Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1844/2015 ~ М-1687/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-1844/15        ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

г. Саров        21 октября 2015 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судья Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н..,

с участием истца Шикина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шикина А.В. к Конкину В.В. об устранении препятствий в пользовании жильем,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском к Конкину В.В., мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит 298300 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: ... Ответчик является собственником 1/300 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Еще 1/300 доли в праве принадлежит его, истца, дочери Ш.. Ответчик проживает в данной квартире с **** Он, истец, проживал до ****. в квартире, принадлежащей ответчику и по требованию последнего освободил ее. Ответчик препятствует ему в проживании в спорной квартире, а именно сменил замок от входной двери и отказывается передать ключ. В связи с этим просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещение и передать ему ключ от нового замка входной двери.

В ходе рассмотрения дела по существу истец поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. В ходе предварительного судебного заседания возражал против заявленных требований, при этом не оспаривал факт отсутствия у истца ключа от входной двери спорной квартиры.

В связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, истец не возражают против вынесения заочного решения, полагаю возможным принять решение в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу : ... находится в общей долевой собственности Шикина А.В., Ш., Конкина В.В., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права, копиями решения Саровского городского суда от ****, апелляционного определения Нижегородского областного суда от ****.

Согласно объяснениям истца ответчик препятствует ему в пользовании спорной квартирой.

Данные объяснения подтверждаются объяснениями ответчика, данных им в ходе предварительного судебного заседания, согласно которым он готов предоставить ключ от квартиры только после того, как переедет в свою квартиру.

Истец обращался к ответчику в досудебном порядке о передаче ему ключей от входной двери, однако, до настоящего времени данное требование не исполнено.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, равное право собственников на право пользования квартирой, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением и передать ему ключ от входной двери.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Шикина А.В. к Конкину В.В. об устранении препятствий в пользовании жильем удовлетворить.

Обязать Конкина В.В. не чинить препятствий Шикину А.В. в пользовании жилым помещением расположенным по адресу : ...

Обязать Конкина В.В. передать Шикину А.В. ключи от двери квартиры, расположенной по адресу : ...

Взыскать с Конкина В.В. в пользу Шикина А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере ...

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья       Л.А.Шалятова.