Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2014 ~ М-925/2014 от 17.11.2014

                          Дело № 2-№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                               08 декабря 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истца Богдановой И.В., представителя третьего лица Рощина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой И.В. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Богданова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что в 1993 году ею был приобретен земельный участок площадью 772 кв.м. в СНТ «Романтик». С этого момента она стала владеть и пользоваться указанным земельным участком, разработала его для ведения садоводства, оплачивает членские взносы, счета за электроэнергию. Желая приватизировать участок и зарегистрировать на него право собственности, истица обратилась в администрацию Костомукшского городского округа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако ей было отказано по тем основаниям, что часть участка расположена в 20-ти метровой береговой полосе. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 772 кв.м., расположенный в СНТ «Романтик» на территории Костомукшского городского округа.

В судебном заседании истица Богданова И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Романтик» Рощин А.В. не возражает против удовлетворения требований истицы.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица, являясь членом садоводческого товарищества «Романтик» пользуется спорным земельным участком, площадью 772 кв.м. с 1993 г. Данный факт подтверждается объяснениями истца, представителя третьего лица, копией членской книжки садовода.

Во время выделения участка для садоводческого товарищества каких-либо ограничений при определении его границ с учетом нахождения части участка в береговой линии водного объекта установлено не было. Размер предоставленного земельного участка, которым в настоящее время пользуется истец, составляет 772 кв.м. Согласно схеме и межевому плану, земельный участок истца расположен в границах приобретенного им в 1993 г. земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, выпиской из протокола общего собрания СОТ «Романтик» от 01.07.1994.

В сентябре 2014 года истица обратилась с заявлением в Администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность занимаемого ею земельного участка в порядке приватизации.

14 октября 2014 года истице был дан ответ за подписью Главы администрации Костомукшского городского округа о том, что занимаемый земельный участок приватизации не подлежит в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истица правомерно занимает земельный участок площадью 772 кв.м. в СНТ «Романтик», приобретенный в 1993 г. На момент приобретения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

При изложенных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Богдановой И.В. право собственности на земельный участок площадью 772 кв.м., расположенный в СНТ «Романтик», кадастровый номер 10:04:0024901:26:ЗУ1 на территории Костомукшского городского округа Республики Карелия для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья          Софронова И.А.