Решение по делу № 2-236/2017 ~ М-332/2017 от 01.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи О.В. Степанюк при секретаре Айнулиной В.К, с участием

истца Рожкова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/2017 по исковому заявлению Рожкова А.В. к Управлению природно-ресурсного регулирования администрации МО Ямальский район о признании права аренды земельного участка и обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Рожков А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании иска указывает, что по 01 апреля 2015 года между ним и гражданином ФИО1 заключено соглашение уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 26.01.2015 года. В соответствии с данным соглашением и по акту-приема передачи он принял земельный участок, расположенный по адресу: с. Яр-сале, <данные изъяты> Данный земельный участок использован им по назначению – построен гараж в капитальном исполнении, имеется собственный подъезд. Для регистрации права собственности на гараж необходимо наличие правоустанавливающих документов на земельный участок. Обратился к Ответчику о перезаключении договора аренды на новый срок, однако в аренде было отказано. Просит признать за им право аренды земельного участка площадью 89 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: с. Яр-Сале, <данные изъяты> и обязать Ответчика заключить с ним договор аренды на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Рожков А.В. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления природно-ресурсного регулирования в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при это указали, что с исковым заявлением Рожкова А.В. полностью согласны, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, земельный участок, расположенный по адресу: ЯНАО, Ямальский район с. Яр-Сале<данные изъяты>, с разрешенным использованием – размещение гаража в капитальном исполнении предоставлен в аренду ФИО1, на основании договора аренды № от 26 января 2015 года. Срок договора с 26.06.2014 по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с соглашением об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 26.01.2015 года заключенного между Рожковым А.В. и ФИО1 01 апреля 2015 года, права и обязанности по аренде указанного земельного участка перешли Рожкову А.В.

Рожковым А.В. на данном земельном участке возведен гараж в капитальном исполнении.

В соответствующий срок для продления договора аренды земельного участка Рожков А.В. к Ответчику не обратился, в связи с чем, в настоящее время, не может оформить право собственности на построенный им гараж.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Суд приходит к выводу, что предусмотренные законом условия возможности принятия судом признания иска ответчиком соблюдены, при этом признание иска представителем ответчика не противоречит закону, и права и законные интересы других лиц при этом не нарушаются, в связи с чем заявленные Рожковым А.В. исковые требования о признании права аренды на земельный участок и обязании заключить договор аренды на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Рожкова А.В. к Управлению природно-ресурсного регулирования администрации МО Ямальский район о признании права аренды на земельный участок и обязании заключить договор аренды земельного участка – удовлетворить.

Признать за Рожковым А.В. право аренды на земельный участок площадью 89 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Яр-Сале, <данные изъяты>/36.

Обязать Управление природно-ресурсного регулирования администрации МО Ямальский район заключить с Рожковым А.В. договор аренды земельного участка, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Яр-Сале, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Председательствующий судья О.В. Степанюк