Решение по делу № 2-218/2020 от 28.05.2020

Гражданское дело № 2-218/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 года г. Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Матвиевской К.А.,

при секретаре: Батюковой Л.Н.,

с участием представителя истца Резниковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сверчкова Василия Васильевича к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сверчков В.В. обратился в суд с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что проживает по адресу: <адрес>, с 1992 года, зарегистрирован в указанной квартире с 1992 года. Указанная квартира была предоставлена его матери ФИО4 в связи с трудовой деятельностью в СТОО «Котиково» на основании ордера на семью из десяти человек. Оформить договор приватизации семья не смогла, так как оказалась, что собственника у жилого помещения нет. При ликвидации совхоза «Котиковский» жилой дом не был передан в хозяйственное ведение или оперативное управление СТОО «Котиково», а в последующем и в КГУСП «Котиково», и не был передан в собственность сельского поселения, в силу чего семья была лишена права на обращение в свою собственность указанного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом от 05.09.2012 года №10.4-9/491 Министерства сельского хозяйства и природопользования Хабаровского края, согласно которому при приватизации совхоза «Котиковский» созданное на его базе СТОО «Котиковское» не являлось правопреемником совхоза, при создании КГУСП «Котиково» объекты жилого фонда в государственную собственность не передавались. Согласно справке № 116 от 23.04.2020 года, выданной Хабаровским краевым государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости, регистрация права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не производилась. Государственная регистрация права после 1998 года на указанное жилое помещение также никем не производилась. Согласно справке главы Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района от 22.04.2020 года № 1-22/178 квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Согласно справке главы Вяземского муниципального района от 24.04.2020 года квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Вяземского муниципального района не значится. За все время проживания истец несет бремя содержания указанного жилого помещения, поддерживая его в пригодном для проживания состоянии, ежегодно производит в нем текущий ремонт. С момента вселения он пользовался указанным жилым помещением как собственным, не принимал мер по сокрытию факта владения имуществом от третьих лиц, добросовестно исполнял обязанности владельца помещения, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом. Его мать ФИО4, зарегистрированная в данной квартире, но проживающая в г.Вяземском, не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется.

На основании определений суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца были привлечены Сверчкова З.К., Сверчков А.В., Сверчков Р.В.

Истец Сверчков В.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Резникова З.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она приходится истцу сестрой. Квартира по адресу: <адрес>2, была предоставлена их матери. Истец с детства по настоящее время там проживает, это его постоянное место жительства, бремя содержания которого он несет один, так как остальные члены семьи давно выехали и не претендуют на данное жилое помещение.

Представитель ответчика администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Сверчкова З.К., Сверчков А.В., Сверчков Р.В., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Сверчков В.В. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирован с 12.07.1992.

20.02.2001 Сверчковой З.К. был выдан ордер № 68 на занятие квартиры жилой площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, на состав семьи из 9 человек.

Согласно информации администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края от 24.04.2020 объект недвижимого имущества квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества Вяземского муниципального района не значится.

Согласно информации администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 21.04.2020 объект недвижимого имущества квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно информации администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 22.04.2020 квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества сельского поселения не значится.

Согласно сведений КГБУ «Хабкрайкадастр» от 23.04.2020 правообладатель недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрирован.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 28.06.2012.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Фактически спорная квартира не имеет собственника, однако орган местного самоуправления, поставив ее на учет в качестве бесхозяйного имущества, до настоящего времени ее в свою собственность не принял, в связи с чем истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке от 24.04.2020, выданной администрацией Вяземского муниципального района, Сверчков В.В. право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории Вяземского района Хабаровского края не использовал.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Сверчкова В.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сверчкова Василия Васильевича к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Сверчковым Василием Васильевичем право собственности на объект недвижимости – <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Вяземский районный суд Хабаровского края.

Решение в окончательной форме принято 10.08.2020.

Судья К.А.Матвиевская