Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2011 ~ М-138/2011 от 24.08.2011

Дело № 2-125-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года                                      <адрес>.

Судья Конышевского районного суда <адрес> Попрядухин А.А.,

с участием истца Поздняковой Г.В.

представителя ответчика <данные изъяты> Сидорова П.Н.,

при секретаре Деменковой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поздняковой ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Позднякова Г.В. обратилась в Конышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилой дом №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>, по тем основаниям, что она в <дата> купила недвижимое имущество - нежилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с <данные изъяты>. Сделка сторонами исполнена, указанное имущество передано ей от продавца - <данные изъяты> покупателю и оплачено последней. С момента приобретения указанного имущества, истец открыто использует данное недвижимое имущество. Техническая инвентаризация спорного объекта не производилась. В настоящее время, указанное строение нигде на балансе не состоит и ни за кем не зарегистрировано право собственности на указанный объект. По заявлению истца проведена техническая инвентаризация приобретённого объекта и изготовлен технический паспорт. В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов и государственной регистрации, ранее возникших прав продавца.

         С учётом изложенного, просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - нежилой дом №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>.

          В судебном заседании Позднякова Г.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении и просит признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

Представитель ответчика - <данные изъяты> Сидоров П.Н. возражений относительно заявленных требований не имеет. Суду пояснил, что спорное недвижимое имущество, ранее принадлежало <данные изъяты> в отношении которого в последующем была введена процедура банкротства, а затем прекращена в связи с ликвидацией указанного юридического лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика - <данные изъяты>, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, считает, что заявленные Поздняковой Г.В. требования к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч.1-3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 434 ГК РФ, если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. При этом, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Из материалов дела следует, что <дата> <данные изъяты> продало Поздняковой Г.В. дом № в <адрес>, введённый в эксплуатацию в <дата>, находящийся в удовлетворительном состоянии /л.д. 5,6/.

Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта, выданного <данные изъяты>, на нежилое строение - имущество - нежилой дом №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>, а также выписки их технического паспорта, указанное нежилое строение состоит из основного строения литер А, жилых пристроек литер а, а1, общей площадью <данные изъяты>., хозяйственных помещений навеса Г, сарая Г1 инвентаризационная стоимость на <дата> составляет <данные изъяты> /л.д. 12-27/.

Также из материалов дела следует, что указанное нежилое помещение на территории <адрес> на балансе ни где не состоит и ни за кем не зарегистрировано /л.д.8-11/.

Кроме того, из приобщённых и исследованных в судебном заседании сведений из <данные изъяты>, а также <данные изъяты> следует, что сведений об объекте недвижимого имущества - нежилого дома № в <адрес> в реестре федерального имущества и государственного имущества <адрес> не содержится.

В судебном заседании установлено, что <дата> <данные изъяты> продало Поздняковой Г.В. дом № в <данные изъяты>, введённый в эксплуатацию в <дата>, находящийся в удовлетворительном состоянии, При этом договор купли-продажи указанного недвижимого имущества был сторонами полностью исполнен, никто указанную сделку не оспаривал.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом Поздняковой Г.В. требований к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество имущества - нежилой дом № расположенный в <адрес>.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании требования о взыскании судебных расходов не заявлялись.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поздняковой ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Поздняковой ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на нежилое помещение - нежилой дом №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>, введённый в эксплуатацию в <дата>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течении 10 дней через Конышевский районный суд.

Судья:                                   Попрядухин А.А.