Решение по делу № 2-694/2015 ~ М-420/2015 от 05.03.2015

Дело №2-694/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Моршанск 02 апреля 2015 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре К.И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г.П. к Б.А.П. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Т.Г.П. обратилась в суд с иском к Б.А.П. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального жилого дома.

В обоснование заявленных исковых требований истица Т.Г.П. указала, что на основании договора купли - продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ей принадлежит ? доля домовладения, расположенного в <адрес>. Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров домам жителей <данные изъяты> сельсовета» дому № по <адрес> присвоен номер №.

Собственником остальной доли указанного домовладения на основании решения Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик.

Изначально домовладение было поделено на две части, каждая из которых имеет отдельный ход, отдельную систему отопления, водоснабжения, электрификацию, расположены на разграниченных земельных участках, споров о которых не имеется.

Принадлежащая ей ? доля домовладения состоит из следующих помещений: жилой комнаты, площадью <данные изъяты>

Справкой, выданной филиалом ГУПТИ <адрес> по городу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что по данным, имеющимся в инвентарном деле № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее 17), правообладателем ? доли на основании договора купли - продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр <данные изъяты>, является она, Т.Г.П..

Принадлежащая ей доля домовладения фактически является частью индивидуального жилого дома, поскольку имеет отдельный вход, отдельное водоснабжение, электрификацию, отдельную систему отопления, расположена на отдельном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе, в судебном порядке.

В настоящее время она намерена прекратить общую долевую собственность на жилой дом для того, чтобы самостоятельно распоряжаться своей частью дома, расположенной в <адрес>, и считает, что законные права и интересы сособственников жилого дома нарушены не будут.

Истица просит прекратить общую долевую собственность Т.Г.П. на ? долю в жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., по <адрес>; признать жилое помещение №2, общей площадью <данные изъяты> расположенное в одноэтажном жилом <адрес> - частью № индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на часть № индивидуального жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №

В судебном заседании представитель истицы Г.Н.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила прекратить общую долевую собственность Т.Г.П. на ? долю в жилом <адрес>, <данные изъяты>, по <адрес>; признать жилое помещение №2, <данные изъяты>., расположенное в одноэтажном жилом <адрес> - частью № индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>; признать за истицей право собственности на часть № индивидуального жилого <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м<данные изъяты>, инвентарный номер №

Представитель ответчика Б.Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Т.Г.П. полностью признала.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации <адрес> К.И.В., действующей по доверенности, поступило ходатайство, в котором она просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>, с указанием, что имущество не является муниципальной собственностью. Просят вынести решение на усмотрение суда.

Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы <данные изъяты> сельсовета Т.А.Д. поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, оставляют принятие решение на усмотрение суда.

Представитель филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Т.Г.П. подлежат удовлетворению.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин–собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п.1 ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Судом установлено, что Т.Г.П. является правообладателем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Кроме того, Т.Г.П. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Принадлежащее Т.Г.П. жилое помещение представляет собой жилое помещение с отдельным входом, отдельной системой отопления, водоснабжения, энергоснабжения.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время Т.Г.П. намерена прекратить общую долевую собственность на жилой дом, для того, чтобы быть собственником своей части дома и получить свидетельство о государственной регистрации права на обособленное жилое помещение, поскольку принадлежащая ей ? доля жилого <адрес> является обособленной частью указанного жилого дома, с отдельным выходом, и дальнейшее сохранение долевой собственности нецелесообразно.

Б.А.П. не имеет возражений относительно требований, заявленных Т.Г.П., поскольку действия истицы в данном случае не нарушают его права и интересы.

В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Налогового кодекса РФ.

    Учитывая материальное положение истицы Т.Г.П., суд считает возможным уменьшить ей размер государственной пошлины до фактически оплаченной, - <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №2, <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 06 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░