Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2012 ~ М-369/2012 от 20.02.2012

Дело № 2-716/2012г.

                                      Р Е Ш Е Н И Е                                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                 «17» апреля 2012 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Саркисян М.Э.,

с участием:

истца Шлемовой Т.Н.,

представителя истца Корнеева А.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Советского района Волгограда Ермоловой О.А., действующей на основании доверенности,

третьих лиц Матвеева Н.Н., Матвеевой Н.Н.           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлемовой Татьяны Николаевны к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Шлемова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее прабабушка ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником вышеуказанного имущества являлся отец ФИО8 - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником после его смерти стала мать Шлемовой Т.Н. - ФИО3, которая фактически приняла наследство, так как проживала совместно с наследодателем на момент смерти, несла бремя содержания наследственного имущества, однако в силу юридической неграмотности правоустанавливающие документы на жилой дом не оформила надлежащим образом. В <данные изъяты> года, с согласия родственников, ФИО3 передала Шлемовой Т.Н. без юридических документов. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Шлемова Т.Н. приняла наследственное имущество после смерти ее матери - ФИО3, путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в данных нотариальных действиях ее было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в порядке наследования.

Истец Шлемова Т.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, пояснив суду, что в настоящее время более 30-ти лет несет бремя содержания данного дома, оплачивает все коммунальные платежи и налоги, производит текущий и капитальный ремонт дома.

Представитель истца по доверенности Корнеев А.В. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.     

В судебном заседании представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Ермолова О.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Матвеев Н.Н., Матвеева Н.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Шлемовой Т.Н. о признании права собственности на жилой дом.

Представитель ответчика администрации Волгограда, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без его участия, суду не представил.     

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 17 Гражданского Кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 ст. 17 Гражданского Кодекса РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно пункту 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При разрешении спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала брак с Шлемовым Виктором Васильевичем, после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС администрации Советского района Волгограда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).

Родителями Шлемовой Татьяны Николаевны являлись ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты> №, выданного повторно отделом ЗАГС администрации <адрес> Волгограда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).

Родителями ФИО2 являлись ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).

Как следует из пояснений представителя истицы, а также третьих лиц ФИО6, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № выданным повторно Ворошиловским бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), являлся единственным сыном ФИО1. Указанные обстоятельства кем-либо не оспариваются.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданным Ворошиловским бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежало наследодателю ФИО1, на момент смерти, на основании решением народного суда 4 участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на спорное домовладение были восстановлены правоустанавливающие документы (л.д. 11).

При этом право собственности в предусмотренном законом порядке на жилой дом зарегистрировано не было.

Вместе с тем, согласно разъяснений содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Так, наследником вышеуказанного имущества являлся отец Шлемовой Т.Н. - ФИО2, которым указанное имущество было фактически принято. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № <данные изъяты> №, выданного бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Наследником после смерти ФИО2 стала мать Шлемовой Т.Н. - ФИО3, которая также фактически приняла наследство, так как проживала совместно с наследодателем на момент смерти, несла бремя содержания наследственного имущества, однако в силу юридической неграмотности правоустанавливающие и отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом в наследство на указанный жилой дом не вступала. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и третьих лиц.

В 1980 года, с согласия родственников, ФИО3 передала ФИО8 жилой дом без юридических документов. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> Волгограда (л.д. 72). ФИО8, как и остальные наследники по закону ФИО12, ФИО3, приняли наследственное имущество после смерти их матери - ФИО3, путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 73-77).

Нотариусом г. Волгограда ФИО13 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из 1/3 доли денежной суммы неполученной пенсии в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Также Шлемовой Т.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю на денежные средства, хранящиеся в филиале № Волгоградского отделения № АО «Сберегательный банк РФ» (л.д. 84).

Свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, Шлемовой Т.Н. выдано не было в связи с тем, что право собственности наследодателя на данное домовладение в установленном законом порядке не регистрировалось. Вышеуказанное домовладение числится за Шлемовой Т.Н. без юридических документов, что подтверждается справкой, выданной МУП ВМБТИ г. Волгограда, технической карточкой на жилой дом индивидуального жилищного фонда (л.д.13-16).        Бремя содержания спорного домовладения несет в настоящее время Шлемова Т.Н., которая производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, расходы по оплате земельного налога, что подтверждается копиями квитанций, имеющихся в материалах дела (л.д. 30-49).

Согласно ответа на запрос входящий № от ДД.ММ.ГГГГ исчисление земельного налога на земельный участок по <адрес>, до 2006 года проводилось межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области с Федеральным законом РФ № «Об оплате за землю» от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный налог начислялся Шлемовой Т.Н. как пользователю земельного участка по <адрес>, на территории которого расположен индивидуальный жилой дом, с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год включительно. Налог уплачивался в полном объеме в установленные сроки. В связи с внесением изменений в Налоговый Кодекс РФ гл. 31 «Земельный налог», исчисление земельного налога проводится инспекцией по сведениям о кадастровой стоимости и кадастровому номеру земельного участка, поступающих из органов, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В связи с отсутствием сведений о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка, расположенного по <адрес> земельный налог с <данные изъяты> года не исчисляется (л.д. 105).

Согласно ответа на запрос Ворошиловского отделения МУП ЦМБТИ, домовладение № по <адрес> было впервые постановлено на технический учет ДД.ММ.ГГГГ с почтовым адресом: <адрес>. В связи с упорядочением нумерации домов по <адрес>, адрес указанного домовладения был изменен согласно данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на следующий: <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому заключению, составленному Обществом с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРКРАН» состояние всех несущих строительных конструкций жилого <адрес> классифицируется как работоспособное; благодаря своевременному поддерживающему ремонту; техническое состояние строительных конструкций жилого строения классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья его эксплуатацию (л.д. 22-28).

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что жилой дом является наследственным имуществом, несмотря на то, что наследодателем не было в предусмотренном законом порядке зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества.

Факт регистрации Шлемовой Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по <адрес> подтверждается копией домовой книги (л.д.19-20).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Шлемовой Т.Н. подлежат удовлетворению, поскольку истица после смерти матери ФИО3 открыто владеет и пользуется жилым домом, производит за своей счет расходы по содержанию недвижимого имущества, притязаний со стороны третьих лиц, на данное имущество нет, в связи с чем, за ней может быть признано право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

         Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд           

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шлемовой Татьяны Николаевны к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

         Признать за Шлемовой Татьяной Николаевной право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра.     

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

            Судья:                          подпись.                             О.В. Матюхина