Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2018 ~ М-1077/2018 от 12.07.2018

                                             Р Е Ш Е Н И Е                                 № 2-1183/18

                                 Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                          16 августа 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухотина А.Н. к СНТ «Сосновый бор» о признании права собственности на земельный участок,

                                                     У с т а н о в и л :

        Представитель истца по доверенности Павлов А.Н. в заявлении просит признать за Сухотиным А.Н. право собственности на земельный участок площадью 245 кв.м №а в СНТ «Сосновый бор» <адрес>. В обоснование требований указывает, что решением общего собрания членов СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ Сухотину А.Н. как члену СНТ выделен спорный земельный участок к существующему в данном товариществе из земель общего пользования. Участок расположен в границах СНТ в соответствии с генеральным планом СНТ, освоен истцом.

       Истец Сухотин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности Павлов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддерживал.

       Председатель СНТ «Сосновый бор» Зайцев Н.Б. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что Сухотин А.Н.является членом СНТ «Сосновый бор» имеет в собственности участок №. Решением общего собрания ему выделен дополнительно участок из земель общего пользования площадью 245 кв.м. Участок находится в границах СНТ, его границы согласованы с СНТ и смежными землепользователями, споров нет.

    В судебном заседании установлено, что Сухотин А.Н. является членом СНТ «Сосновый бор», имеет в собственности земельный участок № площадью 1200 кв.м с КН № на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства по адресу <адрес>

Решением общего собрания членов СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ истцу из земель общего пользования СНТ выделен земельный участок площадью 245 кв.м к уже имеющемуся у него в собственности, присвоен №а. Участок находится в границах СНТ, соответствует генеральному плану СНТ.

    Рассмотрев заявленные требования, суд считает их подлежащими удовлетворению. Сухотин А.Н. является членом СНТ «Сосновый бор», предоставление ему земельного участка регулируется Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно ст. 14 Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Установлено, что земельный участок входит в состав земель СНТ, то есть является землями общего пользования СНТ.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

       Участок №а СНТ «Сосновый бор» таковым не является.

Следовательно, за истцом в силу закона возможно признать право собственности на земельный участок №а площадью 245 кв.м в СНТ «Сосновый бор».

          Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

          Признать за Сухотиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право собственности на земельный участок №а площадью 245 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Сосновый Бор», в координатах

      № т.                             Х                    Y

№

№

№

№

№

№

     Право собственности на земли общего пользования СНТ «Сосновый бор» уменьшить на 245 кв.м.

     Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: