Решение по делу № 2-635/2019 ~ М-240/2019 от 04.02.2019

Дело № 2- 635/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года                 г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                          Хибаковой Л.В.,

при секретаре                                                                         Джеляловой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житновой Тамары Григорьевны, Тарасовой Ирины Арнольдовны к Администрации города Феодосии, Артеменко Анатолию Павловичу о признании права собственности в порядке наследования, супружескую долю (третье лицо Государственный комитет по государтсвенной регистрации и кадастру Республики Крым, ОСНТ «Водник», нотариус Феодосийского городского нотариального окурга Республики Крым Жданова Е.А)

                        у с т а н о в и л :

Житнова Т.Г., Тарасова И.А. обратились в суд с иском к Администрации города Феодосии, Артеменко Анатолию Павловичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, супружескую долю

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что 10 июля 2004 года умер Житнов Арнольд Дмитриевич. После его смерти открылось наследство, состоящее из целого земельного участка, площадью 400 кв.м., находящегося по адресу – <адрес>

Указанный земельный участок был приобретен Житновым А.Д. и Житновой Т.Г. в период брака на основании договора купли- продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО12 24.11.2003 года, реестр №.

Тарасова И.А. является единственным наследником по закону первой очереди, после смерти отца Житнова А.Д., поскольку супруга наследодателя Житнова Т.Г. отказалась от права наследования после смерти мужа в пользу дочери.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, истцы обратились к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Ждановой Е.А., которая выдала им постановления об отказе в совершении вышеуказанных нотариальных действий, поскольку договор купли- продажи земельного участка не прошел государственной регистрации в соответствующих органах, и по мнению нотариуса право собственности на указанный земельный участок у наследодателя Житнова А.Д. при жизни не наступило. Кроме того нотариус указала, что согласно свидетельства о заключении брака, выданному Феодосийским отделом ЗАГС Крымской области ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель Житнов А.Д. зарегистрировал брак с Беловой Тамарой Григорьевной, а в паспорте гражданина РФ на имя истицы Житновой Т.Г. её отчество указана как « Григоровна», что соответствует варианту написания её отчества в свидетельстве о рождении,    что стало основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором истцы просят:

Признать за Тарасовой И.А. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м., находящегося по адресу Республика Крым город Феодосия на территории Берегового сельского совета СОТ «Водник» улица Малиновая 32, после смерти Житнова Арнольда Дмитриевича, умершего 10.07.2004 года

Признать за Житновой Т.Г. право собственности на долю в общем имуществе супругов в размере ? доли земельного участка площадью 400 кв.м., находящегося по адресу <адрес>

В судебное заседание истец Тарасова И.А., при надлежащем извещении не явилась, от представителя истца – Мартыновой Ю.И. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца, заявленные требования поддерживает.

В судебное заседание истец Житнова Т.Г. при надлежащем извещении не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик Администрация города Феодосии о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Соответчик, привлеченный к участию в деле судом, Артеменко А.П., при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения.

Третье лицо ОСНТ «Водник», о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо - нотариус Феодосийского городского нотариального окурга Республики Крым Жданова Е.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из оригинала договора купли- продажи земельного участка от 24.11.2003 года, имеющихся на руках у истцов, копия этого же договора предоставлена из архива нотариуса, следует, что

24 ноября 2003 года между ФИО1 (как продавцом) и Житновым Арнольдом Дмитриевичем (как покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,04 га, расположенного <адрес>. Целевое назначение земельного участка для ведения садоводства.

Согласно п.4 договора земельный участок продан за 1070 гривен, которые Покупатель оплатил Продавцу полностью, до подписания данного договора.

Продавец своей подписью под договором подтверждает факт полного расчета с ним за проданный земельный участок и отсутствие к покупателю каких-либо претензий финансового характера.

Указанный договор купли-продажи земельного участка удостоверен частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО12 и зарегистрирован в реестре за № 24.11.2003 года.

Право собственности продавца ФИО1 на отчуждаемый им земельный участок подтверждалось Государственным актом на право собственности на земельный участок серии II-КМ №, выданного Главой Берегового сельского совета народных депутатов 03.11.1997 года, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю за №, по которому ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 0,04 га, расположенного по адресу: <адрес>, целевое назначение – для ведения садоводства, на основании решения исполкома Берегового сельского совета народных депутатов от 04.06.1997 г. №, о чем указано в договоре купли продажи и подтверждается копией государственного акта хранящегося к архиве нотариуса, удостоверившего сделку.

Принимая во внимание, что договор купли- продажи земельного участка был заключен 19.02.2011 года на территории Украины и должен был соответствовать действующему на тот момент законодательству, суд считает что спорные правоотношения в части заключения договора регулируются правом указанной страны в соответствии с договоренностью сторон о выборе подлежащего применению права.

В силу статьи 125 Земельного кодекса Украины право собственности на земельные участки, а также право постоянного пользования и право аренды земельных участков возникает с момента государственной регистрации этих прав.

В соответствии с частью 1 статьи 182 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений купли-продажи земельного участка) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Положениями статьи 334 Гражданского кодекса Украины установлено, что право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправления, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки. Право собственности на имущество по договору, подлежащему нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не заверенного нотариально, действительным. Права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом.

Согласно положениям статьи 126 Земельного кодекса Украины право собственности, пользования земельным участком оформляется в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 4 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» обязательной государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество, которое находится на территории Украины, физических и юридических лиц, государства, территориальных общин, иностранцев и лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, а именно: право собственности на недвижимое имущество.

Статьей 2 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» предусмотрено, что государственная регистрация вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений – официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, что сопровождается внесением данных в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.

Согласно части 1 статьи 5 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» в Государственном реестре прав регистрируются вещные права и их обременения на земельные участки, а также на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения, а именно: предприятия как единые имущественные комплексы, жилые дома, здания, сооружения, а также их отдельные части, квартиры, жилые и нежилые помещения.

Частью 1 статьи 181 Гражданского кодекса Украины установлено, что земельный участок относится к недвижимому имуществу.

Стороны договора (покупатель и продавец) руководствуясь требованиями закона, нотариально удостоверили заключенный 24.11.2003 года договор.

Как установлено в судебном заседании покупатель Житнов А.Д. после заключения договора купли – продажи 24.11.2003 года, не произвел действий необходимых для государственной регистрации права собственности согласно ст. 182 ГК Украины, при этом ни законодательство Украины, ни законодательство Российской Федерации не содержит пресекательных сроков, в течение которых должна была быть проведена такая регистрация.

Из свидетельства о смерти на имя Житнова Арнольда Дмитриевича видно, что он умер 10.07.2004 года.

Из материалов дела – свидетельство о заключении брака, актовой записи о браке, следует, что Житнов Арнольд Дмитриевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступил в брак с Беловой Марией Григорьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ, и после регистрации брака супругам присвоены фамилии- мужу Житнов; жене Житнова.

В паспорте гражданина Украины на имя истца её анкетные данные указаны как Житнова Тамара Григорьевна, и имеется штапм о регистрации брака с Житновым А.Д.

При этом при получении паспорта гражданина РФ, анкетные данные истца были указаны как Житнова Тамара Григоровна, на основании свидетельства о рождении, в котором отчество истца указано как Григоровна.

Из свидетельства о перемене имени от 28.03.2019 г., следует, что Житнова Тамара Григоровна переменила отчество на Григорьевну, в результате чего получила новый паспорт, где анкетные данные истца зачаться как Житнова Тамара Григорьевна.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, являются совместной собственностью супругов. Следовательно, сторона, утверждающая об отнесении спорного имущества в общей собственности супругов, должна предоставить суду доказательства, что спорное имущество приобретено в период брака.

В соответствии со ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные нормы содержатся в ст.60 СК Украины

Представленные истцом доказательства - подтверждают, что имущество в виде земельного участка, было приобретено в период брака, по возмездной сделке. Доказательств обратного, не представлено.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

    Из системного толкования норм права (ст.34 и ст. 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ и ст.1150 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Таким образом, Житновой Т.Г. принадлежит 1\2 доля совместно нажитого имущества, нажитого в период брака с Житновым А.Д., в данном случае – земельного площадью 400 кв.м., находящегося по адресу <адрес>

Из материалов наследственного нотариального дела заведенного к имуществу Житнова А.Д. умершего 10.07.2004 года, следует. что единственным наследником первой очереди обратившимся за принятием наследства и принявшим его является дочь наследодателя Тарасова И.А.,, родство подтверждено документально, поскольку супруга наследодателя Житнова Т.Г. отказалась от причитающееся её доли наследства в пользу дочери Тарасовой И.А.

По материалам наследственного дела, также установлено, что с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, истцы обратились к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Ждановой Е.А., которая выдала им постановления об отказе в совершении вышеуказанных нотариальных действий, поскольку договор купли- продажи земельного участка не прошел государственной регистрации в соответствующих органах, и по мнению нотариуса право собственности на указанный земельный участок у наследодателя Житнова А.Д. при жизни не наступило. Кроме того нотариус указала, что согласно свидетельства о заключении брака, выданному Феодосийским отделом ЗАГС Крымской области ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель Житнов А.Д. зарегистрировал брак с Беловой Тамарой Григорьевной, а в паспорте гражданина РФ на имя истицы Житновой Т.Г. её отчество указана как « Григоровна», что соответствует варианту написания её отчества в свидетельстве о рождении

В соответствии с п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу <адрес>, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенный вид использования – ведение садоводства, статус «актуальные, ранее учтенные», данные о заполнении раздела 2 – о собственнике отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств, принадлежит суду.

В соответствии с ч.3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок за покупателем Житновым А.Д., на основании договора купли- продажи от 24.11.2003 года, не может ущемлять прав пережившего супруга и наследника, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что земельный участок был передан Житнову А.Д., и он являлся членом СОТ «Водник», каких либо притязаний от иных лиц на данное имущество, в ходе рассмотрения дела, не установлено.

Оценив в совокупности представленные сторонами и собранные судом доказательства, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истцов.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 06 мая 2019 года.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                           Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Житновой Тамары Григорьевны, Тарасовой Ирины Арнольдовны удовлетворить.

Признать за Тарасовой Ириной Арнольдовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Житнова Арнольда Дмитриевича, умершего 10.07.2004 года на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м., кадастровый № находящегося по адресу <адрес>,

Признать за Житновой Тамарой Григорьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на долю в общем имуществе супругов в размере ? доли земельного участка площадью 400 кв.м., кадастровый № находящегося по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий