Решение по делу № 2-6524/2019 ~ М-5899/2019 от 26.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года          г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Никифоровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамина И.С. к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Шамин И.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что он (Шамин) зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Его родители ФИО1 и ФИО2 умерли. ФИО1 на праве пользования принадлежал спорный земельный участок, на праве собственности спорный жилой дом. Наследниками являются: он (Шамин И.С.), ФИО3., ФИО4 При жизни родители не оформили право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец Шамин И.С. исковое заявление поддержал. Суду показал, что после смерти отца и матери остался проживать в доме. Мать после смерти отца наследственные права не оформляли. ФИО4 и ФИО3 его братья, на имущество не претендуют. ФИО4 живет в Республике Казахстан с 2006 года. На похороны отца приехать не смог. На похороны матери приезжал, после похорон сразу уехал. Он (Шамин) проживает в доме, несет бремя содержания, сажает огород.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 в удовлетворении исковых требований не возражал, суду показал, что Шамин И.С. его брат, после смерти родителей он остался проживать в доме. ФИО4 живет в Казахстане с 2006 года. Он (ФИО3 на жилой дом и земельный участок не претендует, к нотариусу не обращался. В доме не зарегистрирован, после смерти родителей в нем не проживал.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, третьи лица – <данные изъяты>, представитель <данные изъяты>, <данные изъяты> (по заявлению), ФИО4 не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Константиноградовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Константиноградовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, ФИО1., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал на праве собственности жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и служебные строения на нем, расположенные по адресу: <адрес> В доме зарегистрированы и проживают: ФИО2., Шамин И.С.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, при жизни владели и пользовались земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Шамин И.С. является сыном ФИО1 и ФИО2., что подтверждается свидетельством о рождении.

После смерти ФИО1 наследниками являлись его супруга ФИО2., их дети Шамин И.С., ФИО3., ФИО4 не оформившие свои наследственные права в установленном законом порядке.

После смерти ФИО2 наследниками являлись Шамин И.С., ФИО3., ФИО4

Согласно ответу НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ года наследственное имущество к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведенным не значится.

После смерти ФИО2 фактически спорным имуществом владеет и пользуется истец Шамин И.С.

ФИО3. и ФИО4 в удовлетворении исковых требований Шамина И.С. не возражали.

Согласно справке администрации сельского поселения Константиноградовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали: ФИО2 – жена, Шамин И.С. – сын. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован и проживает Шамин И.С.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного МБУ «Архитектурно-планировочное бюро» администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сохранение самовольно возведенного жилого дома (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по адресу: <адрес>, не противоречит градостроительным регламентам.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв. м, общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м, подсобную <данные изъяты> кв. м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав, не зарегистрировано.

Данное обстоятельство является препятствием для принятия Шаминым И.С. наследства.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, наследодатель ФИО1 при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.

В соответствие с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Тем самым суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шамина И.С., поскольку истец проживал вместе с родителями в жилом доме, пользовался им и после их смерти остался в нем проживать, фактическим принял наследство и обеспечивает его надлежащее состояние.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамина И.С. к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Шаминым И.С. право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Республика <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Э.Р. Кузнецова