Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2015 ~ М-377/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-1192/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Н.Н., Яковлева Ю.В. к Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева Н.Н., Яковлев Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что **.**.2012 года Яковлева Н.Н., Яковлев Ю.В., Я.В. обратились с заявлением в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о передаче в порядке приватизации квартиры №*** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности каждому.

**.**.2014 года Я.В. умер, в связи с чем истцы лишены возможности зарегистрировать свою долю в праве собственности на указанную квартиру.

Истцы являются единственными наследниками по закону после смерти Я.В.

В связи с тем, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию они обратились с иском в суд и просят признать за ними право собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. И. д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации, включить 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру в наследственную массу после умершего **.**.2014 года Я.В. и признать за Яковлевой Н.Н., Яковлевым Ю.В. право собственности по 1/6 доли в праве собственности за каждым на указанную квартиру в порядке наследования по закону, после умершего Я.В.

В судебном заседании истцы Яковлев Ю.В., Яковлева Н.Н. и ее представитель Шапошников В.В. исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в заявлении. От исковых требований в части признания право собственности по 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после умершего Я.В., отказались.

Определением суда от **.**.2015 года производство по делу в этой части прекращено.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав наследственное дело, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в *** 2012 года Я.В., Яковлева Н.Н., Яковлев Ю.В. обратились с заявлением в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о передаче им в общую долевую собственность квартиры № *** в доме № *** по ул. И. в г.Пскове. К заявлению были приложены все необходимые документы в том числе, квитанция об уплате госпошлины в размере *** рублей.

**.**.2013 года был составлен договор № ***, по которому Администрация г. Пскова передает в общую долевую собственность Я.В., Яковлевой Н.Н., Яковлеву Ю.В. квартиру № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове по 1/3 доле в праве собственности каждому.

Но указанный договор не был подписан Яковлевыми в связи с тем, что **.**.2014 года Я.В. умер.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности в связи со смертью Я.В., являвшегося стороной по сделке.

Согласно выписке из лицевого счета № ***, в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают истцы (л.д. 17).

Ранее Яковлева Н.Н., Яковлев Ю.В. право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, требование истцов о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

Подлежат удовлетворению требования истцов Яковлевых о включении 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру в наследственную массу в связи со следующим.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями ст. 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что **.**.2014 года Я.В. умер (л.д. 11). Завещания после своей смерти не оставил.

Из материалов наследственного дела № *** усматривается, что наследниками по закону первой очереди после смерти Я.В. являются его супруга Яковлева Н.Н. и сын Яковлев Ю.В.

Наследственное имущество состоит из земельного участка, доли квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. И. д. № ***, кв. № ***, денежных вкладов.

Поскольку при жизни наследодателя право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не было оформлено, истцы обратились с указанном иском в суд.

При решении вопроса о включении 1/3 доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу после смерти Я.В., суд исходит из положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции от 02.07.2009 года за № 4), согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено, что при жизни Я.В. выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, предпринял для этого активные действия - подал соответствующие документы, но по не зависящим от него причинам не смог зарегистрировать право собственности.

В связи с тем, что оснований для отказа в приватизации спорной квартиры на момент смерти Я.В. не имелось, то 1/3 доля в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове по требованию наследников подлежит включению в наследственную массу.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание позицию, изложенную в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года, согласно которой при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, требования истцов являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Яковлевой Н.Н., Яковлевым Ю.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Псков, ул. И., д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове в состав наследства, открывшегося после Я.В., умершего **.**.2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**.2015 года.

Судья Т.А. Семёнова