Решение по делу № 2-4561/2014 ~ М-3170/2014 от 23.04.2014

Дело № 2-4561/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2014 года                    г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ефремовой М.В.,

при секретаре                 Шарипкуловой Р.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Акбердина А.Р.,

ответчика Егоровой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульмаскулова И.Ш. к Егоровой Э.И., Ульмаскуловой Э.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать Егорову Э.И., Ульмаскулову Э.И прекратившими право пользования жилым помещением –квартирой № в <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что Ульмаскулов И.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по указанному адресу. Кроме истца, в квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик, бывшая супруга истца и дочь Ульмаскулова Э.И., которая не оплачивает коммунальные расходы, формальной числится в квартире, с ДД.ММ.ГГГГ. выехала с указанной квартиры добровольно, создала новую семью и проживает в другом месте.

Истец Ульмаскулов И.Ш. в судебное заедание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности Акбердин А.Р. в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Егорова Э.И. в судебном заседании с иском не согласилась, просит отказать, так как истец имеет задолженность по алиментам, они снимают квартиру, регистрация нужна формально, выехала с квартиры добровольно.

Представители УФМС УВД г. Стерлитамак, ОООиП <данные изъяты> ГО г.Стерлитамак на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.    

В судебном заседании установлено, что Ульмаскулову И.Ш. предоставлено жилое помещение по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г., в которое были вселены в качестве членов семьи Егорова Э.И,, Ульмаскулова Э.И.

Как следует из акта о не проживании ответчик Егорова Э.И., не проживает в <адрес>

Согласно справки РСЦ Отделения № «Комсомольское» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Ульмаскулов И.Ш., Егорова Э.И., Ульмаскулова Э.И.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из разъяснений по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является тот факт, что ответчик добровольно выехала со спорной квартиры, вселяться не пыталась, как пояснила в судебном заседании истец регистрация нужна формально, так как не имеется иного места жительства, доказательств того, что истец чинил ей препятствия к вселению, о также того, что после расторжения брака отношения бывших супругов носили конфликтный характер, делающий невозможным проживание в одной квартире, в ходе рассмотрения дела представлено не было, её намерения вернуться и проживать в спорной квартире объективно ничем подтверждены не были.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не сохраняет за ней право на данную жилую площадь, так как является административным актом.

Таким образом, ответчики Егорова Э.И., Ульмаскулова Э.И. имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не пользовалась, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несла, не исполняла обязанностей по сохранности жилого помещения, по поддержанию его в надлежащем состоянии, а также по проведению текущего ремонта, из чего суд приходит к выводу, что ответчик Егорова Э.И., Ульмаскулова Э.И. в добровольном порядке отказались от спорного жилого помещения.

По вышеуказанным обстоятельствам, исковые требования о признании Егоровой Э.И., ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением № в <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г./ ответчики Егорова Э.И., Ульмаскулова Э.И. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования Ульмаскулова И.Ш. к Егоровой Э.И., Ульмаскуловой Э.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Егорову Э.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ульмаскулову Э.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:        М.В. Ефремова