Решение по делу № 2-329/2020 от 29.01.2020

        Дело № 2-329/20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 мая 2020 года                                г. Лобня

                                        Московской области

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Москвич А.С.,

с участием истцов Иванова С.Ю., Ивановой А.В.,

представителей ответчиков Ластовыря М.В., Дубовец Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова СЮ, Ивановой АВ к ООО «Лазурь», ГУП МО «МОБТИ» о признании незаконным требования о доплате стоимости квартиры, установлении стоимости квартиры, признании исполнившими обязательства по договору, обязании внести изменения в технический паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, первоначально заявив требования к ООО «Лазурь», указали в обоснование, что 00.00.0000 г. заключили с ООО «Лазурь» договор участия в долевом строительстве, объектом долевого строительства являлась квартира общей проектной площадью 34,6 кв.м. После завершения строительства спорному объекту присвоен адрес: ................. Согласно техническому паспорту здания от 00.00.0000 г. в спорной квартире имеется лоджия, что не соответствует действительности, помещение вспомогательного назначения в квартире имеет стену только с одной стороны, в связи с чем является балконом, а не лоджией, его площадь должна быть определена с понижающим коэффициентом 0,3, а не 0,5, как указано в техническом паспорте. Принимая во внимание, что вспомогательное помещение в квартире является балконом, общая площадь спорного объекта составит 35,4 кв.м. (34,6 кв.м. + 0,8 кв.м.), что подтверждается заключением кадастрового инженера.

С учетом уточнения исковых требований указали, что ООО «Лазурь» в связи с увеличением площади спорного объекта по результатам обмера БТИ обратилось к ним с требованием произвести доплату за квартиру по договору участия в долевом строительстве в размере 94 500 руб., окончательная стоимость объекта исходя из его площади 36,1 кв.м. по договору составила 2 274 300 руб. Поскольку техническое описание объекта не соответствует действительности, истцы обратились в МОБТИ за внесением соответствующих изменений в техническое описание объекта, в чем им было отказано. На основании изложенного просят признать незаконным требование ответчика ООО «Лазурь» о доплате стоимости квартиры, установить стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве №№ от 00.00.0000 г. в размере 2 179 800 руб., признать их исполнившими обязательства по договору участия в долевом строительстве №№ от 00.00.0000 г., обязать ГУП МО «МОБТИ» внести изменения в технический паспорт от 00.00.0000 г. в части площади балкона и общей площади квартиры №188 по адресу: .................

В качестве соответчика по делу привлечено ГУП МО «МОБТИ».

В судебном заседании истцы Иванов С.Ю., Иванова А.В. от исковых требований отказались, просили производство по делу прекратить, последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «Лазурь» по доверенности Ластовыря М.В., представитель ответчика ГУП МО «МОБТИ» по доверенности Дубовец Н.А. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истцов от иска.

    В силу ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд принимает отказ истцов от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Сторонам разъяснены и понятны последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39,173,220,224 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять от истцов Иванова СЮ, Ивановой АВ - отказ от иска.

Производство по делу по иску Иванова СЮ, Ивановой АВ к ООО «Лазурь», ГУП МО «МОБТИ» о признании незаконным требования о доплате стоимости квартиры, установлении стоимости квартиры, признании исполнившими обязательства по договору, обязании внести изменения в технический паспорт - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Лобненский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья                                                      Озерова Е.Ю.