Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2015 ~ М-1891/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-2237/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 13 августа 2015 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи                                    Ситникова В.С.

При секретаре                                    Кузнецовой М.В.

с участием представителя ООО «Домовладелец Советского района» -

Степанюк А.В., действующего на основании доверенности от 06 мая 2015 года, ответчиков Михеева В.Г., Михеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Михееву ФИО9, Михееву ФИО10, Михеевой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Трушкину ФИО12, Михееву ФИО13, Михееву ФИО14, Михеевой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указывало, что собственниками <адрес> являются Трушкин С.В. и Михеева О.А.

Вместе с ними зарегистрированы Михеев А.В., Михеев В.Г.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просило взыскать солидарно с Трушкина ФИО16, Михеева ФИО17, Михеева ФИО18, Михеевой ФИО19 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 64 172 рубля 07 копеек, пени за просрочку платежей в размере 4 379 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 256 рублей 54 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Степанюк А.В. от требований к Трушкину С.В. отказался.

Определением суда от 13 августа 2015 года производство по делу по требованиям к Трушкину С.В. было прекращено.

На требованиях к остальным ответчикам представитель истца в судебном заседании настаивал, просит суд взыскать в солидарном порядке с Михеева ФИО20, Михеева ФИО21, Михеевой ФИО22 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 64 172 рубля 07 копеек, пени за просрочку платежей в размере 4 379 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 256 рублей 54 копеек.

Ответчики Михеев В.Г., Михеева О.А. в судебном заседании пояснили, что задолженность по оплате коммунальных платежей имеется.

Ответчики Трушкин С.В., Михеев А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Трушкина С.В., Михеева А.В.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Трушкин С.В. и Михеева О.А. являются сособственниками по ? доли <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д. 10), в <адрес>, собственниками которой являются Трушкин С.В. и Михеева О.А., зарегистрированы Михеева О.А., Михеев В.Г., Михеев А.В.

Данный факт также подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность:

в период с января 2014 года по май 2015 года за услугу отопление – 20 188 рублей 55 копеек;

в период с января 2014 года по февраль 2015 года за вывоз ТБО – 132 рубля 06 копеек;

в период с января 2014 года по май 2015 года за содержание общего имущества – 14 246 рублей 26 копеек;

в период с января 2014 года по май 2015 года за управление – 2 353 рубля 66 копеек;

в период с января 2014 года по февраль 2014 года за ТО ВДГО – 10 рублей 66 копеек;

в период с января 2014 года по май 2015 года за ХВС ОДН – 21 рубль 12 копеек;

в период с января 2014 года по май 2015 года за стоки по нормативу – 5 357 рублей 54 копейки;

в период с января 2014 года по май 2015 года за холодное водоснабжение с ГВС – 4 597 рублей 56 копеек;

в период с января 2014 года по февраль 2014 года за пользование лифтом – 251 рубль 53 копейки;

в период с января 2014 года по май 2015 года за горячее водоснабжение – 17 013 рублей 19 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой о наличии задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Таким образом, у ответчиков за указанные периоды образовалась задолженность в размере 64 172 рубля 07 копеек.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» 64 172 рубля 07 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере – 8,25 %.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени составляет 4 379 рублей 40 копеек.

Суд принимает расчет, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела (л.д. 8).

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 256 рублей 54 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением суда от 20.07.2015 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход муниципального образования в размере 2 256 рублей 54 копеек, то есть по 752 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Михееву ФИО23, Михееву ФИО24, Михеевой ФИО25 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с Михеева ФИО26, Михеева ФИО27, Михеевой ФИО28 солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по коммунальным платежам в сумме 64 172 (шестьдесят четыре тысячи сто семьдесят два) рубля 07 (семь) копеек, пеню в размере 4 379 (четыре тысячи триста семьдесят девять) рублей 40 (сорок) копеек, а всего 68 551 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 47 (сорок семь) копеек.

Взыскать с Михеева ФИО29, Михеева ФИО30, Михеевой ФИО31 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой Волгоград в размере 2 256 рублей 54 копейки, в равных долях, то есть по 752 (семьсот пятьдесят два) рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий              В.С. Ситников