Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2022 (2-2284/2021;) ~ М-2365/2021 от 22.12.2021

г.Смоленск                                                                        Дело № 2-349/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

с участием ответчика Кузиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Кузиной Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Кузиной Т.И., с учетом уточненных требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 202 руб. 06 коп., пени в размере 2 930 руб. 57 коп., в возврат госпошлины 605 руб. 31 коп., почтовых расходов связанных с рассмотрением дела в размере в размере 121 руб., сославшись на следующее.

Домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома и обслуживается ООО «Городъ». Членом семьи собственника и зарегистрированным лицом <адрес> вышеуказанного дома является Кузина Т.И. Проживая по указанному адресу и потребляя коммунальные услуги, ответчик не исполняет своих обязательств по их оплате, что привело к образованию вышеуказанной задолженности.

СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ООО «Городъ» (л.д. 2, 43-47).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Городъ» (л.д. 51).

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ», Быстров М.А. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживал в полном объеме (л.д. 58).

Ответчик Кузина Т.И. в судебном заседании заявленные требования не признала. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, приватизирован. В одной части дома (квартире) проживает ответчик, в другой соседи. Квартира, в которой проживает ответчик, находится в ее собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Кузина Т.И. зарегистрирована в квартире одна. Коммунальные услуги за электроснабжение, газоснабжение и вывоз мусора оплачивает самостоятельно в специализированные организации. Воду получает из собственной скважины. Содержанием и ремонтом дома занимаются его собственники, Управляющая компания в этом участие не принимает. Так, собственниками дома самостоятельно была отремонтирована крыша, осуществлена обшивка дома, покраска окон. Кузина Т.И. совместно с соседями ухаживает за территорией дома: убираются на участке, сажают огород, осуществляют уборку за забором дома.

Представитель третьего лица, ООО «Городъ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Кузиной Т.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-63).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Кузина Т.И., что также подтверждается копией паспорта ответчика (л.д. 4, 48).

Из уточненного расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате содержания жилья в размере 12 202 руб. 60 коп. (л.д. 45).

Как следует из содержания искового заявления, СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за указанные жилищно-коммунальные услуги на основании агентского договора заключенного с ООО «Городъ».

Вместе с тем, из пояснений ответчика Кузиной Т.И., представленных ею письменных возражений следует, что договор управления многоквартирным домом с ней не заключался, услуги по содержанию общего имущества ООО «Городъ» не оказывало, напротив, собственники дома самостоятельно осуществляют содержание и ремонт жилого дома.

Представить ООО «Городъ» в судебное заседание не явился, доказательств заключения с ответчиком договора управления многоквартирным домом и его исполнения не представил.

Не представил соответствующих доказательств и истец.

Из представленного в материалы дела агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Городъ» и СМУП «ВЦ ЖКХ», не усматривается перечень домов, в отношении которых Агент исполняет договор.

При изложенных обстоятельствах, ввиду отсутствия доказательств оказания третьим лицом услуг по содержанию жилья, начисление и взыскание с ответчика Кузиной Т.И. соответствующей платы, а также пени, нельзя признать обоснованным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат. В связи с отказом в удовлетворении иска, понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Кузиной Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:     Ж.Н. Чеботарева

2-349/2022 (2-2284/2021;) ~ М-2365/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
СМУП "Вычислительный центр ЖКХ"
Ответчики
Кузина Татьяна Игоревна
Другие
ООО « Городъ»
Судья
Чеботарева Жанна Николаевна
22.12.2021 Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.12.2021 Передача материалов судье
24.12.2021 Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.12.2021 Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.12.2021 Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.01.2022 Судебное заседание
18.02.2022 Судебное заседание
16.03.2022 Судебное заседание
16.03.2022 Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.03.2022 Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2022 Дело оформлено
19.04.2022 Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)