Решение по делу № 2-954/2012 ~ М-5488/2011 от 19.12.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ЗАО «СтройМаркет», ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, Т.А. обратились в суд с иском к ЗАО «СтройМаркет», ООО «Новая Опалиха» о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>. В обоснование заявленных требований представитель истцов указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Москоммерц Инвест» и истцами заключен договор № МК-О2/6-1-4-2 уступки права на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры. Предметом договора являлась передача истцам имущественного права на приобретение в долевую собственность спорную квартиру, строительный адрес которой: <адрес>, у <адрес>.

Основанием для заключения договора явилось: постановление <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ООО «Мякининское поречье» разработки градостроительного обоснования застройки земельного участка площадью 12,66 га у <адрес>; инвестиционный контракт на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес> между Министерством строительного комплекса <адрес> и ООО «Мякининское поречье»; договор соинвестирования №И<адрес> (Опалиха) отДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Энергостройкомплект-М» и ЗАО «СтройМаркет»; договор №С 26 20/3 уступки права на приобретение в собственность квартиры в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, у <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СтройМаркет» и ООО «Москоммерц Инвест».

Стоимость права эквивалентна 143930,64 долларов.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ истцы выполнили обязательства по оплате спорного жилого помещения, что также подтверждается платежным поручением.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новая Опалиха» и ФИО2, Т.А. подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которому спорная квартира фактически передана истцам, претензий по оплате у ответчика к истцам не имеется.

Согласно техническому паспорту, спорная квартира имеет общую площадь 96,7 кв.м., из нее жилую 56 кв.м.

На основании Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов многоэтажным жилым домам в жилом комплексе ООО «Новая Опалиха» в микрорайоне Опалиха <адрес>», подписанного Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района, дому, где расположена спорная квартира, присвоен почтовый адрес.

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-211, выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дом в котором расположена квартира истцов принят в эксплуатацию.

Однако до настоящего времени истцы не могут оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы им не переданы, чем нарушаются их права как собственников указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2, Т.А. обратились в суд, просят признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на спорную квартиру.

Представитель ответчика ООО «Новая Опалиха» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ЗАО «СтройМаркет» в судебное заседание не явился, также представил ходатайство, в котором просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истцов, ознакомившись с письменными заявлениями ответчиков, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиками.

Признание иска ответчиками принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившим стоимость приобретенной квартиры, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного выше, суд руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░2, ░░░3 ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,7 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ 56 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░