Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4288/2020 ~ М-3005/2020 от 13.07.2020

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г. №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Август ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО УК «Август ЖКХ» обратился в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени в размере № рублей, а всего № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Свои требования мотивирует тем, ООО УК «Август ЖКХ» являлась управляющей организацией на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляла предоставление коммунальных услуг. ФИО2 зарегистрирован в <адрес>, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет. В связи с чем, образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени в размере № рублей. На основании вышеизложенного истец был вынужден обратиться в суд с иском.

Истец - представитель ООО УК «Август ЖКХ» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в адрес суда поступил возврат корреспонденции (л.д. 42, 48).

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

ООО «УК Август ЖКХ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания Собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от ДД.ММ.ГГГГ № и договора управления (л.д. 16-19).

В материалах дела имеется Договор от ДД.ММ.ГГГГ № на поставку тепловой энергии и горячей воды жилому дому по <адрес> (л.д. 20-22)., Договор от ДД.ММ.ГГГГ № на поставку природного газа и дополнительное соглашение № к договору на поставку природного газа № от ДД.ММ.ГГГГ (23-25), Единый Договор от ДД.ММ.ГГГГ № холодного водоснабжения и водоотведения и дополнительное соглашение к Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29), Договор от ДД.ММ.ГГГГ № энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и дополнительное соглашение к договору энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-39).

Согласно представленной распечатки с сайта <данные изъяты> следует, что период действия полномочий управляющей компании - ООО «УК «Август ЖКХ» по адресу: <адрес> осуществлялся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 158 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В течение длительного времени ФИО2 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № рублей.

До настоящего момента задолженность должниками не погашена. Размер пени составляет № рублей.

Истцом в материалы дела представлен расчет (л.д. 6).

Суд соглашается с представленным расчетом, признавая его арифметически правильным.

При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени в размере № рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности или её наличия в меньшем размере ответчиком суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей (л.д. 9-10). Исковые требования о взыскании задолженности по ЖКХ удовлетворены в полном объеме, а поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Август ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Август ЖКХ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени в размере № рублей, а всего № рублей, расходы по плате государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий судья                                    М. В. Гаврилова                 

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>