Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2014 ~ М-622/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-600/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Сеймчан 26 ноября 2014 года

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи Куралевская А.Б.,

При секретаре Селиверстовой К.А.,

С участием ответчика Комарова А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к Комарову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к Комарову А.В. указав, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Сеймчантеплосеть». Ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 039 руб. 28 коп.

В связи с чем, просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, расходы на оплату госпошлины в размере 1 611 руб. 18 коп.

Представитель МУП «Сеймчантеплосеть» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивают.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился и пояснил, что МУП «Сеймчантеплосеть» предоставляет услуги ненадлежащего качества, однако с заявлениями о производстве перерасчета по коммунальным услугам к истцу он не обращался.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Представителя МУП «Сеймчантеплосеть», в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав ответчика, исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведений предоставленных ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет открыт на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и в квартире расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м. ответчик зарегистрирован в качестве нанимателя с ним ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. с момента заключения договора социального найма и передачи ответчику жилого помещения.

Частью 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Размер задолженности по коммунальным услугам, подлежащий взысканию определен в соответствии с приказами департамента цен и тарифов администрации <адрес> № 2-ЖКК/77 от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении экономически обоснованного тарифа на услуги горячего водоснабжения для потребителей МУП «Сеймчантеплосеть» на 2013 году», № 2-ЖКК/13 от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные приказы департамента цен и тарифов администрации <адрес>», с приказами МУП «Сеймчантеплосеть» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размере платы за коммунальные услуги для населения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ», № 1-о-а от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в приказ МУП «Сеймчантеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-о», № 96-о от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в приказ МУП «Сеймчантеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-о», которые не оспорены и не отменены.

Согласно п.1 и п. 2 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе, в том числе в соответствии с ч. 1 и п. 8 ч. 1 ГК РФ - из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с эти гражданские права и обязанности возникают вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 2.2 и п. 2.3 Устава МУП «Сеймчантеплосеть» осуществляет следующие виды деятельности: производство, распределение и отпуск тепловой энергии до границ разграничения балансовой принадлежности; обеспечение теплом, горячим водоснабжением; сбор, очистка и распределение воды (водоснабжением); водоотведение; деятельность по эксплуатации, содержанию и ремонту тепловых и водопроводных сетей; передача электроэнергии; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность, управление эксплуатацией жилого фонда; управление жилищным фондом; техническая эксплуатация жилищного фонда, санитарное содержание; содержание и ремонт жилищного фонда, в том числе обслуживание и ремонт имущества общего пользования в многоквартирных жилых домах, а также вправе осуществлять виды деятельности, не запрещенные законодательством.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги ответчику фактически предоставляются, данные услуги ответчиком потреблены и факт их предоставления ответчиком не оспаривается.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Следовательно, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Отопление - 48 руб. (тариф) х 38,1 кв.м.(общая площадь) х 4 мес. + 1 091 руб. 94 коп. (отплата с ДД.ММ.ГГГГ с учетом 13% снятия) = 8 407 руб. 14 коп.