Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2013 ~ М-616/2013 от 12.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Гудковой Е.И.

при секретаре Рыданской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова Виктора Кирилловича к Администрации г.Орла, ИФНС по г.Орлу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ :

Спиридонов В.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование, что он являлся членом кооператива <организация 1> по Орловской области с ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ. им был получен ордер №*** на квартиру жилой площадью <...> кв. м, общей <...> кв. м, расположенную по адресу: <...>. В ДД.ММ.ГГГГ. им был произведен окончательный расчет за данную квартиру. Однако правоустанавливающего документа на квартиру у него нет. Данной квартирой фактически он пользуется на правах собственника, проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. оплачивает за квартиру и коммунальные услуги. До настоящего времени у него нет правоустанавливающего документа на кооперативную квартиру, в связи с чем, подтверждение права данного вида собственности возможно лишь в судебном порядке. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на кооперативную квартиру <адрес> в г. Орле.

В судебном заседании истец Спиридонов В.К. иск поддержал.

Представители Администрации г.Орла и ИФНС по г.Орлу в заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Рореестра по Орловской области в заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

Представитель УМВД по Орловской области Мирончук Е.Л. не возражала против удовлетворения иска, указав, что УМВД по Орловской области не предъявляет никаких претензий к истцу или самостоятельных требований, подтверждает выплату им пая.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, что Спиридонову В.К. на основании постановления главы администрации Советского района г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ. был выдан ордер №*** на квартиру <адрес> в г.Орле на семью из <...> человека.

Указанная квартира является кооперативной, пай за квартиру был выплачен истцом полностью, что подтверждается справкой за подписью начальника <организация 1> по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ..

Также установлено, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., оплачивает коммунальные платежи, то есть, пользуется как своей собственной длительное время. В зарегистрированном браке истец не состоит.

Истец не может зарегистрировать за собой право на квартиру без судебного решения, в связи с чем обратился в суд.

Проанализировав изложенное, суд считает, в отсутствии претензий УМВД по Орловской области и при наличии подтверждения о выплате пая за квартиру, за истцом следует признать право собственности на нее.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Спиридоновым Виктором Кирилловичем ДД.ММ.ГГГГ. рождения право собственности на квартиру <адрес> в г.Орле общей площадью <...> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий Гудкова Е.И.