Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2014 ~ М-951/2014 от 16.05.2014

№ 2-1078/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 09 июля 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца Свирельщиковой А.А., действующей на основании доверенности № *** от *** г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Обоскалову И.В. о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № *** от *** г. в сумме *** руб. *** коп., процентов сумме *** руб. *** коп., задолженность по договору на предоставление коммунальных услуг № *** от *** г. в сумме *** руб. *** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп.

В судебном заседании 09.07.2014 г. представитель истца Свирельщикова А.А., действующая на основании доверенности сроком до *** г. уточнила заявленные требования и просит взыскать: задолженность по оплате по договорам, а также, проценты по договорам на день вынесения судебного решения: по договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № *** от *** г. в сумме *** руб. *** коп., договору на предоставление коммунальных услуг № *** от *** г. в сумме *** руб. *** коп. При этом указала на то, что ответчик является собственником жилого помещения, с ним были заключены договоры на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также договор на предоставление коммунальных услуг. За период с *** г. по *** г. ответчик не оплачивал суммы платежей, в связи с чем, возникла задолженность, которую просят взыскать.

Ответчик в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по адресу: указанному отделением УФМС России по Свердловской области в Красногорском районе г. Каменска – Уральского: ул. ***, ***, вернулась с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, в силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, *** осуществляет общество с ограниченной «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от *** г. (л.д. 25).

На основании свидетельства о праве собственности от *** г. Обоскалов И.В. является собственником 1/2 доли нежилых помещений на *** этаже №№ ***, общей площадью *** кв.м в доме № *** по ул. *** в г. *** (л.д. 31). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 118-121) Обоскалов И.В. является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности. Иных собственников нежилого помещения не зарегистрировано.

Между истцом и ответчиком *** г. был заключен договор № *** на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в городе Каменске – Уральском (л.д. 26-30). Также *** г. между истцом и ответчиком был заключен договор № *** на предоставление коммунальных услуг (л.д. 32-35)

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить указанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре (п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3.2.5 договора №№ *** от *** г. установлено, что заказчик обязан своевременно в установленные договором сроки производить оплату за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 5.1 оплата вносится в течение 5 дней с момента получения счета-фактуры.

Договор № *** от *** г. (п. 2.3.1) предусматривает, что плата за коммунальные услуги вносится не позднее 25 числа месяца следующего за отчетным месяцем. Ответчику были оказаны следующие коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик свои обязанности по оплате в установленные сроки не выполнял, счета – фактуры, направленные в его адрес, на оплату не получал. Данное обстоятельство подтверждается конвертами о возврате счетов – фактур, представленных в судебное заседание.

За период с *** г. по *** г. задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составила *** руб. *** коп.

Задолженность по договору № *** от *** г. за оплату коммунальных услуг за период с *** года по *** года составила *** руб. *** коп.

За несвоевременное внесение оплаты за содержание имущества многоквартирного дома истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на день вынесения решения суда.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленного расчета истца размер процентов за период с *** г. по *** г. составил *** руб. *** коп.

В соответствии с п. 4.4 договора № *** от *** г. в случае нарушения заказчиком сроков проведения расчетов, исполнитель вправе потребовать оплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Согласно расчету истца размер процентов на день рассмотрения дела за период с *** г. по *** г. составил *** руб. *** коп.

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области и Администрацией г. Каменска - Уральского. Правильность начисления платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги также не оспорена ответчиком.

При таких обстоятельствах сумма исковых требований подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп. (л.д. 8).

Поскольку истцом увеличена сумма иска, государственная пошлина, исчисленная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет *** руб. *** коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Обоскалову И.В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Обоскалова И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» сумму задолженности по договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по договору №*** от *** г. за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** г. по *** г. в размере *** рубля *** копеек, задолженность по договору на предоставление коммунальных услуг № *** от *** г. за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** г. по *** г. в размере *** рублей *** копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копейки. Всего к взысканию – *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья: Н.А. Пастухова