Решение по делу № 2-458/2013 (2-5563/2012;) ~ М-4681/2012 от 09.11.2012

Дело №2-458/2013

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     24 января 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:          Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 Найденовой Е.Н.,

с участием представителя истца Исаева Д.В. по доверенности Ивановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Д.В. к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

    Исаев Д.В. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании за ними права собственности на комнату по <адрес>, мотивируя тем, что ему на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Исаевым Д.В. и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.

    Истец Исаев Д.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности Иванова Н.М. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, подтвердила, что Исаев Д.В.проживает в комнате, никто претензий не предъявлял, его супруга от участия в приватизации отказалась. Исаев Д.В. ранее в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца Иванову Н.М., определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежаще извещенного о дне и времени рассмотрении дела, ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.     Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО4 и Исаевым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Исаев Д.В. получает в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.7), кадастровый № /л.д.15/, находящееся в пользовании истца по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/. Площадь комнаты согласно техпаспорта составляет <данные изъяты> кв.м./л.д.24-25/, истцу выдан талон на вселение с отметкой «<данные изъяты>» /л.д.4/.

Согласно справки финансового лицевого счета № выданной РСЦ № «Ленинское» в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Исаев Д.В. /л.д.12/.

    Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Исаев Д.В. участие в приватизации ранее не принимал согласно справкам Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» /л.д.14/

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ комната № <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак (л.д.10), однако право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно заявления Исаева Е.П. дает согласие на приватизацию вышеуказанной комнаты, отказывается в пользу Исаева Д.В./л.д.11/

Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление иску Исаева Д.В. к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Исаевым Д.В. право собственности на комнату, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий судья:                         Стройкова Н.И.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.