Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2020 (2-1659/2019;) ~ М-1627/2019 от 19.11.2019

УИД 50RS0004-01-2019-002328-43 2-60\20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ЯНВАРЯ 2020 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца Пинегина С.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняхиной Т.В. к Чепурной Э.В., Чепурной М.С., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л:

Истица Коняхина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Чепурной Э.В., Чепурной М.С., ФИО4, в котором просила снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> как утративших право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска ссылалась, что является собственницей указанного жилого дома по <адрес> на основании акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истица ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по месту жительства ответчиков по делу Чепурную Э.В., Чепурную М.С., ФИО4 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по указанному адресу. При этом ответчики с момента регистрации в жилом доме не проживают, бремя содержания жилого дома не несут.

Представитель истицы Пинегин С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом, снять их с регистрационного учета по месту жительства. Суду пояснил, что истица зарегистрировала ответчиков в жилом доме по их просьбе для трудоустройства в <адрес> и области. Ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет. В дом приезжали в гости, последний раз приезжали более года назад. Ключей от дома ответчики не имеют, так как не намерены вселяться и проживать в дом. Попыток вселиться в принудительном порядке ответчики не предпринимали, так как истица не препятствует проживанию ответчиков в доме. Ответчики за домом не ухаживают, коммунальные платежи не вносят, в добровольном порядке ответчики с регистрации по месту жительства не снялись. У ответчицы Чепурной Э.В. имеется в собственности жилой дом, расположенный <адрес>, что подтверждается налоговыми уведомлениями, направляемыми по спорному адресу по месту регистрации.

Ответчики по делу Чепурная Э.В., Чепурная М.С., ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому району о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данному делу установлено, что спорный жилой дом по <адрес> принадлежит истице Коняхиной Т.В. на праве собственности на основании акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики по делу Чепурная Э.В., Чепурная М.С., ФИО4, 2005 года рождения, которые членами семьи истицы не являются.

Ответчики спорный жилой дом для постоянного проживания не используют, последний раз приезжали в дом в гости более года назад, вещей ответчиков в жилом доме не имеется, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Никаких мер по вселению в спорный жилой дом ответчики не предпринимали, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4, 2005 года рождения. У ответчицы Чепурной Э.В. имеется в собственности жилой дом расположенный <адрес>, пер.Депутатский, <адрес>. В виду того, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, регистрация по месту жительства носит формальный характер, правовые основания для пользования указанным жилым помещением у ответчиков отсутствуют в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Соответственно ответчики Чепурная Э.В., Чепурная М.С., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования жилым домом по <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные требования о признании утратившим права пользования жилым помещением в отношении ответчиков могут быть удовлетворены.

По правилам ст.7 Закона РФ « О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ « снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия их с регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, в связи с чем исковые требования в части снятия с регистрационного учета ответчиков Чепурную Э.В., Чепурную М.С., ФИО4 по месту жительства по <адрес>. также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Чепурной М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Чепурной Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по месту жительства по <адрес>.

признать утратившими права пользования жилым помещением по <адрес>

и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.