Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2013 ~ М-234/2013 от 01.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года. пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Вергуш В.В.,

при секретаре МедведевойИ.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Алиева Г.М.о. к администрации муниципального образования Восточно–Одоевское, Одоевского района Тульской области, администрации МО Одоевского района Тульской области, Алиеву Р.Г., Алиевой К.Г.к. о признании собственности на жилой дом с надворными постройками в силу приобретательной давности,

установил:

Алиев Г.М.о. обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом № по в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками по приобретательной давности

Свои требования мотивирует тем, что он, Алиев Г.М.о. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с Алиевым Р.Г., Алиевой К.Г.к.. Жилой дом им предоставила администрация ПСК <адрес>». Каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих получение жилого дома не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ ПСК <адрес>» Арбитражным судом Тульской области признан банкротом и снят с налогового учета.

С ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто, непрерывно владеют и пользуются указанным жилым домом, построили надворные постройки- навесы, уборную, сарай.

В настоящее время он в жилом доме проживает, поддерживает его в надлежащем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ провел техническую паспортизацию дома. По данным органа технического учета указанное жилое помещение фактически является жилым домом, имеет жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., обособленное нежилое помещение литер а площадью <данные изъяты> кв.м. имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, надворные постройки литер Г (сарай), литер Г-1 (сарай), литер Г-2 (навес), литер Г-3(уборная), литер 1 (забор), литер 11-(забор).

В муниципальную собственность указанный жилой дом не передавался.

Земельный участок при доме не выделялся, поскольку согласно технического паспорта жилое помещение числилось, как квартира.

В судебном заседании истец Алиев Г.М.о. требования поддержал, просил суд их удовлетворить, пояснив, что в настоящее время желает оформить дом в собственность в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика, администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, в судебное не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не представили.

Представитель администрации МО Одоевского района Тульской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску суду не представили.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что она Алиева Г.М.о. знает с ДД.ММ.ГГГГ, как только он переехал. ПСК выделил ему заброшенный дом, который он восстановил и там живет с тех пор.

Суд, выслушав истца Алиева Г.М.о. и его представителя по доверенности Чхаидзе Н.Н., объяснения свидетеля, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно постановления главы администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области дому в <адрес> присвоен №.

Согласно справки администрации МО Восточно-Одоевское, Одоевского района, Тульской области дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе в администрации не состоит.

Согласно справки администрации МО Восточно-Одоевское, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно справки администрации МО Восточно-Одоевское, Одоевского района, Тульской области в доме расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Алиев Г.М.о., Алиев Р.Г., Алиева К.Г.к...

Из технического паспорта на жилой дом № <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. состоящий из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. кухни площадью <данные изъяты> кв.м. обособленное нежилое помещение литер а,-<данные изъяты> кв.м. с надворными постройками литер Г (сарай), литер Г-1 (сарай), литер Г-2 (навес), литер г-3 (уборная), литер 1 (забор), литер 11-(забор).

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлено.

В судебном заседании установлено, что Алиеву Г.М.о. в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен дом расположенный по адресу: <адрес>, однако никаких документов на дом не было. На протяжении пятнадцати лет Алиев Г.М.о. добросовестно открыто непрерывно владеет и пользуется жилым домом, произвел ремонт, построил надворные пристройки. Правопритязания на данное домовладение отсутствует.

Право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, поэтому суд считает необходимым признать право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками и сооружениями за Алиевым Г.М.о.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Алиев Г.М.о. удовлетворить.

Признать за Алиевым Г.М.о., право собственности на жилой дом, литер А. общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. кухни площадью <данные изъяты> кв.м. обособленного нежилого помещения литер а,-<данные изъяты> кв.м. с надворными постройками литер Г (сарай), литер Г-1 (сарай), литер Г-2 (навес), литер г-3 (уборная), литер 1 (забор), литер 11-(забор), расположенный по адресу: <адрес>. в порядке приобретательной давности

Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш