Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2769/2013 ~ М-1060/2013 от 13.03.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «Д.» к В., Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики В. и Б. являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х. Вместе с тем, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с 11.06.2009 года по 20.02.2013 года образовалась задолженность в сумме 70 485 рублей 80 копеек, из которой 62 750 рублей - сумма основного долга, 7 735 рублей 80 копеек – пеня, которую сторона истца просит взыскать с ответчиков, а также расходы понесенные на оплату государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд в размере 2314 рублей 60 копеек.

В судебном заседании представитель истца ЗАО ПСК «Д.» - А. (действующий на основании доверенности № 1 от 09.01.2013 года) на заявленных исковых требования настаивал.

В судебное заседание ответчики В. и Б. не явились, были извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя стороны истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании В. и Б. является собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: Х (общая долевая собственность, доля в праве по 1/2 доли у каждого), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.02.2013 года, а также свидетельствами о государственной регистрации права от 21.02.2008 года и 29.02.2008 года соответственно (л.д. 6-8).

Как следует из материалов дела, 09.01.2008 года, между В. и ЗАО ПСК «Д.» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым, стороной истца были приняты на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, а стороной ответчика приняты были обязательства по своевременной оплате оказанных услуг.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 11.06.2009 года по 20.02.2013 года в размере 62750 рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах, выпиской из лицевого счета по коммунальным услугам. Указанная задолженность в судебном заседании ответчиками в установленном законом порядке не оспорена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, сумма пени за указанный период в связи с образовавшейся задолженностью согласно представленного стороной истца расчета, с которым суд считает необходимым согласиться, составляет 7 735 рублей 80 копеек и которая подлежит взысканию с ответчиков.

Учитывая, что собственниками жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, с ответчиков подлежит взысканию задолженность с учетом размера пени в сумме 70 485 рублей 80 копеек, с взысканием ее в долевом порядке по 1/2 доли с каждого, т.е. с каждого соразмерно своей доле.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд в размере 2314 рублей 60 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «Д.» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с В., Б. в пользу Закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «Д.» в долевом порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 750 рублей, сумму пени в размере 7 735 рублей 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2314 рублей 60 копеек, а всего 72 800 рублей 40 копеек, по 36400 рублей 20 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов