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании необоснованными и снятыми возражений на проект межевания земельного участка, признании права выделить земельный участок в соответствии с проектом межевания и определении местоположения границ выделяемого земельного участка подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание то обстоятельство, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов государственную пошлину, уплаченную ими при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Спиридонова Ю.Н., Лохматовой М.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» удовлетворить.

Признать необоснованными и снятыми возражения Общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел», поданные 15 февраля 2018г. на проект межевания земельного участка, выделяемого Спиридоновым Ю.Н. и Лохматовой М.И. в счет 2-х земельных долей в исходном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за Спиридоновым Ю.Н. и Лохматовой М.И. право выделить земельный участок общей площадью 188000 кв.м. в соответствии с проектом межевания от 17.01.2018г., подготовленным кадастровым инженером Солдатенковой М.В.

Установить местоположение границ выделяемого земельного участка в соответствии с проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером Солдатенковой М.В. от 17.01.2018г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» в пользу Спиридонова Ю.Н. и Лохматовой М.И. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей по 150 (сто пятьдесят) рублей каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2018г.

Председательствующий Т.В. Глебова