Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2015 ~ М-321/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-399/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 20 апреля 2015 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Калинкиной Л.В.,

с участием истца Шурыгина С.Е.,

представителя истца Цулина Р.С.,

действующего на основании устного заявления истца

от 18 марта 2015 года,

ответчика Грунцова А.И.,

представителя ответчика - адвоката Анощенковой С.В.

С.В., действующей на основании ордера № 334

от 09 апреля 2015 года,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований

относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление

Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия,

Виноградовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурыгина С.Е. к Грунцову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Шурыгин С.Е. обратился в суд с иском к ответчику Грунцову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, (далее – спорное жилое помещение) и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 25.10.2014 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Грунцов А.И. по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в комнате нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

18 марта 2015 года истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит признать Грунцова А.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шурыгин С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения исковых требований, также просил расходы по оплате госпошлины с ответчика не взыскивать.

Представитель истца Цулин Р.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Грунцов А.И. в судебном заседании отсутствовал. Место пребывания ответчика суду неизвестно, поэтому на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен представитель.

Представитель ответчика - адвокат Анощенкова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия, Виноградова Е.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По договору купли-продажи от 25 октября 2014 года Виноградова Е.В. продала Шурыгину С.Е. комнату <адрес> Согласно пункту 9 указанного договора в данной комнате на момент подписания договора зарегистрирован Грунцов А.И., при этом собственник обязуется освободить вышеуказанную комнату в квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора. Договор оформлен в соответствии с законодательством Российской Федерации, имеются подписи сторон.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от 11.11.2014г. спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Шурыгину С.Е., что также подтверждается копией договора купли-продажи от 25.10.2014 г.

Как следует из выписки из домовой книги от 04.02.2015 г., выданной паспортным столом № 4 ООО «Саранский информационный центр», по адресу : <адрес> зарегистрированы : прежний хозяин Грунцов А.И. с 15.07.2003 г., собственник данного жилого помещения - Шурыгин С.Е.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Порядок регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регулируют «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая, что ответчик не предоставил доказательства, опровергающие основания иска, суд в силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывал свои выводы на объяснениях истца и доказательствах, предоставленных им.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика в спорном жилом помещении ущемляются права Шурыгина С.Е. как собственника, а именно: он не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенной им жилой площадью, поэтому следует признать Грунцова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно подпунктам «г» и «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина, или о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование о снятии с регистрационного учета, по существу, исковым требованием не является, поэтому требование истца о снятии Грунцова А.И. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил :

Исковые требования Шурыгина С.Е. к Грунцову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Грунцова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья – подпись