Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2015 ~ М-610/2015 от 02.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Д.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614/15 по исковому заявлению Тимофеева Н.И. к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеев Н.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование своих требований в судебном заседании пояснил, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> сельской администрацией <адрес> ему принадлежит на праве собственности приусадебный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал с заявлением о проведении кадастровых работ по определению площади и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал приостановил проведение кадастровых работ по его заявлению и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. С планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. он согласен, так как данным земельным участком в указанных границах пользуется более 25 лет.

Также установлено, что границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым №. Однако установить местонахождение собственника данного земельного участка не представилось возможным. В связи, с чем согласование границ земельного участка с кадастровым № было им проведено посредством публикации объявления в средствах массовой информации. Замечаний и возражений по вопросу согласования смежного земельного участка не поступило. Таким образом, полагает, что процедура согласования границ земельного участка исполнена надлежащим образом.

Просит установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать из базы ГКН сведения о графической части указанного земельного участка.

Исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № из сведений государственного кадастра недвижимости.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области Кузнецов М.В. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Тимофеева Н.И., не возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в лице директора Анцинова О.Ю. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Тимофеева Н.И., просил о рассмотрении дела без участия представителя 3-го лица.

Представитель 3-го лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений относительно исковых требований Тимофеева Н.И. суду не представил.

Выслушав истца, с учетом мнения представителя ответчика и 3-го лица, изучив материалы дела, суд считает, исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч,9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №    221-ФЗ от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Тимофееву Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрации <адрес> «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю».

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым № без межевания, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Правообладатель ФИО6, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. Также установлено, что границы земельного участка № пересекают границы земельного участка с кадастровым №. Данные обстоятельства, является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области, ФИО7, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Тимофеева Н.И., об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании графической части земельного участка с кадастровым № из базы ГКН и об исключении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым № из сведений государственного кадастра недвижимости, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимофеева Н.И. к администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым №, правообладателем которого является Тимофеева Н.И. согласно плану установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать графическую часть земельного участка с кадастровым № из базы данных государственного кадастра недвижимости.

Исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № из сведений государственного кадастра недвижимости.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2015 года.

Судья:                                        М.П. Семёнов