Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2016 ~ М-1565/2016 от 30.09.2016

Дело №          КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года                                                         Пермский край с<адрес>

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Соломникова К. Э.,

при секретаре ссз,

с участием представителя Администрации <адрес> муниципального района Пермского края по доверенности Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> муниципального района Пермского края к Администрации <адрес> сельского поселенияо признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> муниципального района обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 930.4 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является законным владельцем объекта недвижимости (гаража) общей площадью 930.4 кв. м. в течении 15 лет, подтверждая договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи, Распоряжением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра муниципального имущества.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит признать право собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего в суд заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<адрес>» и Отдел образования <адрес> заключили договор купли - продажи имущества предприятия, склад запасных частей общей площадью 448,3 кв.м. и цех сборки сельхозмашин общей площадью 341,8 кв.м. Для исполнения обязательств согласно договора купли продажи имущества предприятия, ТОО «<адрес>» передает в собственность Отделу образования Администрации <адрес> района склад запасных частей и цех сборки сельхозмашин.

Как следует из материалов дела права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, в ГУП «ЦТИ <адрес> края» о собственнике вышеуказанного нежилого здания не имеется.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено и не оспаривается участвующими в деле лицами, что истец с 2001 года пользовался объектами недвижимости

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у истца имеются все законные основания для признания за ним права собственности на нежилое здание, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истец открыто и непрерывно пользовался нежилым объектом недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации <адрес> муниципального района Пермского края к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности за Администрацией <адрес> муниципального района Пермского края на объект недвижимости (гараж) общей площадью 930.4 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - подпись

копия верна: судья -

Секретарь судебного заседания -