Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2020 ~ М-145/2020 от 08.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2020 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171/2020 по исковому заявлению Кудиновой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Кудинова А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя - ФИО2, она является наследником по завещанию, однако в документах на земельную долю: постановлениях <адрес> есть различия в площадях, которые числятся за АОЗТ «Заря». В Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятием и гражданам имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» числится 13222 га, в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнении площадей занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» - 10662,5 га. В кадастровой выписке о земельном участке указана площадь 103645084 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Из-за разницы в указанных площадях оформить у нотариуса наследство на земельную долю ей – Кудиновой А.П. не удалось. При обращении к нотариусу был получен отказ. Просит признать за нею – Кудиновой А.П. право собственности на 1/535 долю общей долевой собственности на земельный участок в границах АОЗТ фирма «Заря» <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 19,9 га в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле по исковому заявлению Кудиновой ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска привлечено: Управление Росреестра по <адрес>.

Истец Кудинова А.П. и её представитель Субакова Н.В., надлежаще извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.    

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, решение по гражданскому делу по иску Кудиновой Антонины Павловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оставляет на усмотрение суда, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», надлежаще извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не представили, причины неявки не сообщили.

Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО6, надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, ходатайства сторон, суд считает исковые требования Кудиновой Антонины Павловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путём признания права.

    Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена земельная доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общей совместной собственности АОЗТ фирмы «Заря», что также подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» и свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, однако в вышеуказанных документах на земельную долю есть различия в площадях: в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ - 13222 га, в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> га, в кадастровой выписке о земельном участке указана площадь - <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Из-за разницы в указанных площадях оформить у нотариуса наследство на земельную долю Кудиновой А.П. не удалось.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 при жизни фактически принадлежала земельная доля в общей долевой собственности в границах АОЗТ фирма «Заря» <адрес> в размере 1/535 доли.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала земельная доля в общей долевой собственности в границах АОЗТ фирма «Заря» <адрес> в размере 1/535 доли, из категории земель: сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Имеется выписка из ЕГРН.

Сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН подтверждается, что право собственности на данный объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский сельское поселение Алексеевский, не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти серии <данные изъяты>EР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

По сведениям, представленным нотариусом <адрес> ФИО7, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником по завещанию является Кудинова А.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и самим завещанием (л.д. 9, 10).

Наследодатель – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев при жизни оформить свои имущественные права, что помешало истцу зарегистрировать своё право собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Положениями п.1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

С учётом изложенного, суд считает, что истец - Кудинова А.П. приняла наследство после смерти ФИО2, которой правомерно принадлежало указанное выше недвижимое имущество, в связи, с чем исковые требования о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению, по указанным выше основаниям.

    Руководствуясь ст. ст. 167, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудиновой ФИО11 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Кудиновой ФИО12 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/535 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 19,9 га, расположенного в границах АОЗТ фирма «Заря» с кадастровым номером <данные изъяты>:1, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области      А.А. Сафронов