Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2018 ~ М-1068/2018 от 17.10.2018

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года.

Дело № 2-1191/2018

УИД 83RS0001-01-2018-001498-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар                                                       22 ноября 2018 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием истца Боярского И.В.,

ответчика Боярского М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боярского Игоря Валерьевича к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», Боярскому Михаилу Валерьевичу о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Боярский И.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж.

Требования мотивирует тем, что в 1993 году образовано ГСК «Недра», которому предоставлен земельный участок под строительство гаража на 36 боксов. Его отец ФИО4 являлся членом ГСК «Недра» и ему был выделен гаражный бокс №. Членские взносы им внесены в полном объеме. Указывает, что после смерти отца вступил во владение гаражом, пользовался им. В настоящее время ГСК «Недра» не существует.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Боярский М.В.

Истец в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что фактически принял гараж, пользовался им, делал в нем ремонт. Наследником кроме него является его брат Боярский М.В., который наследство не принимал. Других наследников не имеется.

Ответчик Боярский М.В. в судебном заседании с требованиями согласился, пояснил, что на наследство не претендует, наследство не принимал. После смерти отца наследство принято Боярским И.В., который сразу после смерти продолжил пользоваться гаражом, содержал его.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетеля исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство.

Наследниками ФИО4 первой очереди являются его дети – Боярский И.В. и Боярский М.В.. Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно ответам нотариусов, наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

Одним из критериев самовольной постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом, в соответствии с п. 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и Земельного кодекса Российской Федерации лицо, кому земельный участок предоставлен по основаниям, предусмотренным законом, имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документы.

В силу ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство гаража на предоставленном для этих целей земельном участке не требуется.

Представленные суду материалы свидетельствуют о том, что гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке. Задолженности по внесению паевого взноса не имеется, земельный участок используется по назначению, данный гараж возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил на основании утвержденного проекта, и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 являлся членом ГСК «Недра».

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № организован ГСК «Недра», ему разрешено строительство гаражей с пристройками.

Как следует из материалов дела, постановлениями главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Недра» предоставлен и закреплен земельный участок площадью 2058,2 кв.м. для строительства 36 гаражных боксов, в т.ч. в пожизненное наследуемое владение – 915,2 кв.м., в бессрочное постоянное пользование – 1143 кв.м.

Таким образом, судом установлено и сторонами не опровергнуто, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов.

Установлено также, что отец истца ФИО4 являлся членом кооператива, ему был выделен гаражный бокс №, что следует из списка членов кооператива.

Сведений о регистрации в установленном порядке права собственности на указанный гараж и земельный участок, в т.ч., за иными лицами, в материалах дела не имеется, спора о праве на гаражный бокс не имеется. Согласно материалам дела указанный гаражный бокс принадлежал отцу заявителя. Сведений об ином возможном правообладателе указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4

В силу ст. 1152 Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пояснений истца, ответчика, свидетеля следует, что после смерти ФИО4 единственным наследником, принявшим наследство является Боярский И.В., который совершил в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно в указанный срок начал пользоваться гаражом, хранил в нем свои вещи, производил в нем ремонт.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, непротиворечивы, последовательны, подтверждаются другими исследованными доказательствами. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

При таких обстоятельствах, истец принял наследство надлежащим образом, в связи с чем за ним подлежит признанию право собственности на гараж.

С учетом изложенного требования Боярского И.В. к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», Боярскому Михаилу Валерьевичу о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Боярского Игоря Валерьевича к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», Боярскому Михаилу Валерьевичу о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Боярским Игорем Валерьевичем право собственности на гаражный бокс № площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс № площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий                      В.В.Распопин